Дүрмүүдээ муж улсаас нь шалгаж үзээрэй, гэвч олонх нь Нью Мексикийн үл хөдлөх хөрөнгийн дүрэм журмын төстэй зүйлүүдтэй төстэй юм. Хэрэв та туслах ажилд авах эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн карьераа эхлүүлэхээр ажиллаж буй хэн нэгний хувьд агент эсвэл зуучлагч байх юм бол, зөвшөөрөлтэй үл хөдлөх хөрөнгийн мэргэжлийн туслах ажилтны зөвшөөрөгдсөн жагсаалт, гэхдээ зөвшөөрөлгүй хүмүүст тусгайлан хориглодог.
01 - Баримт бичгийн бэлтгэл
Энэ нь заавал зөвшөөрөлгүй туслах ажил хийхийг зөвшөөрөхгүй юм. Үл хөдлөх хөрөнгийн тусгай зөвшөөрлийн шалгалтыг дамжуулж боловсролоос үүдэлтэй үл хөдлөх хөрөнгийн тодорхой мэдлэг шаарддаг. Гэрээ, хэлэлцээр эсвэл хэрэглэгчдийн асуултанд хариулахдаа зөвхөн лицензийн туслах нь л тэдгээрийг гүйцэтгэж чадна (улсынхаа хууль тогтоомжийг илүү анхааралтай байдалтайгаар шалгаж болно).
Эдгээр үйл ажиллагааг гүйцэтгэхэд нэмэлт хариуцлага бий. Таны туслагч, танд эсвэл өөрөө, E & O (алдаа ба үл тоомсорлолт) даатгалын хамрах хүрээтэй байх ёстой бөгөөд энэ нь хүн бүр алдаа гаргадаг.
02 - Тайлбар ба зөвлөгөө
Баримт бичгийг тайлбарлах, санал зөвлөгөө өгөх, зөвлөгөө өгөх нь лицензтэй туслах ажилтан юм. Үйлчлүүлэгч утас баримт бичгийг тайлбарлахад туслалцаа үзүүлэхэд лицензтэй туслах туслах болно.
Үл хөдлөх хөрөнгийн мэргэжлийн мэргэжилтнүүдээс тэдний гүйлгээний үеэр хэдэн асуулт асуудаг вэ? Бидний ихэнх нь олон асуултууд, заримдаа урт тайлбарууд байдаг. Хүлээн авах замаар гүйлгээ хийхэд анхаарлаа төвлөрүүлэхдээ, заримдаа бид үйлчлүүлэгчиддээ бүрэн хариу үйлдэл үзүүлэх чадваргүй байдаг.
Хүмүүстэй сайн лицензтэй туслах нь завгүй үл хөдлөх хөрөнгийн мэргэжилд үнэлж баршгүй хөрөнгө болно. Хариулт авахын тулд үйлчлүүлэгч дуудаж, таныг дагаж мөрдөх шаардлагагүй болно. Харин лицензийн туслах нь баримт бичиг, гэрээний тайлбарыг тэдэнд өгч чадна.
03 - Мэдээллийг түгээх
Лицензийн туслах нь хянагч агент буюу зуучлагчаар тусгайлан бэлтгэсэн байх ёстой бүх төрлийн мэдээллийг түгээж түгээх боломжтой.
Хэрэв та санал болголтын хэсэгт MLS жагсаалтыг өөрчлөх шаардлагатай бол тусгай зөвшөөрөлтэй туслах ямар ч асуудал байхгүй. Хэрэв тэд зар бичих нь сайн бол илүү үнэ цэнэтэй. Таны лицензийн туслах таны сонин, орон гэр сэтгүүлийн зарыг бичиж болно.
04 - Үйлчлүүлэгчийн мэдээлэл авах
Лицензийн туслах нь үйлчлүүлэгч эсвэл үйлчлүүлэгчээс баримт бичиг, маркетингийн зорилгоор хувийн буюу эд хөрөнгийн мэдээллийг олж авах боломжтой байдаг. Та шинэ мэдээлэл авахын тулд мэдээлэл, зураг зурахдаа лицензийн туслахаа дагуулж аваарай. Үйлчлүүлэгчидтэйгээ ярилцаж болно. Туслах ажилтныг ажлын байрны олон ажил хийдэг.
05 - Санхүүгийн болон нэр төрлийн баримт бичиг хүргүүлэх
Гарын үсэг зурах зорилгоор үүсгэн байгуулагч, зээлдүүлэгч болон бусад гуравдагч этгээдээр бэлтгэсэн санхүүгийн баримтыг харилцагч, үйлчлүүлэгчиддээ хүргэх, хүргэх нь зөвшөөрөлгүй туслах байгууллагын хэвийн бус үүрэг хариуцлага биш юм.
Тэрхүү лицензийн туслахыг гарын үсэг зурж, хуулбарлан авч, холбогдох бүх талуудад хүргүүлэх. Таны ажил үйлчлүүлэгчидтэй ажиллах, бизнесээ өргөжүүлэх явдал юм. Эдгээр гарын үсэг авах нь ирээдүйд чухал биш юм.
06 - Хаалтын хяналтанд ордоггүй
Лицензгүй туслах ажилтан хариуцлага хүлээх хүнгүй бол хаахад оролцох зөрчилтэй байна. Энэ нь лицензтэй туслах ажилд томилогдсон үүрэг байж болно.
07 - Лиценз эзэмшигчийн дуу
Энэ нь лицензийн зохицуулалтын тухай мэдэгдэл юм: "өөрийгөө төлөөлж буй зуучлагч буюу мэргэжлийн зуучлагч гэж үздэг эсвэл аливаа үл хөдлөх хөрөнгийн худалдах, түрээслэх, түрээслэх, удирдах, түрээслэх, түрээслэх, удирдах, дуудлага худалдах, эсвэл бусдад зориулсан сайжруулалт "гэж зөвшөөрөлгүй хүмүүст хориглодог. Зөвшөөрөлгүй туслах нь зөвшөөрөлгүй төлөөлөгчтэй адил ажиллаж чаддаг байхад лицензгүй этгээдэд энэ нь илүү зайлсхийх болно.
08 - Утасны маркетинг
Лицензийн туслах нь жагсаалтын илтгэлд худалдан авагч, худалдагч, жагсаалт эсвэл томилгоог худалдан авахад зориулж ямар нэгэн төрлийн телефон утсаар холбогдож болно.
Энэ бол тэднийг сургах, болгоомжтой байх хэрэгтэй юм. Холбооны бус дуудлагын жагсаалт нь зөрчлийн төлөө хатуу торгуультай байдаг. Телемаркет руу өөрийн туслахаа суллаарай.