Орон сууцны шударга ёс дүрмийг гэр бүлдээ хэрхэн хамгаалах вэ?

Гэр бүлийн тодорхойлолт ба ялгаварлан гадуурхлын жишээнүүд

Гэр бүл бол Холбооны Улсын орон сууцны тухай хуулийн дагуу хамгаалагдсан долоон ангилалын нэг юм . Зорилго нь энэ бүлгийн эсрэг ялгаварлан гадуурхахаас урьдчилан сэргийлэх явдал юм. Энд найман үндсэн баримт, тухайлбал, хуулийн дагуу гэр бүл гэж тооцогддог, тэдгээр нь хамгаалагдсан тодорхой арга замууд байдаг.

1. Холбооны Шударга Орон сууцны тухай хуулийн дагуу гэр бүлүүдийг хамгаалалтад авсан бэ?

   Хэдийгээр Холбооны Шударга Орон сууцны тухай хууль 1968 онд байгуулагдсан ч гэр бүлийн статус нь хуулийн дагуу хамгаалагдсан гэж ангилагдаагүй бөгөөд 20 жилийн дараа 1988 онд хамгаалагдсан байна.

1. Гэр бүлийн байдал ямар байдаг вэ?

   Шударга орон сууцны хуулийн дагуу гэр бүлийн статус нь хамгаалагдсан анги юм. Энэ ангид гишүүнээр элсэхийн тулд дор хаяж дор хаяж нэг шалгуурыг хангасан байх ёстой.

   • 18-аас доош насны нэг ба түүнээс дээш хүүхэдтэй хамт амьдардаг эцэг эхчүүд.
     
   • 18 нас хүрээгүй нэг буюу түүнээс дээш хүүхэдтэй хамт амьдардаг хууль ёсны асран хамгаалагчид.
     
   • 18 нас хүрээгүй хүүхдийн эцэг эх буюу хууль ёсны асран хамгаалагчийн томилсон эцэг эх буюу хууль ёсны асран хамгаалагч нь энэ бичгийг бичгээр үйлдсэн байх ёстой.
     
   • 18 нас хүрээгүй хүүхдийг хууль ёсны асран хамгаалалт олгосон үйл явц.
     
   • Жирэмсэн эмэгтэй.

2. Газар эзэмшигчид өөрсдийн байшин барилгад зөвхөн "гэр бүлтэй" байж чадах уу?

   Үгүй. Эзэмшигч нь барилгын аль ч хэсэгт байр түрээслэх чадварыг бүх хүмүүст олгох ёстой. Эд хөрөнгийг тусгаарлах нь орон байрны ялгаварлан гадуурхах хэлбэр юм.

3. Хүүхдүүдтэй түрээслүүлэх түрээсийн түрээсийн төлбөрийг түрээслэх боломжтой юу?

   Үгүй. Гэр бүлүүдийг өндөр үнэтэй түрээсээр цэнэглэх нь Шударга сууцны тухай хуулийн дагуу орон байрыг ялгаварлан гадуурхах үзэл баримтлал гэж үзэх болно. Хүүхдүүдээс учирч болзошгүй устгал, чимээ шуугианаас илүү мөнгө хураах нь зүйтэй гэж үзэж болох боловч нэг бүлгээс ялгаварлан гадуурхах аливаа онцгой нөхцөл, онцгой нөхцөл байдал нь ялгаварлан гадуурхал юм.

1. Орон сууц дээд давхарт байгаа бол би гэр бүлээ түрээслэхээс татгалзаж болох уу?

   Үгүй. Хүүхдүүдийн эцэг эхчүүд хүүхдүүдийн аюулгүй байдлыг хайж олох нь дээр юм. Та өндөр давхарт цонх, тагтнаас унах хүүхдүүдийн талаар санаа зовж байж магадгүй, гэхдээ таны өмч кодыг кодлох хүртэл та бүхэн аюулгүй байдлын хуулиудыг дагаж мөрдөж байх ёстой, тухайлбал хамгаалагч гэх мэт хамгаалалт хийдэг бол хүүхдүүдээ эцэг эхээсээ хамгаалах үүрэгтэй. хор хөнөөлтэй.

   Үүнээс гадна, жирэмсэн эмэгтэйчүүд, гэр бүлд бага насны хүүхдүүдийг өндөр дээд давхарт байрлах түрээсийн байр түрээслэхийг хориглохгүй байх нь тэдний хувьд хэцүү байх болно. Ийм зөвлөгөө нь ялгаварлан гадуурхал гэж үздэг. Амьдрал дээр тав тухтай байдалд байгаа шийдвэрийг хувь хүн өөрөө шийддэг.

1. Миний өмч хөрөнгө нь хар тугалга харагдах аюултай гэж үзвэл гэр бүлээ түрээслэхээс татгалзах уу?

   Үгүй. Газар өмчлөлдөө хар тугалгад тулгуурласан будаг аюул учирдаг учир гэр бүлийн эзэд гэр бүлээ түрээслэхээс татгалзаж болохгүй. Үүнийг ялгаварлан гадуурхал гэж үздэг. Эзэмшигч нь ирээдүйн түрээслэгчийг хар тугалгатай будгийн тодруулгын маягтаар хангах үүрэгтэй бөгөөд энэ нь ирээдүйн түрээслэгч нь мэдэгдэж буй аюулын талаар мэдэгдэх үүрэгтэй. Эцэст нь түрээслэгч нь хүүхдүүдээ аюултай аюултай орон сууцанд амьдрах боломжийг олгох шийдвэрийг гаргана.

2. Хэн нэг нь гэр бүлийн статусаас хамааралтай шударга орон сууцаас ангид байх уу?

   Тиймээ. Гэр бүлүүдийг өмч хөрөнгөө амьдрахыг шаарддаггүй тодорхой бүлэг хүмүүс байдаг бөгөөд энэ нь хуулийн эсрэг гэж тооцогддоггүй. Ахмад настнуудад зориулж орон сууцанд хамаарах шинж чанарууд нь гэр бүлтэйгээ хамт өмч хөрөнгөө оруулах боломж олгохгүй. Үүнд:

   • Засгийн газрын хөтөлбөрийн дагуу байгуулагдсан, олон нийтэд зориулан боловсруулсан, орон байраар хангаж байгаа ХДХВ-ийн нарийн бичгийн даргын баталсан орон нутгийн иргэд.
     
   • Барилга дээрх хүн бүр 62 ба түүнээс дээш настай барилга.
     
   • Барилга угсралтын нэгжийн наян хувь нь 55-аас дээш насны нэг хүн байна. Барилга нь 55-аас дээш насны хүмүүсийг байрлуулах зорилготой.

1. 'Түрээслүүлэх' зар дахь ялгаварлан гадуурхсан мэдэгдэлийн жишээнүүд:

   • "Хүүхэд зөвшөөрөөгүй"
   • "Зөвхөн насанд хүрсэн хүмүүс"