Очих газрууд, түрээслэгчдийн юу мэдэх хэрэгтэй вэ?
7 Оклахомагийн аюулгүй байдлын хадгаламжийн тухай үндсэн асуултууд:
- Хамгийн их эзэн нь цуглуулж чаддаггүй
- Хадгаламж - Эскроу дансанд оруулна. Шаардлагатай сонирхол байхгүй .
- Бичсэн тэмдэглэл - Шаардлагагүй
- Хадгаламж - Төлбөргүй түрээс, хохирол, түрээсийн бусад зөрчил
- Шалгах замаар явна - шаардлагагүй
- Буцах буцах хугацаа - 30 хоногийн хугацаагаар Түрээсийн хүсэлтийг буцааж авсаны дараа
- Хөрөнгө борлуулах - Өмнөх борлуулалт хийхээс өмнө түрээслүүлэгч рүү буцах шинэ эзэн эсвэл буцах хадгаламж
Оклахомад аюулгүйн хадгаламжийн хязгаар байна уу?
Үгүй. Оклахома мужид, байрны эзэн аюулгүй байдлын хадгаламж болгон түрээслэгчийг хамгийн дээд хэмжээнд байлгах боломжгүй. Хэдийгээр та өөрийн нутаг дэвсгэр дээр нэмэлт дүрмийг мөрдөж болох эсэхийг тодорхойлохын тулд та орон нутгийн хот эсвэл хотоор үргэлж шалгаж байх хэрэгтэй.
Оклахомад аюулгүй байдлын хадгаламжийг яаж хадгалах ёстой вэ?
Оклахомад муж улсад газар эзэмшлийн газар нь түрээсийн аюулгүй байдлын хадгаламжийг escrow дансанд байрлуулах ёстой. Энэ данс нь Оклахомагийн муж улсын санхүүгийн байгууллагад байх ёстой бөгөөд энэ нь холбооны даатгалтай байх ёстой. Данс нь хүү төлөх шаардлагагүй.
Хэрэв Оклахома дахь эзэн нь өөрийн хувийн хэрэгцээнд зориулан түрээслүүлэгчийн аюулгүй байдлын орд ашиглахаар оролдвол тэрээр зургаан сар хүртэл хорих ба буруугаар ашигласан мөнгөнөөс 2 хүртэл удаа торгуулж болно.
Оклахомад байрлах Аюулгүй байдлын хадгаламжийг хүлээн авснаас хойш бичгээр мэдэгдэл өгөх шаардлагатай юу?
Үгүй. Оклахома дахь эзэн нь түрээслэгчийн аюулгүй байдлын орд газрыг хүлээн авсан гэж бичгээр мэдэгдэхийг шаарддаггүй.
Оклахома дахь түрээсийн аюулгүй байдлын хадгаламжийг яагаад хадгалж болох вэ?
Оклахома муж улсад, газар эзэмшигчид нь түрээслүүлэгчийн аюулгүй байдлын бүх хэсгийг эсвэл бүгдийг нь хамрах боломжтой:
- Төлбөргүй түрээс
- Хэвийн элэгдэж, урах нь илүү их хохирол
- Түрээсийн гэрээний бусад зөрчил
Оклахомад шаардлагатай алхмаар шалгалт хийх шаардлагатай юу?
Үгүй. Оклахомад эзэн нь түрээслүүлэхээс өмнө явган алхах шалгалт хийх шаардлагагүй .
Оклахомад дахь түрээсийн аюулгүй байдлын хадгаламжийг хэзээ буцаах ёстой вэ?
Хэзээ:
Оклахома дахь түрээслүүлэгчийг зорьсоны дараа тэрээр аюулгүй байдлын хадгаламжийг буцаахыг хүсэхийн тулд зургаан сартай байна. Энэ хүсэлт нь түрээслэгчийн аюулгүй байдлын ордонд буцаах хүсэлт гаргаснаас хойш 30 хоног байна. Хэрэв түрээслэгч нь энэ 6 сарын хугацаанд тэдний аюулгүй байдлын хадгаламж хүсэх хүсэлт гаргаагүй бол үнэт цаасны хадгаламж эзэмшигч нь түрээслүүлэгчийн өмч болж, түрээслэгч нь үүнээс өөр шаардлага гаргахгүй.
Хэрхэн:
Орд нь хүссэн буцаах баримт бүхий шуудангаар шуудангаар илгээгчийг илгээгчийн хаягийн хамгийн сүүлчийн мэдэгдэлд хүргүүлнэ.
Баримтжуулсан тайлбар:
Хэрэв түрээслүүлэгч нь түрээслэгчийн аюулгүй байдлын баталгаанаас суутгаж байгаа бол түрээслүүлэгчид төлөх ёстой аюулгүй байдлын хадгаламжийн ямарваа хэсгийг буцааж авахдаа бичгээр мэдэгдэнэ.
Энэ мэдэгдэлд ордоос авсан хасалтууд болон засварын ойролцоогоор өртөг багтсан байх ёстой.
Буруу суутгал:
Оклахомагийн муж улсын эзэн нь түрээслэгчийн аюулгүй байдлын ордны аль нэг хэсгийг буруугаар тавьсан тохиолдолд түрээслэгч нь бүрэн хэмжээгээр барьцаалах эрхтэй.
Аюулгүй байдлын хадгаламжид хөрөнгө зарах уу?
Хэрэв өмч хөрөнгийг худалдсан, гардуулсан, гараа өөрчилсөн тохиолдолд Оклахомагийн эзэн нь дараахь зүйлийг хийж болно:
- Түрээслэгчдийн аюулгүй байдлын хадгаламжийг өмчлөгчийн шинэ эзэмшигч рүү шилжүүлнэ. Эзэмшигч нь мөн шинэ эзэмшигчдийн нэр, хаягийг бичиж өгөх ёстой.
Эсвэл - Аюулгүй байдлын бүх хадгаламжийг түрээслэгчид буцааж өг. Эзэмшигч нь дараа нь аюулгүй байдлын бүх хадгаламжийг түрээслэгчид буцааж өгсөн эд хөрөнгийг шинэ эзэмшигчдэд мэдэгдэнэ.
Оклахомад аюулгүй байдлын ордны хууль гэж юу вэ?
Хэрэв та Оклахома муж улсын аюулгүй байдлын ордуудын хуулийг эх бичвэрийг үзэх хүсэлтэй байгаа бол Оклахомагийн дүрмийн аннотацийн нэр 41, §115-ыг үзнэ үү.