Зөв алхамууд, давуу ба сул талууд
Та түрээслэгчийн түрээсийн зээлийг шалгах боломжтой уу?
Тиймээ.
Газар эзэмшигчид нь ирээдүйн түрээслэгч дээр зээлийн шалгалт хийх эрхтэй байдаг. Гэсэн хэдий ч, түрээслэгч нь зээлээ шалгах эсэхийг түрээслэгч нь мэдэгдэх ёстой. Иймээс хөлсний эзэн нь энэ чекийг хууль ёсоор ажиллуулахын тулд хөлслөгчийн бичгээр гаргасан зөвшөөрөл авах ёстой.
Бичсэн зөвшөөрөл
Оролцогчийн түрээслэгч түрээслэгчийн зээлийн тайланг татахыг зөвшөөрөхийн тулд түүний зөвшөөрлийг бичгээр өгөх ёстой. Эзэмшигч нь түрээсийн өргөдлийн заалтыг оруулах буюу эсвэл хөлслөгч нь тусдаа баримт бичигт гарын үсэг зурах замаар энэхүү бичгээр зөвшөөрөл авна.
- Түрээсийн өргөдлийн заалт
Эзэмшигч нь түрээслүүлэгчийн бичгээр гаргасан зөвшөөрөл авах зорилготой түрээсийн өргөдлийн маягтын доод хэсэгт заалтыг оруулж болно. Жишээлбэл, энэ маягтанд гарын үсэг зурснаар ирээдүйд түрээслэгч нь зээлийн шалгалтыг зөвшөөрч байгаа гэж уг бүлэгт тайлбарлаж болно.
- Бие даасан баримт бичиг
Хэрэв түрээслүүлэгч хүсвэл тэрээр түрээслүүлэгчид гарын үсэг зурахын тулд зээлийн тусгай зөвшөөрлийн маягтыг бий болгож болно.
Энэ маягтанд гарын үсэг зурснаар түрээслүүлэгчийн зээлийн түүхийн хуулбарыг эзэн нь авахыг хүсч байна.
Кредит гүйлгээ хийх шаардлагатай мэдээлэл
Түрээслэгчийн зээлийг ажиллуулахын тулд түрээслүүлэгчээс хөлслөгч авах ёстой тодорхой мэдээлэл бий. Зээлийн шалгах зөвшөөрлийн маягт дээр түрээслэгч дараах зүйлсийг өгөх шаардлагатай болно:
- Бүтэн нэр
- Хаяг
- Нийгмийн даатгалын дугаар эсвэл Татвар төлөгчийн иргэний үнэмлэхийн дугаар
- Төрсөн өдөр
Түрээсийн зээлийн үйл ажиллагаа эрхлэх хөнгөлөлт
Зээлийн шалгалт нь түрээслүүлэгчийн үйл явцын чухал хэсэг байж болно. Энэ нь танд санхүүгийн нөхцөл байдал, түрээсийн төлбөрийг төлөх чадварын талаар сайн зургийг танд өгч чадна.
- Урт хугацааны хугацаатай
Кредит тайлан нь ихэвчлэн 7-10 жилийн хугацаатай байдаг. Тиймээс энэ нь түрээслэгчийн өнгөрсөн болон одоогийн зээлийн түүхийн зургийг танд өгнө.
- Ашигтай мэдээлэл өгдөг
Зээлийн тайланд та түрээслүүлэгчид хэзээ ч албадан нүүлгэсэн, хэрвээ тэд өрөнд живсэн, хэрэв тэд хожимдсон, эсвэл төлбөрөө төлж чадахгүй бол, эсвэл ямар нэгэн төрлийн шүүхэд хандаж байгаа бол харж болно.
Зайлуулахаас зайлсхийх
Түрээсийн төлбөр түрээслүүлэгчийнхээ түрээслүүлэгчийг сонгоход ашигтай байж болох боловч таны мэдэх шаардлагатай байж болох асуудлууд байна. Чекийг хууль ёсоор ажиллуулж байгаад эргэлзээгүйгээр мэдээлэл өгч буй мэдээллийг задлан шинжилж байна гэдэгт итгэлтэй байх хэрэгтэй.
- Бичсэн зөвшөөрөл авахгүй байна
Зээлийг шалгахын өмнө та түрээслүүлэгчийн бичгээр зөвшөөрөл авах ёстой. Хэрэв та үүнийг хийхгүй бол тайлангаас цуглуулсан мэдээллийг ашиглах боломжгүй байж болно, мөн түрээслэгч нь танаас эсрэг хууль ёсны арга хэмжээ авах боломжтой болно.
- Тавигдах стандартууд
Зээлийн шалгалт нь бүх түрээслэгчдэд тавигдах шаардлагуудын нэг хэсэг байх ёстой. Та хүмүүсийн уралдаан дээр бус, бусдад зээлийн шалгалт хийж чадахгүй. Нэг хүний уралдааны тодорхой оноо авахыг хүсч, өөр уралдаанд зориулж зээлийн өндөр оноо авах боломжгүй.
- Энэ мэдээллийг зөвхөн найдаж болохгүй
Зээлийн тайлангийн талаар цуглуулсан мэдээлэл ашигтай байдаг ч та үүнийг түрээслэгчийг сонгох цорын ганц хэрэгсэл гэж үзэх ёсгүй. Хуурамч мэдээлэл нийлүүлдэг мэргэжлийн түрээслэгчид байдаг. Бусад сайн түрээслэгчид хүнд цаг үед унасан байж болзошгүй. Тайлан дээр гарч ирж буй мэдээллийн тухай түрээсийн асуултыг үнэн зөв байх магадлалтай тул үргэлж асуух хэрэгтэй.
- Too Young нь зээлийн түүхийг бий болгох
Зарим ирээдүйн түрээслэгчид зээлийн түүхийг бий болгоход хэтэрхий залуу байж болох юм.
Эдгээр хүмүүс нь маш их түрээслэгч байж чадна. Эдгээр тохиолдолд та төлбөрийн талаар санаа зовж байгаа бол эцэг эх эсвэл хамаатан садантайгаа хамтран гарын үсэг зурж болно.