5 зүйл оруулах
1. Өндөр чанарын зургийг оруулах
Зураг нь Craigslist дээрх зар сурталчилгааны хамгийн чухал хэсэг байж болно. Олон хүн зургийг хараад текстийг уншиж чаддаггүй.
Ихэнх тохиолдолд түрээслэгчид Craigslist.org -ийг орон сууцанд хайхад үр дүнг шүүхийн тулд зөвхөн зурагтай шинж чанаруудыг харуулах болно. Хэрэв та зургийг оруулаагүй бол таны эд хөрөнгийг үзэх боломжтой өргөдөл гаргагчдын тоог ихээхэн хязгаарладаг.
Хүмүүс харагддаг. Тэд эд хөрөнгөө ямар цаг хугацаа өнгөрөхийг харахаасаа өмнө төсөөлөхийг хүсдэг.
Таны эд хөрөнгийн зураг авахын тулд үнэтэй камер хэрэггүй. Ихэнх гар утас нь таны түрээсийн зар сурталчилгаанд тохирсон өндөр чанартай зургуудыг үйлдвэрлэдэг камертай.
2. Сонирхолтой толгойг үүсгэх
Таны зар сурталчилгаагаар хэд хэдэн агуу дүрслэлтэй байгаа бол өөрийн орон нутагт хэдэн арван эсвэл хэдэн зуун жагсаалтаас өөр орон сууцаа байршуулахын тулд танихуйц, тод томъёоны гарчиг нэмэх хэрэгтэй. Таны анхаарлын төвд анхаарлаа хандуулах хэрэгтэй. Таны нийтлэлд таны түрээсийн үнэ болон унтлагын өрөөний тоо орно.
Үүнээс гадна та бага зэргийн солонгон өрөөнд бүтээлч байх хэрэгтэй.
Жишээ нь:
- $ 1500 / 1BR Их байртай сайхан барилга
- Тансаг зэрэглэлийн байранд 1500 $ / 1BR гоёмсог нэгж. Угаагч / хатаагч
Эхний гарчиг нь тодорхойгүй байна. Хоёрдахь гарчиг нь байршил (тансаг барилга) болон онцгой тав тухтай байдал (угаагч / хатаагч), тиймээс энэ нь илүү дур булаам юм.
Танай гарчиг бол ирээдүйн түрээслэгчдийг дарж, илүү ихийг сурч мэдэх болно. Таны өмч хөрөнгийн нэг эсвэл хоёр давуу талыг сонгож, гарчигт оруулна уу.
Товч өгүүллийн бусад жишээ:
- Сайхан үзэсгэлэнт модны гудамж дээр Charming 2 BR
- Шинэчлэн засварласан 1 BR-уудтай
- Харах ёстой! Гал тогооны өрөө болон машины зогсоолыг шинэчилсэн!
- Өргөн купо. 5 минут алхах метро
3. Уншихад хялбар болгох
Бүх мэдээллийг нэг урт хэсэгт оруулж болохгүй. Хүмүүс сонирхолоо алдах болно. Уншихад хялбар болго. Сумын оноо бол таны хамгийн сайн найз.
Та товч тайлбарыг оруулж болно, гэхдээ дараа нь мэдээллийг задлах сумны хэсгүүдэд задлах хэрэгтэй. Энэ нь зар сурталчилгаа хурдан хайлт хийхэд хялбар болгоно.
Жишээлбэл:
Тайлбар:Энэхүү гоёмсог хоёр унтлагын өрөө, нэг ариун цэврийн өрөө нь Финикс хотод байрладаг. Энэ нь худалдааны болон хоолны ойролцоо төвлөрсөн байдаг. Энэ орон сууц нь 1000 квадрат фут, шинээр баригдсан гал тогоо, угаалгын өрөөтэй.
Орон сууцны онцлог:Дотоод засал чимэглэл:
- Унтлагын өрөө: 2
- Угаалгын өрөө: 1
- Түрээслэнэ: $ 1000
- Хадгаламж: 1500 $
- Талбай бичлэг: 1000
- Гэрийн тэжээвэр амьтан зөвшөөрөгдсөн: Тийм
- Түрээсийн хугацаа: 1 жил
Байшин барилга
- Зэвэрдэггүй ган хэрэгсэл
- Гантиг тавцан
- Төвийн агааржуулагч
- Олон тооны орон зай
- Нээлттэй давхар төлөвлөгөө
- Угаагч / хатаагч
- Өргөн хүрээтэй арын хашаа
- Гаражийн зогсоол
- Нийтийн тээврийн хэрэгслийн ойролцоо
Хүмүүсийн эдгээр мэдээллийг олж авахын тулд таны хөрөнгийн тухай мэдээлэл авахад хялбар байх болно.
4. Орон сууцны тухай үнэнийг хэл
Та орон сууцныхаа талаар шударга байх хэрэгтэй. Хулгайн тvрээсээр тvрээслэгчдийг тvрvvлэх гэж оролдох нь зєвхєн цаг заваа алдах болно. Хэрэв таны өмч ямар ч зогсоол байхгүй бол үүнийг хэлж болохгүй. Хэрэв таны гал тогооны шинэчлэгдээгүй бол үүнийг бүү хэл.
Хэрвээ ирээдүйн түрээслэгч нь таны өмч хөрөнгөө хараад ирвэл танд шинэ зэвэрдэггүй ган хэрэгсэл байгаа гэдэгт итгэлтэй байгаа бөгөөд тэнд очвол та 40 жилийн настай бүрдсэн ногооны салоны төхөөрөмжтэй. Тэд хаалгыг гарч ирээд хэтийн төлөвөө тавь. Хэдийгээр түрээслүүлэгчид бүрдсэн салааттай хамт амьдардаг байсан ч итгэлийг нь эвдэж, ихэнх хүмүүс итгэдэггүй хүмүүсээсээ түрээслэхгүй.
Таны өмч хөрөнгөд тавтай морилно уу. Таны өмч хөрөнгө юунд сонирхохыг хэн нэгэн сонирхох болно.
5. Шударга Орон сууцны тухай хуулийг дагаж мөрдөх
Та Холбооны шударга орон байрны тухай хууль , мөн Craigslist-ийн ялгаварлан гадуурхахгүй байх зарчмыг дагаж мөрдөх ёстой. Та долоон арьсны өнгө, арьсны өнгө, шашин шүтлэг, хүйс, үндэсний гарал үүсэл, хөгжлийн бэрхшээл, гэр бүлийн статусыг ялгаварлан гадуурхах ёсгүй. Таны муж хот эсвэл хотод хамгаалагдсан нэмэлт хичээлүүд бас байж болно. Ялгаварлан гадуурхсан мэдэгдлүүдийн жишээ нь:
- Харанхуйд зөвшөөрөгдөөгүй.
- Hispanic Area.
- Хүүхэд байхгүй.
- Хүндэтгэлийн еврейн бүс нутаг.
- Амьдарч амьдрах чадвартай байх ёстой (Тэрэггүй онгоц, Үйлчилгээний нохой г.м).
- Эрэгтэйчүүд давуу эрхтэй.
Таны түрээсийн зар өмч хөрөнгөө хэн болохыг хүсэх биш харин таны өмч хөрөнгийг тодорхойлох ёстой. Та түрээсийн шалгуур зэрэг шалгуурыг үндэслэн түрээслэгчийг шалгаж болно . Гэхдээ түрээслэгчийг сонгох шийдвэр нь хүүхдийн түрээсийг түрээслэхийг хүсэхгүй байгаа гэх мэт ялгаварлан гадуурхахгүй .