Түрээсийн өмчийг сүлжээгээр холбох
Сүлжээний үйлчилгээ нь олон нийтийн мэдэхгүй түрээсийн шинж чанарыг олох хамгийн сайн арга юм.
Тэд бүгдэд нь мэдэгддэггүй тул эдгээр хөрөнгийг хямд үнээр худалдан авч болно. Сүлжээнд ашиглахад ашигтай бүлгүүд нь:
- Хувийн Хөрөнгө оруулалтын Сүлжээ - Энэ нь таны оруулсан хөрөнгө оруулалтын сар, жилийн туршид хуримтлуулсан хөрөнгө оруулагчдын мэдээллийн бааз юм уу, эсвэл энэ өгөгдлийн сан нь энэ цэгээс цааш үргэлжлэх ёстой. Энэ нь тантай ижил гудамжинд түрээсийн эд хөрөнгийг эзэмшдэг бусад эзэнтэйгээ буюу хөрөнгө оруулагч болох хуучин коллежийн холбоо барих боломжтой байж болно.
- Хөрөнгө оруулалтын клубууд - Хөрөнгө оруулалтын клубууд нь ашигтай холбоо барьдаг. Учир нь гишүүд нь зарж борлуулах шинж чанарыг зарж борлуулах имэйлийн жагсаалт байдаг. Хэрвээ та ямар ч гэсэн харьяалагддаггүй бол нэгдэх нь зүйтэй байж болох юм. Үүнд үл хөдлөх хөрөнгийн хөрөнгө оруулалтын клубт $ 100 ба $ 300 хоорондох жилийн гишүүнчлэлийн хураамжийг авах боломжтой.
- Хувийн танилууд / Харилцаа холбоо - Үл хөдлөх хөрөнгөд байгаа хүмүүс таныг их хөрөнгө оруулалтыг танилцуулж чадах цорын ганц зүйл биш юм. Найз нөхөд, гэр бүл, мэргэжлийн холбоо, жишээ нь өмгөөлөгч эсвэл нягтлан бодогч зэрэг боломжит хөрөнгө оруулалтыг олоход ихээхэн нөөц бололцоотой байж болно. Тэд богино хугацааны борлуулалт эсвэл барьцаалах гэх мэт санхүүгийн хүндрэл бэрхшээлийг даван туулж байж борлуулах хөрөнгийг олж авсан, эсвэл харсан эсвэл сонссон хэн нэгнийг мэдэж болно. Мөн тэд үл хөдлөх хөрөнгөө хомсдох эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн асар их хөрөнгө оруулалтын боломжийн талаар мэддэг хүмүүстэй танилуудтай байж болно. Таны гэрээт гүйцэтгэгчид үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийг худалдаалахыг хүсч буй бусад хөрөнгө оруулагчдын хувьд ажиллах боломжтой болно.
Түрээсийн эд хөрөнгийн онлайн хайх
Хөрөнгө оруулалтын боломжит хөрөнгийг хайж болох олон янзын вэбсайтууд байдаг. Эдгээр сайтууд нь ерөнхий зориулалтаар 'худалдах' хайлтаас эхлээд бүхнийг хамарсан олон төрлийн нөөцийг санал болгож байна. Хөрөнгө оруулалтын үл хөдлөх хөрөнгийг шинжлэхэд тус болохуйц хөрөнгийн бүртгэл, хөршийн мэдээллийг санал болгодог сайтууд байдаг.
Амьд орон сууцны дуудлага худалдаанд та тендер зарлаж болох сайтууд байдаг.
Рецептороор дамжуулан түрээсийн хөрөнгийг хайж олох
Түрээсийн өмчийг хайж олохдоо Реал Мадридыг ашиглаж болно.
- Та хөтлөгчийн жагсаалтыг онлайнаар хайж болно.
- Та үл хөдлөх хөрөнгийн алба, тухайлбал, хөрөнгө оруулалтын зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгийн боломжийн талаар асуухын тулд зарим хот, суурин газруудад Реал Мадридын талаар ярилцаж болно.
- Зарим оффисууд дээр бүртгэгдсэн агентууд MLS-ийн жагсаалтыг байнга сурталчилдаггүй. Зарим агентууд эдгээр жагсаалтыг зөвхөн жинхэнэ харилцахдаа өгөх болно. Тиймээс, та эдгээр үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн үл хөдлөх хөрөнгийн талаархи мэдээллийг Регистрийн өгөгдлийн санд байх ёстой.
- Хуульчид нь MLS-т хандах боломжтой бөгөөд тэдний MLS мэдээллийн бааз Realtor.com дээр бүртгэгдэж эсвэл байхгүй байж магадгүй.
Хэвлэл мэдээллийн хэрэгслийн түрээсийн өмчийг олох
Хэвлэх хэрэгсэл бол орон нутгийн жагсаалтыг хайх гайхалтай арга юм. Эдгээр шинж чанаруудын зарим нь онлайнаар зар сурталчилгаа явагдахгүй тул тэдэнд зориулсан өрсөлдөөн байхгүй болно.
- Сонин - Сонинууд нь "өмчлөгчийн өмчлөлийн үл хөдлөх хөрөнгийг худалдах болон үл хөдлөх хөрөнгийн үл хөдлөх хөрөнгө худалдах боломжийг хайж олох маш том эх сурвалж юм. Таны сонгож авсан бүс нутгийн гол сонин, мөн тодорхой жижиг хотуудтай илүү нийцсэн олон нийтийн сонинуудыг үзэх хэрэгтэй.
- Орон нутгийн маркетингийн нийтлэл. Та эдгээр жижиг хэвлэлүүдээс олон хүнсний дэлгүүрүүдээс олж болно. Тэд мөн эдгээр товхимолд өөрсдийн жагсаалтыг сурталчилах нь ихэвчлэн өмч хөрөнгийг олох боломж юм.
Дуудлага худалдаагаар түрээсийн үнийг олох
Үл хөдлөх хөрөнгийн дуудлага худалдаа нь үл хөдлөх хөрөнгийн гэрээ байгуулахад тохиромжтой газар юм. Дуудлага худалдаанд хэд хэдэн төрлийн байдаг.
- Онлайн Дуудлага: Та Auction.com гэх мэт онлайн дуудлага худалдааны сайтууд дээр хөрөнгө оруулалтын шинж чанаруудыг хайж болно.
- Шериф борлуулах дуудлага худалдаа: Эдгээр дуудлага худалдаа ихэвчлэн танай мужийн хотын танхим, бичиг хэргийн танхим, шүүх эсвэл Шерифийн албанд байдаг. Нэвтрүүлэх нь эдгээр борлуулалтанд олон нийтэд зарагддаг. Хэрэв дуудлага худалдаанд дуудлага худалдаан дээр дуудлага худалдаан дээр худалдаж авдаггүй бол зардлыг урьдчилан төлөх зээлдүүлэгч нь эд хөрөнгийг эзэмшиж, үл хөдлөх хөрөнгийн өмчийг орон нутгийн үл хөдлөх эд хөрөнгөтэйгээр бүртгэнэ.
- Хувийн арилжааны компаниуд: Эдгээр дуудлага худалдаа нь ихэвчлэн олон тооны өмч хөрөнгийг нэгэн зэрэг борлуулахыг зээлдэгчид хүлээлгэдэг. Эдгээр дуудлага худалдаа нь ерөнхийдөө орон нутгийн зочид буудал эсвэл бага хурлын төвд зар сурталчилгаагаар явагддаг.