Та үл хөдлөх хөрөнгийн олон үе шатанд мэргэшсэн байхыг хичээж болно, эсвэл та зах зээлд мэргэшсэн, зах зээлийн эрх мэдэл болох боломжтой.
Үл хөдлөх хөрөнгийн маркетингийн тусгайлсан чиглэлийг нарийн тодорхойлсон олон газар амжилттай үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагч, брокерууд байдаг. Тэнд байгаа боломжуудыг таних, давуу талыг сонгох нь ашигтай стратеги байх болно.
01 - Өмчлөгчийн газрыг худалдах зорилгоор (FSBO-ийн)
Эзэмшигчийн өмчөөр борлуулах хугацааг богиносгож болохгүй. Эдгээр борлуулагчид ихэнх тохиолдолд өөрсдийн гэр орондоо зах зээлээ амжилттай борлуулах чадваргүй, үл хөдлөх хөрөнгийн мэргэжлийн мэргэжилтнүүдийн жагсаалтыг гаргах шийдвэрийг гаргах болно.
Маркетингийн төлөвлөгөөг эдгээр худалдаалагчидад туслахын тулд тэд юу мэдэх хэрэгтэйгээ мэдэхийн тулд эргэн тойрныхоо өмч хөрөнгөө зах зээлд гаргахад туслахын зэрэгцээ ажлынхаа нарийн төвөгтэй байдал, жагсаалт гаргах шийдвэрийг байнга олж үзэх болно. Хэрэв та тэдний зөвлөгч байсан бол бизнесээ авах магадлалтай.
02 - амралтын газар ба амралтын газар
Хэрэв та аз жаргалтай амьдарч байгаа хүмүүс болон аялагчдын сонирхлыг татахуйц газарт амьдрах хангалттай азтай бол энэ нь таныг маш амжилттай хөгжиж буй зах зээл юм.
Орон нутгийн гаднаас ирж байгаа хэтийн төлөвийн ихэнх нь интернет маркетингийн сайн стратеги нь таныг бүс нутгийн шинжээчийн хувьд байр сууриа бэхжүүлж, өрсөлдөөнд их хэмжээгээр бууруулах боломжтой. Орон нутгийн худалдан авагчдад хэрэгцээтэй мэдээллээр хангах нь таныг бизнес эрхлэхэд хүргэх бөгөөд зарим тохиолдолд тэд таны борлуулагч болж магадгүй юм.
Хэдэн жилийн турш би жижигхэн амралтын гэрийн зах зээлд зургаан тооны орлого олсон нь миний бүх вэбсайтаас ирсэн бүх бизнесүүдээ олж авсан юм. Энэ талбараас худалдан авагчидтай ажиллахад дуртай бол энэ нь боломжтой.
03 - Єрсєлдєєн нь гэрийн худалдан авалтын бїлэг болж байна.
Тооллогын товчоо нь Америкийн Нэгдсэн Улсад 42 сая гаруй саятантай, үндэстний цөөнхийн хамгийн том бүлэглэл болж байна.
27 жилийн дундаж наслалттай энэ бүлэг нь анх удаа гэрийн худалдан авалтын зах зээлийн томоохон хэсгийг бүрдүүлдэг. Энэ бүлгийн сонирхлыг татахуйц маркетингийн газруудыг хараад тэдний хэрэгцээг тодорхойлж, тэдгээрийг бөглөнө үү. Эсхүл үндэсний хэмжээний холбоо байдаг.
04 - Олон жил Singles жил бүр орон сууц худалдаж авдаг.
Энэ бүлгийн эмэгтэйчүүдийн 54% нь Хүн амын тооллогын товчооны дагуу хийдэг. Эдгээр өрхүүдийн ялгаатай хэрэгцээг хангахуйц үл хөдлөх хөрөнгийн мэргэжилтнүүд боломжийн баялаг олдох болно.
05 - Baby boomers, эсвэл Ахмадууд зах зээлийн асар их нөлөөтэй.
Орлогын ялгаатай байдал, заримдаа орон сууцны тусгай шаардлагыг тусад нь авч үзвэл энэ бүлгийг маш сайн зах зээл болгодог. Тэдний хэрэгцээг тодорхойлж, тэдэнд тохирсон маркетинг, үйлчилгээг хөгжүүлэх.
SRES® Designation (Ахлах Мэргэжилтэн Мэргэшсэн Мэргэжилтэн) -ийг харна уу.
06 - Luxury Homes - Мэргэжлийн ур чадвар, мөнгө шаардагдах зах зээл.
Тансаг зэрэглэлийн орон сууцны новш нь маш их урам зоригтой харагддаг бөгөөд өндөр үнэтэй өндөр үнэтэй комиссууд нь агентууд руу ихэвчлэн бий болдог. Тэд гїйлгээнд ногдох ногдол ашгийн хэмжээ єндєр байдаг боловч зарим нэг алдагдал байдаггїй гэж битгий бодоорой.
Тансаг зэрэглэлийн орон сууцнууд нь худалдааны брокерын газруудад илүү их хөрөнгө оруулалт шаарддаг тусгай маркетингийн газруудыг шаарддаг. Ерөнхийдөө, борлуулалтын дараах цэвэр ашгийн хувь нь хямд үнэтэй орон сууцтай төстэй байж болно. Энэ нь хэдийгээр зарим хүмүүст маш сайн сонголт юм.
07 - Эхний удаа худалдан авагчдад туслалцаа үзүүлэх нь үр дүнтэй, үр ашигтай байдаг.
Эхний удаа худалдан авагчид нь бүхэлд нь үйл явцын хувьд шинэ бөгөөд санхүүжилт, хяналт шалгалт, гүйлгээний бүх талуудын талаар санаа зовдог. Тэд бидэнд тусламж хэрэгтэй байна.
Энэ нь тэдний анхны гэрт нь тусалдаг гайхалтай мэдрэмж бөгөөд энэ нь зах зээл нь том юм. Маркетинг, гүйлгээний мэдээллийн материалыг боловсруулах үйл явцыг ойлгоход нь тусална. Тэд ирээдүйн давталтын бизнес, лавлагаа авах асар том эх сурвалж болно.
08 - Орон сууц худалдан авагч, борлуулагчид маш сайн боломж олгодог.
Сїїлийн арван жилд улсын хэмжээнд бэлгэвчийн тоо єссєн байна. Ялангуяа амралт, амралт зугаалгын газрууд, үл хөдлөх хөрөнгөгүй хүмүүс энэ мэргэжилд зориулж чадна.
Ихэнх тохиолдолд, байшингийн эзэд зөвхөн хэсэгчлэн ашигладаг бөгөөд бусад үед түрээслүүлнэ. Энэ нь танд хамгийн түрээсийн өмчийг сонгоход туслах мэргэжилтэн байж болно. Энэ нь удирдлагын фирмүүд эсвэл таны бизнест эш татан оруулж болно.