Нөхөрлөлийн хэлэлцээрт юу авах шаардлагатай вэ?
Хамтарсан үйлдвэрийг албан ёсны болгохын тулд бичгээр нөхөрлөлийн гэрээг ашиглахын тулд замын дагуух хувийн гашуудлыг авдаг. Учир нь энэ нь та болон таны түншүүд тодорхой нөхцөл байдалд хэрхэн зохицох талаар харилцан тохиролцох боломжийг олгодог.
Энэ нь танай нөхөрлөлийн өдөр тутмын үйл ажиллагааг жигдрүүлж, бэрхшээлийг бүрэн арилгахад хүргэх болно.
Мөн санал болгож буй түнш бол таны сайн найз учраас нөхөрлөлийн гэрээний хэрэгцээг үгүйсгэхгүй. Найз нөхөд юу гэж боддог, найз нөхөд нь юу мэддэгийг нь мэддэг найз нөхдийн хооронд би сонссон эсвэл гэрчилсэн хамгийн муу нөхөрлөлийн эвдэрч сүйдлээ. Бизнесээс үүссэн аливаа өр төлбөр / түншүүдийн хувьд түнш тус бүрийг ерөнхийдөө нөхөрлөлийн хувьд хамтран хариуцна.
Сайн түншлэлийн гэрээний элементүүд
Сайн түншлэлийн гэрээ дараах асуултуудад хариулт өгөх ёстой:
Түнш тус бүрийн санхүүгийн хувь нэмэр юу вэ?
Санах ой нь шингэн бөгөөд найдваргүй. Түншлэл тус бүрт хүргэх санхүүгийн хувь нэмэр нь хожим зөрөлдсөн тохиолдолд нөхөрлөлийн гэрээнд бичсэн байхыг та хүсч байна.
Зарим түншүүд бусадтай харьцуулахад хөрөнгө оруулалтын эх үүсвэрт илүү их хувь нэмэр оруулж чадна. Энэ тохиолдолд бусад нь тэдний оруулсан хувь нэмрийг "хөлсний өмч" хэлбэртэй хэлбэрээр гэрээнд заасан байх ёстой.
Түншүүдтэй хэрхэн ажиллахыг хэлэх вэ?
Түншлэлийн үйл ажиллагаа эхлэхээс өмнө эдгээрийг эрэмбэлэх нь маш чухал юм. Учир нь энэ нь хамтрагч талуудынхаа хөлийн хуруунд нөлөөлдөг хамгийн түгээмэл арга юм.
Түнш бүр юу хийх вэ? Тэд өдөртөө яаж хийх вэ? Ямар шийдвэрийг хэн хариуцах вэ?
Нөхөрлөл дэх орлогыг хэрхэн бүрдүүлдэг вэ?
Мэдээжийн хэрэг, танай түншлэл ашиг тусаа өгнө гэж найдаж байна. Гэхдээ түншүүд эдгээр ашиг орлогоос хэрхэн орлого олох вэ? Хэрвээ түншүүд цалин хөлс, хичнээн, хичнээн байнгын цалин авдаг бол? Ашиг орлогын хэдэн хувийг бизнест эргүүлэн оруулах вэ?
Түншлэлд ямар өмч хөрөнгө оруулдаг вэ, энэ нь хэрхэн тодорхойлогдсон бэ?
Түншүүд нь өмч хөрөнгийг нөхөрлөлд хүргэдэг бөгөөд энэ нь газар нутаг, барилга байгууламж багатай гэдгийг мэддэг. Үйлчлүүлэгчийн жагсаалт , компьютерийн хэрэглээ, гүүдвил, процессын загварууд - хувь хүнийг нөхөрлөлд хүргэх хувийн буюу оюуны өмчийг ямар нэгэн байдлаар нөхөрлөлийн гэрээнд тусгасан байх ёстой. Хэрэв түнш нь биет эд хөрөнгөө нөхөрлөлд оруулж байгаа бол үүнийг бичиж, тайлбарлана уу.
Хувь нийлүүлэгч түншүүд хэрхэн хамтран ажиллах боломжтой вэ?
Заримдаа өмчийн хэрэглээ тодорхой байна. Хэрвээ хоёр хүн ресторан нээхээр түншлэхээр шийдсэн бол нэг түнш нь түншлэлд байрлах зоогийн газар болох боломжтой байшинтай болох өмч хөрөнгийг авчирдаг. Энэ нь тэдний хийх зүйл болно.
Гэхдээ заримдаа тийм биш. Вэб програм зохиогч нь бусад түнш (ууд) үүнийг өөрчлөхийг хүсч байна уу? Үсчин нь түүний үйлчлүүлэгчидтэй хуваалцах уу? Олон тооны өргөсөөс зайлсхийхийн тулд энэ нь урьдчилан тодорхойлон бич.
Банкны дансыг хэрхэн бүрдүүлэх, нягтлан бодох бүртгэл, татварын асуудлыг хэрхэн шийдвэрлэх вэ?
Мэдээжийн хэрэг, танай түншлэл бизнесийн банкны данстай байх ёстой . Гэтэл яаж гарын үсэг зурах вэ? Танай бизнес зээлийн шугам ашигладаг уу? Бусад түншүүдийн зөвшөөрөлгүйгээр худалдан авалт хийж болно уу? Таны түншлэл нягтлан бодогч эсвэл нягтлан бодогчийг ашиглах уу, эсвэл түншүүдийн аль нэг нь үүнийг хийх үү?
Түншлэлтэй холбоотой маргаан хэрхэн шийдэгдэх вэ?
"Бид ямар ч асуудал гарахад суух болно" гэж ярих нь маш сайхан байдаг. Та болон таны түншүүд үүнийг сайн хийж чадна. Гэхдээ энэ нь та зөвшөөрөх болно гэсэн үг биш юм.
Маргааныг зуучлагчаар урьдчилан тохиролцсоны дараа эргэж харах нь ослын эвдрэлийг эвдэх нэг арга юм. Өөр нэг арга бол маргаан шийдвэрлэх бизнесийн зөвлөх зөвлөлийг ашиглах явдал юм. Та ямар ч аргаар сонгож болох бөгөөд энэ нь таны хамтын ажиллагааны гэрээнд бичигдсэн байх ёстой.
Хэрвээ нэг түнш нас барвал, тахир дутуу болсон эсвэл тахир дутуу болсон уу?
Хэрвээ нэг түнш нь чадваргүй болсон эсвэл нас барсан бол нөгөө нь бизнесээ хэрхэн явуулах вэ? Урьдчилан тохиролцох нь бизнес ба бизнес уналтаа үргэлжлүүлэх боломжтой байх ялгааг хэлнэ. Худалдан авах гэрээ нь хариу юм; Энэ нь аль нэг түншид ямар нэгэн зүйл тохиолдвол тухайн бизнесийн эзэмшилд юу тохиолдож байгааг тодорхойлдог. Худалдан авах гэрээ нь бүхэлдээ тусдаа гэрээ эсвэл таны түншлэлийн гэрээнд хэд хэдэн заалт байдаг.
Түншлэлийг орхихыг хүсч байгаа бол яах вэ?
Энэ нь таны худалдан авах гэрээний нөхцлөөр хангагдах нөхцөл юм. Таны худалдан авах гэрээний асуудлыг хамрах ёстой. Хамтрагч түнш худалдан авах эсэх, ямар үнийг төлөх, хэрхэн яаж худалдан авах, бизнес эрхлэгчдээс алийг нь ч худалдан авч болох зэргийг хамруулна. (Энэ нь бусад түншүүдээр хязгаарлагдаж болно.)
Бизнесийг хэрхэн худалдах вэ?
Аливаа жижиг бизнес нь гарцаагүй стратеги төлөвлөгөөнөөс төлөвлөсөн байх ёстой, гэхдээ энэ нь нөхөрлөлийн хувьд бүр ч чухал юм . Бизнесээ зарж борлуулах нь төлөвлөгөө бол түншүүд хүлээн зөвшөөрөгдсөн үйл явц, тоон дээр урьдчилан тохиролцох шаардлагатай. Ирээдүйд санал зөрөлдөж байгаа хоёр үндсэн салбар; бизнесийн үнэлгээ, ашгийн хуваарилалт. Ерөнхийдөө нэг түнш нөхөрлөлд илүү ихээр ордог буюу илүү их ажилласан гэж үздэг.
Түншлэлийн гэрээ нь чухал
Ирээдүйгээ төлөвлөх нь маргаанаас зайлсхийх, хожим нь шүүхийн тулалдаанаас зайлсхийх. Найз нөхөрлөсөн найз тань хичнээн ч хамаатай байсан ч нөхөрлөлийн гэрээг албан ёсоор байгуулахгүйгээр та түүнтэй хамт бизнесийн түншлэл хийх ёсгүй.
Түүнчлэн нөхөрлөл нь цогц асуудал учраас нөхөрлөлийн асуудлуудыг нарийвчлан тайлбарлаж, нөхөрлөлийн гэрээг хэлэх хэрэгтэйг хэлэхийн тулд өмгөөлөгч болон бусад хуулийн мэргэжилтнүүдтэй хамтран ажиллах гэрээ байгуулж байхыг зөвлөж байна.