Оффис
Нийслэл хотын төв оффисын өндөрлөг газраас эхлээд арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн бизнест томоохон хөрөнгө оруулдаг. Хэдийгээр эзлэхүүн нь ихэнхдээ лизинг байдаг ч, борлуулалт тохиолдоход энэ нь ихээхэн хэмжээний байж болно.
Түрээсийн үйлчлүүлэгчийн хэрэгцээ шаардлагыг сайн мэддэг байх нь оффисын салбарт арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчийн амжилтыг бий болгоход ихээхэн урт хугацаа зарцуулах болно.
Орон нутгийн болон үндэсний бизнес эрхлэгчидтэй харьцахдаа зах зээлийн шинж чанарыг сайтар ойлгох шаардлагатай. Томоохон компаниудыг үндэсний компаниудтай давтах нь энэ арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийг ашигтай болгож чадна.
Жижиглэн худалдаа
Энэ тєрлийн арилжааны зориулалттай хєрєнгє ихэвчлэн шинэ бизнес эрхлэгчид болон жижиглэн худалдааны шинэ бизнес эрхлэгчдийн дам нєлєєний улмаас байнгын эргэлт хийдэг. Үл хөдлөх хөрөнгийн шилжүүлгийн нөлөөнөөс гадна байршил нь нэн чухал юм. Эдийн засаг, хїн ам зїйн мэдээлэл, мєн замын урсгал болон бусад шалгуур їзїїлэлтийг бизнесийн борлуулалтын хэмжээнд шинжлэх хэрэгтэй.
Түрээсийн төрөл бүрийн хэлбэрийг ойлгох нь жижиглэнгийн худалдааны ажилд чухал ач холбогдолтой юм. Гурвалсан цэвэр түрээсийн нийт зардалд эзлэх байрны эзэн, жижиглэн худалдааны түрээсийн бүтэц нь хоорондоо харилцан холбоотой байдаг.
Аж үйлдвэр
Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн аж үйлдвэрийн сегмент нь агуулах, үйлдвэрлэлийн, өндөр технологи, боловсруулалтын төрлийн байгууламжууд багтана. Хүрээлэн буй орчин, хууль эрхзүйн болон бүсчлэлтэй холбоотой асуудлаар энэ мэргэшил маш их туршлага шаарддаг. Лизинг, борлуулалт хоёулаа энэ мэргэжилтэй болно.
Байгаль орчны асуудлууд өнөөдөр аж үйлдвэрийн үл хөдлөх хөрөнгөд илүү ихээр нөлөөлж байна.
Гол асуудал нь хүрээлэн буй орчин, бохирдолтонд шаардагдах тусгай тодруулга, хяналт шалгалтууд байдаг.
Бизнесийн брокер
Энэ нь арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн өндөр мэргэшсэн талбай юм. Брокер зөвхөн үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой биш, бараа материал, тоног төхөөрөмж, хэрэглэгчийн суурь үнэлгээ болон бусад зүйлстэй харьцдаг. Олон бизнес эрхлэгчид олон жилийн туршид бизнесээ эрхэлдэг байсан учраас брокер тэдэнд үнэлэлт өгөхөд туслах боломжтой, ялангуяа харилцагч / захиалагчийн үнэ цэнэ гэх мэт биет бус зүйлсийн хувьд тэдэнд туслах боломжтой байх нь чухал юм.
Хөрөнгө оруулалт
Хэдийгээр орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагч, брокерууд жижиг нэгж, орон сууцны хөрөнгө оруулагчидтай зарим үйл ажиллагаа эрхэлдэг боловч энэ мэргэжил нь маш их хэмжээний гүйлгээтэй бөгөөд арилжааны төлөөлөгчийн хувьд маш сайн сонголт болдог. Санхүүгийн дүн шинжилгээнд өндөр түвшний мэдлэг шаарддаг бөгөөд шалгуур үзүүлэлт болон математикийн багаж хэрэгслийн хайрцаг нь ихээхэн том юм.
Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө нь олон агентлаг, брокеруудад зориулсан агуу мэргэжилтэн юм
Арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн бизнест мэргэшсэн олон салбар бий. Сонирхож буй эдгээр агентууд болон брокерууд нь хувь хүний болон санхүүгийн зорилгодоо нийцсэн сегментийг олдог.
Энэ нь ихэвчлэн арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийн салбарт бий болоход илүү урт хугацаа шаардагддаг боловч орлого нь үнэ цэнэтэй байж болно.