Гэрээний гэрээг зөрчсөн тухай шаардлагыг зөрчих, хамгаалах шаардлага
"Гэрээг зөрчих" гэдэг нь гэрээний заалтуудын дагуу нэг тал нь амлалтаа биелүүлээгүй тохиолдолд гэрээ зөрчсөн буюу гэрээг зөрчсөн тухай тодорхойлсон хуулийн нэр томъёо юм. Заримдаа энэ нь өөр нэг нам үүргээ биелүүлэх чадвартай байхыг хөндлөнгөөс оролцдог. Гэрээг бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн зөрчиж болно.
Хоёр тал гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлснээр ихэнх гэрээ дуусгавар болжээ. Гэхдээ нэг тал гэрээний төгсгөлийг бүрэн биелүүлэхгүй байх нь ховор тохиолддог.
Гэрээг зөрчсөн нь гэрээний хамгийн нийтлэг маргааныг шийдвэрлэвэл шүүхэд хүргэдэг.
Ерөнхий шаардлага
Гэрээг зөрчсөн тохиолдолд шүүхийн шийдвэр гаргахаас өмнө дөрвөн шаардлагыг хангасан байх ёстой.
Гэрээ хүчин төгөлдөр байна. Энэ нь хуулиар зайлшгүй шаардлагатай бүх элементүүдийг агуулсан байх ёстой. Эдгээр бүх чухал элементүүд байгаа бол гэрээ нь хүчин төгөлдөр бус байна, тиймээс тэдгээрийг оролцуулахгүйгээр шүүхэд нэхэмжлэл гаргахгүй.
Нэхэмжлэгч буюу гэрээг зөрчсөн нэхэмжлэгч тал нь хариуцагч нь гэрээний нөхцөлийг зөрчсөн гэдгийг нотлох ёстой.
Нэхэмжлэгч түүнийг гэрээнд шаардагдах бүх зүйлийг хийсэн байх ёстой.
Шүүгдэгчид нэхэмжлэлийг шүүхэд нэхэмжлэл гаргахаас өмнө зөрчсөн этгээдэд мэдэгдэх ёстой. Бичгээр бичсэн мэдэгдэл нь илүү их нотолгоог санал болгодог тул амаар мэдэгдэлээс илүү дээр юм.
Гэрээг зөрчсөн хэлбэр
Гэрээг зөрчсөн нь материаллаг, хэсэгчилсэн, эсвэл давтамжтай байж болно.
Материаллаг зөрчил гэдэг нь хохирогч болон хохирогч тал гэрээнийхээ хэсгийг биелүүлэхэд хангалттай чухал ач холбогдолтой юм.
Зарим хэсэгчилсэн зөрчил нь ач холбогдол өгөхүйц биш бөгөөд гажигтай тал нь үүргээ гүйцэтгэхийг хэлдэггүй.
Гомдол гаргагч тал өөрийн үүргээ биелүүлэхгүй байхыг хүсч байгаа зүйлийг харуулж, эсвэл гэрээг зөрчиж байж болзошгүйг сэжигтэн зөрчсөн гэж сэжиглэсэн зөрчилдөөнийг хэлнэ.
Шүүх дээр нотлохын тулд урьдчилан сэргийлэх зөрчилдөх нь маш хэцүү байж болно.
Гэрээний гэрээг зөрчсөнөөс хамгаалах зөрчил
Шүүгдэгч бүх талын адил шүүгдэгчийг барьцаалж байгаа нь зөрчил гаргасан нь гэрээг зөрчсөн, яагаад зөрчил гаргаагүй шалтгааныг санал болгох эрх зүйн үндэстэй юм. Хууль ёсны утгаараа үүнийг батлан хамгаалах гэж нэрлэдэг. Гэрээнд заасныг зөрчсөн нийтлэг хамгаалалт нь:
Заль мэх: Энэ нь "үнэнийг худал мэдүүлэх эсвэл өөрт нь хохирол учруулахаар нөлөөлөх материаллаг баримтыг нуун дарагдуулахыг мэддэг." Шүүгдэгч энэ батлан даалтыг танилцуулж байгаа үед тэрээр нэхэмжлэгч нь ямар нэгэн чухал зүйлийг задруулахгүй байх, эсвэл материал буюу чухал баримтуудын тухай хуурамч мэдэгдэл хийснээс болж гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж хэлснийг хэлнэ. Шүүгдэгч нь санаатайгаар залилан хийсэн гэдгийг тогтооно.
Duress: Энэ нь бие махбодийн хүч болон бусад аюул заналаар дамжуулан гэрээнд гарын үсэг зурах нэг хүнийг өдөөхөд хүргэдэг. Гэрээ нь гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзэн гэрээг цуцлах боломжгүй бөгөөд гэрээний стандарт нь гэрээний урьдчилсан нөхцөл болно.
Үл мэдэгдэх нөлөө: Энэ нь дарамттай адил юм. Энэ нь нэг тал нөгөөгөөсөө давуу эрхтэй байсан бөгөөд нөгөө талаас гэрээгээ гарын үсгээ зурахын тулд давуу талыг ашиглаж байсан гэсэн үг юм.
Алдаа: шүүгдэгчийн үйлдсэн алдаа нь гэрээг хүчингүй болгож, гэрээний хэрэг зөрчигдсөнийг арилгах боломжгүй бөгөөд хэрэв яллагдагч талууд асуудлын талаар алдаа гаргасныг нотлох боломжтой бол гэрээг цуцлахад хангалттай байж болох бөгөөд энэ нь Батлан хамгаалах
Хязгаарлалтын дүрэм: Олон төрлийн хэргийг хууль тогтоомжоор тогтоосон хугацаа, хэргийг гаргаж, гаргаж өгөх эцсийн хугацаатай байна. Шүүгдэгч хязгаарлалтын хууль хүчингүй болсон гэдгийг нотолж чадвал шүүхийн гэрээг зөрчсөн тохиолдлыг шүүхээс хасаж болно. Хязгаарлалтын тохиолдлын дүрмүүд нь муж улсын хуулиар тогтоогдсон цаг хугацааны хүрээнээс хамааран өөр өөр байдаг. Тэд бичгээр гэрээнд 3-6 жил зарцуулдаг.
Гэрээг зөрчсөн гэм хор арилгах арга хэмжээ
Нөгөө тал гэрээг зөрчсөн гэж үзвэл нэхэмжлэгч хэд хэдэн аргаар бүхэлд нь гаргаж болно.
Хууль ёсны утгаараа үүнийг нэг арга зам гэж нэрлэдэг бөгөөд нэг тал гэрээг зөрчсөн гэж үзсэн тохиолдолд хамгийн нийтлэг арга хэмжээ бол мөнгөн төлбөр юм.
Гэрээг зөрчсөнөөс үүдэлтэй хохирлын зарим нэг нийтлэг гэм хор арилгах арга хэмжээ багтаж байна. Хохирол хохирогч хохирогчдод учруулсан бодит хохирлыг нөхөн төлөх мөнгөний хэмжээ юм. Гэрээг зөрчсөн нь онцгой анхаарал татсан, санаатай байх тохиолдолд шүүхийн шийтгэлийг шийтгэлийн хэлбэрээр шийдэж болно.
Нэхэмжлэл нь гэм буруутай талыг нөгөө талдаа учруулсан гэм хорыг арилгахыг шаардах шүүхийн шийдвэрийг хэлнэ.
Шүүх мөн гэрээг цуцлахыг тушааж болно. Заримдаа хохирогч тал гэрээг цуцлах буюу цуцлахыг зөвшөөрсөн гэж зөрчсөний улмаас маш их хохирол амссан байна.
Та гэрээгээ цуцалсан гэж бодож байвал зөрчил гаргасан
Гэрээ байгуулсан тал тань ямар нэгэн байдлаар зөрчсөн гэж үзвэл өмгөөлөгчийг үзнэ үү. Хууль бол нарийн төвөгтэй бөгөөд таны хэргийн талаархи жижиг нарийн ширийн зүйлүүд-таны холбоотой гэж үзэхгүй, эсвэл томоохон хэлэлцээр гэж үзэхгүй зүйлүүд нь ихээхэн ялгаатай байж болно. Зөвхөн хуульч танд цаг заваа зориулж, мөнгөөрөө мөнгө зарахаасаа өмнө буруу ташаа ойлголттой болчихвол буруу ойлголцох эсвэл алдаа гаргасан тохиолдолд алдах болно.
Мэдээж хэрэг, хэрэв та гэрээг зөрчсөн гэж буруутгагдсан бол хэргийг нарийн ширийн зүйлээс ялгах, өмгөөлүүлэхэд туслахын тулд хуулийн туслалцаа авахыг хүсч байна.