Та өөрийн өмч хөрөнгийг гэрийн тэжээвэр амьтанд хамруулах хэрэгтэй юу?
Гэрийн тэжээвэр амьтдын өмчийн давуу тал
Түр эзгүйчдийн амьтдад учирч буй хүндрэл бэрхшээлүүдийн талаар бид байнга сонсдог учраас та түрээслэгч нь тэжээвэр амьтдыг тэжээхийн ач тусыг ойлгож чадахгүй.
Гэрийн тэжээмэл амьтан дээрээ тэжээхийн тулд долоон шалтгаан бий:
- Томоохон түрээсийн түрээсийн Pool: Firepaw.org нь түрээслэгчдийн бараг 50% нь гэрийн тэжээвэр амьтантай гэсэн байна. Тиймээс хэрэв та өөрийн хөрөнгийг гэрийн тэжээвэр амьтанд тэтгэлэг олговол илүү том бүлэг сонгох боломжтой болно.
- Амьтны эзэмшигчид илүү мөнгөтэй болгодог: Практикийн Орон сууцны менежментийн дагуу, Эдвард Неллигийн хийсэн судалгаагаар тэжээмэл амьтадын 65% нь жилд 50,000 долларын орлого олдог байна. Энэ мөнгө түрээсийн төлбөрийг төлөх эсэхийг тодорхойлохын тулд та зээлийн шалгалтаа хийх хэрэгтэй.
- Longer Tenancy: Гэрийн тэжээмэл амьтад нь ихэвчлэн түрээсийн газарт удаан хугацаагаар амьдардаг учир нь гэрийн тэжээвэр амьтад ээлтэй сонголтуудыг олоход илүү хэцүү байдаг.
- Хариуцлагатай гэрийн тэжээмэл эзэд Хариуцлагатай түрээслэгчид байдаг: Хэрэв хэн нэгэн хүн амьтныг халамжлах хангалттай боловсорсон бол таны өмч хөрөнгийг ижил хүндэтгэх болно.
- Дээд зэрэглэлийн түрээсийн төлбөр: Танай бүсийн эргэн тойрон харна уу. Хэрэв гэрийн тэжээвэр амьтад тааламжтай шинж чанартай биш бол түрээслэгч нь цөөн тооны сонголттой байх бөгөөд эрэлт нэмэгдэхийн хэрээр гэрийн тэжээвэр амьтдыг зөвшөөрөх тохиолдолд бага зэрэг өндөр үнээр төлж болно.
- Аз жаргалтай түрээслэгчид: Амьтад стрессийг багасгахад тусална. Гэрийн тэжээвэр амьтантай байх нь танай өмчийг гэртээ түрээслэхэд хүргэдэг.
- Гэрийн тэжээмэл амьтад руу авирах: Хэрэв та тэжээвэр амьтдыг зөвшөөрвөл энэ нь зөвшөөрөөгүй гэрийн тэжээвэр амьтдаас түрээслэхийг түрээслэх болно.
Гэрийн тэжээвэр амьтдын үл хөдлөх хөрөнгийн өмч
Түрээслэгч тань тэжээвэр амьтдыг зөвшөөрөхгүй байх шалтгааны талаар та илүү мэддэг байх.
Хамгийн түгээмэл асуудлын 5 нь тэжээвэр амьтан нь:
- Орон сууцны хор хохирол: Амьтнууд шалыг зурж, хивсэнцэр дээр хивсэн дээр хивсэнцэр, модон шалан дээр осолд орно.
- Хөрш хүндрүүлэх: Нохой хуцах, шувууг сийрэгжүүлж, дөрвөн хөлтэй амьтан орон сууцны дэргэд гүйж байгаа нь эд хөрөнгөө болон бусад хөршүүд дэх бусад түрээслэгчдэд саад болно.
- Хариуцлага: Түрээслэгч болон хөрш зэргэлдээ амьтныг хаздаг. Өвчнөөс сэргийлэх, урьдчилан сэргийлэх төвүүд жилд дунджаар 4.7 сая хүнийг хавдраар өвчилж, 800,000 өвчтөнд эмнэлгийн тусламж хэрэгтэй байна.
- Бусад түрээслэгчийн хохирол: Бусад түрээслэгч нохой, муур харшилтай байж болно. Тэжээгэгч нь мал амьтныг төөрөлдөх үед хөдлөх боломжтой.
- Амьтны үнэр: Тухайн нэгж дотор эсвэл барилгын нийт талбайд гарсан осол үнэр үүсгэнэ.
Орон сууцны тухай хууль тогтоомжийг дагаж мөрдөх
Тиймээ, гэрийн тэжээвэр амьтдын талаарх шударга орон сууцны тухай хууль байдаг. Хэдийгээр та гэрийн тэжээмэл амьжиргааны бодлоготой ч гэсэн амьтныг сайн сайхан амьдрахыг шаарддаг хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдэд зориулсан орон байрны эрхийг зөрчиж болохгүй. Тусламж амьтны хэрэгцээг баталгаажуулахын тулд эмчийн зүгээс бичсэн тэмдэглэлийг хүсч болно.
"Хөгжлийн бэрхшээлтэй иргэдийн" тодорхойлолтыг өдөр бүр өргөжүүлж байна. Сохор буюу саажилттай үйлчилгээний нохой нормыг хэвийн байлгадаг. Энэ хууль нь одоогоор клиникийн сэтгэл гутрал болон сэтгэлийн хямралд орсон хүмүүсийг бүлэглэх боломжийг өргөжүүлж, мал амьтныг сэтгэлийн хөдөлгөөнөөр дэмжиж чаддаг.
Амьтад даатгалын даатгал, хариуцлагыг шалга
Хэрэв та гэрийн тэжээвэр амьтанд ээлтэй өмчөө авахаар шийдсэн бол ямар даатгалд хамрагдахыг мэдэхийг хүсч байна. Таны бодлогод хамаарах хариуцлагын хамрах хүрээний хэмжээг мэдэж байгаа эсэхийг шалгаарай. Хэрэв даатгалын компани энэ даатгалд хамрагдвал ямар нэг хязгаарлалт, эсвэл хасагдаагүй бол "аюултай үүлдрийг" гэж нэрлээд буй нохойны үүлдрийн жагсаалттай бол энэ бодлогод хамрагдахгүй болно.
Таны түрээсийн газарт таны амьтны бодлогыг оруулаарай
Та өөрийн түрээсийн гэрийн тэжээмэл амьтанд нэмэлт оруулах ёстой бөгөөд хөлслөгч бүр гарын үсэг зурах шаардлагатай. Энэ бодлого таны гэрийн тэжээмэл амьтны бодлого (амьтныг зөвшөөрөх эсэхээс үл хамааран), тэжээвэр амьтдын эзний хүлээлтийг тодорхой зааж өгөх ёстой. Түрээсийн гэрээнд гарын үсэг зурснаар түрээслэгч эдгээр нөхцөлийг зөвшөөрч, эдгээр нөхцөлийг зөрчсөн тохиолдолд гэрээг зөрчсөн гэж үзнэ.
Хөрөнгө тань гэрийн тэжээвэр амьжиргаагаа болгох шийдвэрийг гаргах нь тийм ч хялбар зүйл биш юм. Гэрийн тэжээмэл амьтадыг зөвшөөрөх давуу ба сул талуудыг жинлэх нь чухал бөгөөд та нар болон таны өмчийг зөвөөр шийдэж чадна. Орон сууцны тухай хуулиудыг дагаж мөрдөх, бүх түрээслэгчдэд зориулсан ижил төстэй бодлогыг батлахын тулд ялгаварлан гадуурхалтад өртөхгүй.