Лузианагийн түрээсийн эзэн, хөлслөгчид юу мэдэх хэрэгтэй вэ?
Луйзиана аюулгүй байдлын ордын хуулийн үндэслэл
Эхний сарын түрээсийн төлбөрөөс гадна аюулгүй байдлын хадгаламжийг байршуулах нь түрээслэгч түрээсийн төлбөрийг төлөөгүй эсвэл түрээсийн гэрээг зөрчсөн тохиолдолд санхүүгийн түрээсийн хамгаалалтыг хийхэд тусалж болно.
Луизианагийн түрээслэгч, түрээслэгч бүр өөрсдийгөө сургах ёстой долоон дүрэм байна.
- Аюулгүй байдлын төлбөрийн хязгаар: Хязгааргүй
- Аюулгүй байдлын хадгаламжийн бүртгэл : No Тусгай дүрэм
- Хүлээн авсаны дараа бичсэн мэдэгдэл: Шаардлагагүй
- Аюулгүй байдлын хадгаламжийг хадгалах: Төлбөргүй түрээс, хохирол, үйлчилгээний төлбөр, бусад зөрчил
- Унтраагаар шалгах нь : Шаардлагагүй
- Буцах Орлого: Нэг сар дуусгавар боллоо
- Борлуулалтын өмч: Хадгаламжийг шинэ эзэмшигч рүү шилжүүлэх ёстой
Луйзиана мужид аюулгүй байдлын хадгаламжийн хязгаар байна уу?
Үгүй. Луизиана мужид аюулгүй байдлын орд газраар түрээслүүлэгч нь хамгийн их хөлс төлөх боломжтой байдаг. Хэдийгээр хязгаарлалт байхгүй ч ихэнх газар эзэмшигч нь нэг сар, хоёр сарын түрээсийн төлбөрийг хариуцна. Жишээлбэл, сард түрээсийн төлбөр $ 1000 бол нэг удаагийн аюулгүй байдлын хадгаламж $ 1000-аас $ 2000 хооронд шаардагдах болно.
Та аюулгүй байдлын орд газрыг хөлслөн авснаас хамгаалахын тулд хангалттай байхыг хүсч байгаа бол ирээдүйн түрээслэгч танаас түрээслэхийг хүсэхгүй тийм өндөр байхыг хүсэхгүй байна.
Үүнээс гадна та өөр өөр хуультай байж болох тул орон нутгийн хот эсвэл хоттой байнга шалгаж байх хэрэгтэй.
Луизиана дахь аюулгүй байдлын ордыг хэрхэн хадгалах ёстой вэ?
Луизиана мужид газар өмчлөгч нь түрээслэгчийн аюулгүй байдлын хадгаламжийг хэрхэн хадгалах талаар тодорхой дүрэм журам байхгүй. Энэ ордод тусдаа банкны дансанд байршуулах шаардлагагүй бөгөөд хадгаламж нь хүү төлөх шаардлагагүй юм.
Луйзиана дахь аюулгүй байдлын баталгааг хүлээн авсны дараа шаардлагатай бичиг баримтыг бичгээр мэдэгдэнэ үү?
Үгүй. Луизиана хотод түрээслүүлэгчийн аюулгүй байдлын баталгааг хүлээн авсны дараа түрээслэгчдэд бичгээр мэдэгдэх шаардлагагүй.
Луизиана дахь түрээсийн аюулгүй байдлын хадгаламжийг яагаад хадгалж болох вэ?
Луизиана мужид газар эзэмшигчид дараах шалтгаанаар түрээслэгчийн аюулгүй байдлын орд газраас суутгаж болно:
- Төлбөргүй түрээс
- Хэвийн элэгдэж, урах нь илүү их хохирол
- Түрээслэгчийн аливаа төлбөрийг нөхөн төлөх - Үл хөдлөх хөрөнгийн төлбөр тооцоо гэх мэт
- Түрээсийн гэрээний бусад зөрчил
Лузиана мужид шаардлагатай алхмаар шалгалт хийх шаардлагатай юу?
Үгүй. Нэгэнт түрээслэгч шилжих үед эзэн нь тэдэнтэй хамт нүүлгэн шилжүүлэх шалгалт хийх шаардлагагүй.
Луйзиана дахь түрээсийн аюулгүйн ордыг та хэзээ буцаах ёстой вэ?
Хэзээ:
Луизиана хотод түрээслүүлэгчийн аюулгүйн ордыг буцаахын тулд түрээслүүлэгч нь нэг сарын дараа түрээслүүлэгчтэй.
Хэрхэн:
Түрээслүүлэгч түрээслүүлснээр хүрч болох хаяг руу шилжүүлэх хаягийг өгөх ёстой. Эзэмшигч нь энэ хаягт байрлах түрээслүүлэгчид аюулгүй байдлын хадгаламжийг ямар ч зөвшөөрсөн хасалтаас хасах үүрэгтэй.
Баримтжуулсан тайлбар:
Хэрэв үнэт цаасны хадгаламжаас аливаа хасалт хийвэл, түрээслүүлэгч нь дамжуулсан хаягаар бичсэн зүйлийг жагсаасан түрээслүүлэгчид илгээх үүрэгтэй.
Энэхүү жагсаалт нь хадгаламжаас суутгаж авсан хасах хэмжээ болон хасагдсан дүнг тайлагнах ёстой.
Буруу суутгал:
Хэрэв түрээслүүлэгч нь түрээслүүлэгчийн аюулгүй байдлын хадгаламжийг тодорхой хугацааны дотор буцааж өгч, эсвэл аюулгүй байдлын хадгаламжийн хэсгийг хүчингүйд тооцоогүй бол 200 доллар буюу бодит хохирлыг төлөх, аль болох илүү үнэтэй байх, өмгөөлөгчийн төлбөр, шүүхийн зардлыг төлөх үүрэгтэй.
Үл хамаарах зүйл:
Хэрэв түрээслэгч байраа орхисон бол түрээслүүлэгчийн түрээсийн гэрээг буцаах үүрэг хүлээхгүй.
Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгөө зарж борлуулах юм бол яах вэ?
Хэрэв та өмч хөрөнгөө зарж байгаа эсвэл өмч өөр гараа өөрчилбөл та бүх түрээслэгчийн аюулгүй байдлын хадгаламжийг шинэ эзэмшигч рүү шилжүүлэх үүрэгтэй. Энэ шилжүүлэг дууссаны дараа та аюулгүй байдлын хадгаламжинд цаашид хариуцлага хүлээхгүй.
Шинэ эзэмшигч нь түрээслүүлэгчдийн аюулгүй байдлын хадгаламжийг буцаах үүрэгтэй.
Луизиана аюулгүй байдлын ордны тухай хууль гэж юу вэ?
Хэрэв та Луизиана дахь үнэт цаасны хадгаламжийн тухай хуулийн эх бичвэрийг харахыг хүсвэл Louisiana Revised Statutes Annotated §§ 9: 3251-ээс 9: 3253-т хандана уу.