ЭМГ-ын тайлан, үйл ажиллагааны шалтгаанууд
Эрїїл мэндийн газрын байранд эзний газар тайлагнах шалтгаан
ЭМД-ын талаар гомдол гаргахад хүргэж болзошгүй эрүүл мэнд, аюулгүй ажиллагааны тодорхой асуудлууд бий.
Үүнд:
- Хортон шавьж: Орон сууц, түрээсийн өмч нь хулгана, хулгана, бороохой, оромгийн гамшиг эсвэл бусад хөнөөлт шавжны шинж тэмдэг илрүүлсэн тохиолдолд түрээслүүлэгч түрээслүүлэгчид мэдэгдэж болно.
- Хэв: Амьд орон зай дахь хэвлийн амьсгал нь амьсгаадах, хүнд хэлбэрийн урвал үүсгэхэд аюултай.
- Хар тугалга : Хар тугалга будгийг 1978 оноос өмнө барьсан байшинд түгээмэл хэрэглэдэг. Тамхи татдаг будаг зэрэг аюул нүүрлээд, ялангуяа бага насны хүүхдүүдэд эрүүл мэндэд эрсдэл учруулж болно.
- Усан зам, цахилгаан, халаалтыг дутуу: Орон сууцанд түрээслэгчид тодорхой амин чухал үйлчилгээг авах боломжтой байх шаардлагатай. Түрээслэгчид өвлийн улиралд халаалтгүй эсвэл байшингийн төлбөрийг төлөх үүрэгтэй бөгөөд өмч хөрөнгөд цахилгаан байхгүй бол түрээслүүлэгчид байр сууцандаа устай ус байхгүй бол мэдэгдэж болно.
- Сантехникийн урц: Түрээслэгч нь орон сууцанд ажиллах сантехниктэй байх эрхтэй.
- Хог хаягдлыг зайлуулах: Хог хаягдал болон бусад хог хаягдлыг эд хөрөнгөөс зайлуулахгүй бол түрээслүүлэгчид эзэн нь мэдээлэх боломжтой.
- Бүтцийн асуудлууд: Хэрвээ дээвэр унах нь таазны нуралт үүсэх буюу эсвэл түрээслүүлэгч эд хөрөнгийн бусад бүтцийн асуудлуудад санаа зовж байгаа бол түрээслэгч эрүүл мэндийн хэлтэстэй холбоо тогтоож чадна.
Оршин суугчийн мэдэгдэл илгээх
Ихэнх тохиолдолд та эрүүл мэндийн хэлтэст гомдол гаргахаасаа өмнө тухайн асуудлын эзний тухай мэдэгдэх ёстой.
Энэ нь эзэн нь асуудлын талаар мэдээгүй байсан тохиолдолд асуудлыг засах боломж олгоно.
Энэ мэдэгдлийг эзэн рүү бичгээр хүргүүлнэ. Төрийн өмчийн түрээсийн гэрээний хуульд үндэслэн, түрээслэгч нь тодорхой арга хэмжээ авахын тулд тодорхой хугацаа шаардагдана.
Эрүүл мэндийн газартай холбоотой гомдолоо оруулна уу
Хэрэв эзэн нь асуудлыг засах ямар нэг алхам хийгээгүй бол та өөрийн эрүүл мэндийн хэлтэст гомдол гаргаж болно. Дараах мэдээллийг таны гомдолд оруулах нь тустай байх болно.
- Таны нэр
- Эд хөрөнгийн хаяг
- Эзэмшлийн газрын эзэн эсвэл өмчийн менежментийн компани
- Гомдлын шинж чанар
- Эхлээд асуудал тулгарч байсан
- Хэрхэн урт удаан үргэлжлэх вэ?
- Хэрэв та эзэнтэй холбоо барьсан бол
- Орон сууцны хариу арга хэмжээ
Эрүүл мэндийн газар авах арга хэмжээ
Орон нутгийн эрүүл мэндийн хэлтэст гомдол мэдүүлсний дараагаар танай хэлтэс таны заргад үнэн байгаа эсэхийг тогтоох алхмуудыг хийх болно. Эрүүл мэндийн байцаагч нь:
- Үл хөдлөх хөрөнгийг шалга : Эрүүл мэндийн хэлтсийн албан тушаалтан уг хөрөнгийг шалгахаар илгээгдэх болно. Түрээслүүлэгчийн гомдол нь тухайн эд хөрөнгийн бодит эрүүл мэндийн зөрчил байгаа эсэхийг тогтоохоор албан тушаалтныг шалгана. Үүнээс гадна, байцаагч нь очиж уулзсаныхаа туршид үзүүлж буй эд хөрөнгө дээр эрүүл мэндийн бусад зөрчлийг илрүүлж болно.
- Тэдгээрийн дүгнэлтийг бэлтгэх: Эрүүл мэндийн ажилтан эд хөрөнгө дээр олсон үр дүнгээ нэгтгэх болно. Тайланд өмчийн хаяг, хяналтын өдөр, эрүүл мэндийн зөрчлийн талаархи зөрчил, түүнчлэн түрээслэгчийг засах хугацааг багтаана.
- Захиалагчийн зөрчлийг мэдээлэх / жагсаах илгээнэ үү. Хэрэв эрүүл мэндийн ажилтан эд хөрөнгөд ямар нэг зөрчлийг тэмдэглэсэн бол уг албан тушаалтан үзлэгийн тайлангийн хуулбарыг эзэнд нь илгээнэ.
- Асуудлыг засах хугацааны түрээслэх хугацааг өгнө : Эзэмшигч нь зөрчлийн талаар мэдэгдэл хүлээн авснаас хойш тодорхой хэдэн өдөр өгнө. Эзэмшигч нь эрүүл мэндийн зөрчлийг засаж дууссаны дараа түрээслүүлэгч нь эд хөрөнгийг дахин шалгахын тулд эрүүл мэндийн хэлтэст хандаж болно.
- Нийтэд нь дагаж мөрдөх ёс зүйг дахин шалгах: Гүйцэтгэгч нь эрүүл мэндийн зөрчлийг засаж залруулахын тулд эд хөрөнгөө эргэж ирнэ. Дараа нь тухайн эд хөрөнгийг одоо мөрдөж байгаа гэж үзсэн захидлын эзэнийг гаргана.
- Нарийн түрээсийн газар: Хэрэв эрүүл мэндийн зөрчигчийг эрүүл мэндийн зөрчлийг тогтоогоогүй, эсвэл хуваарилаагүй хугацааны туршид эзэн нь тогтоогоогүй бол эрүүл мэндийн хэлтэс эзэнийг торгож болно.
Үл хамаарал
Эзэмшигч нь өмчийн улмаас үүссэн эрүүл мэндийн зөрчлийг газар эзэмшигч нь хариуцахгүй. Түрээслэгч нь түрээсийн алба болон эрүүл мэнд, аюулгүй ажиллагааны дүрэм журмыг дагаж мөрдөх үүрэгтэй . Түрээслэгч нь түрээслүүлэгчийн орон сууцанд байгаа бохир заваан нөхцөл байдлын улмаас хорогдлын хор уршиг, хүчирхийлэл, бохир амьдралын нөхцлөөс үүдэлтэй асуудлуудыг хариуцахгүй.