Таны түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгийн нохой
Оролцогч нь ихэвчлэн нохойны хазалтыг ялан дийлдэг
Ихэнх тохиолдолд нохой нь хор хөнөөл учруулдаг бол нохойны эзэн дангаараа хариуцлага хүлээдэг.
Хэрэв энэ нь анх удаа, таны мэдлэгт амьтан харгис хэрцгий хандсан бол энэ нь ялангуяа үнэн юм.
Тэжээгчээ алдсаны хүүхдийн нөхцөл байдлыг харьцуул. Хэрвээ хүүхэд нь өөр хүүхдэд тулалдаж байгаа бол хүүхдийн эцэг эх нь хууль ёсны аливаа асуудлыг шийдэх ёстой.
- Түрээслэгчийн даатгал худалдаж авахыг зөвлөхүүд:
Нохойг хазахтай холбоотой хариуцлага нь ихэвчлэн түрээслэгч дээр байдаг учраас та түрээслэгчийн даатгалыг худалдан авахын тулд бүх түрээслэгч, ялангуяа мал бүхий хүмүүст зөвлөх хэрэгтэй. Тэд нохойноос учирсан гэмтэл, хохирол, даатгалд хамрагдсанаас аюултай нохойны үүлдрийг оруулахгүй байх бодлогыг шалгах нь чухал юм. Түүнчлэн тэд 100,000 ам.доллараас багагүй хэмжээний хувийн хариуцлагын даатгалд хамрагдсан бодлогыг олох ёстой.
3 Түр хугацаагаар Эзэмшигч нь хариуцлага хүлээх боломжтой
Ихэнх тохиолдолд, түрээслэгчийн нохой хэн нэгнийг дайрч байгаа тохиолдолд эзэн нь хариуцлага хүлээхгүй.
Гэсэн хэдий ч, түрээслэгчийн нохой хор хөнөөл учруулж байвал эзэн нь хариуцлага хүлээх тодорхой нөхцлүүд байдаг. Төрийн муж бүр өөр өөр хууль байдаг тул анхаарах хэрэгтэй.
Nolo.com-ийн мэдээлснээр, хэрэв эзэн нь дараах тохиолдолд хариуцлага хүлээх болно:
- "Нохой нь аюултай, нохой нь арилгаж чадна гэдгийг мэдэж байсан; эсвэл
- "түрээслэгч" эсвэл "нохой" дээр нохойг хяналтандаа байлгадаг "нохойг" хадгалдаг. "
1. Аавыг мэдэх нь аюултай байсан:
Товчхон хэлбэл, нохой нь бусад хүмүүст бодит аюул занал учруулсан гэж үзсэн тохиолдолд эзэн нь хариуцлага хүлээх болно.
Жишээ нь: нохой нь хазуулсан, хэн нэгнийг хазуулсан, эзэн нь дайралтын талаар мэддэг байсан. Хэрэв эзэн нь амьтан дээр өмч хөрөнгөө үлдээхийг зөвшөөрч байгаа бол бүх түрээслэгч болон амьтантай холбоо тогтоох боломжтой хүнийг аюулд хүргэж болзошгүйг мэдэж байгаа бол зарим улс орнууд ирээдүйд ямар нэгэн байдлаар дайралт хийхэд зарим талаар буруутгаж болно. Эзний газар дээр унах.
Энэ хариуцлага нь ихэвчлэн амьтныг зайлуулах эзэнтэй хамтран ажилладаг.
2. Малыг устгах чадвар:
- Малыг устгах боломжгүй байна:
Хэдийгээр газар эзэмшигчин амьтныг хууль ёсоор устгах чадваргүй байсан тохиолдолд эзэн нь амьтныг аюултай гэдгийг мэдсэн байсан ч олон улс орон эзэнтэйгээ хариуцлага хүлээхгүй. Хэрэв та амьтныг устгах оролдлого хийсэн бол шүүх танай улсын хууль, эсвэл түрээсийн гэрээ дээр үндэслэн үүнийг хийх эрх мэдэл өгөөгүй бол ирээдүйн аливаа халдлагыг буруутгахгүй байх магадлалтай. Гэхдээ энэ нөхцөлд та одоогийн болон ирээдүйн түрээслэгчидийг байранд нь аюултай амьтан байгаа гэдгийг мэдэгдэж, "нохойноос болгоомжил" гэсэн тэмдэг тавина.
- Амьтныг устгах чадваргүй байсан ч:
Тэжээвэр амьтан аюултай, амьтан устгах чадвартай гэдгийг мэдсэн тохиолдолд нохойг хэн нэгнийг гэмтээх тохиолдолд эзэн нь хариуцлага хүлээх болно.
Жишээлбэл: Гэрээт нохой нь ямар нэгэн харгис хэрцгий үзэгдэл үзүүлсэн гэж үзсэн амьтны гэрээнд гарын үсэг зурсан бол хөлслөгч тухайн амьтныг зайлуулж, амьтантай хамт гарч явах ёстой. Нохой нь хэн нэгнийг хулгайлсан. Энэ нь харгис хэрцгий зан үйл юм. Гэрийн тэжээвэр амьжиргааны гэрээнд зааснаар нохой ба / эсвэл түрээслэгч эд хөрөнгөө цаашид оршин суухаа больсон байх ёстой.
Хэрэв эзэн нь энэ гэрээнд тусгагдаагүй бөгөөд нохой өөр хүнийг хаздаг бол эзэн нь хариуцлага хүлээх болно. Энэ тохиолдолд өмчлөгчид үл хөдлөх хөрөнгөө үргэлжлүүлэн амьдрахад аюул занал учруулж байсан аюултай амьтныг мэдлэгтэй, дуртайяа зөвшөөрдөг байв.
Уг онол бол эзэн нохойг эзэмшдэггүй байхад тэдний хайхрамжгүй байдал нь ирээдүйн дайралтанд хувь нэмэр оруулдаг.
3. Амьтдыг агнах:
Хэрэв эзэн нохойг нохой эзэмшдэг, өөрөөр хэлбэл нохой эзэмшдэг, нохой тэжээх, нохойгоор хооллож явдаг, эзэн нь ажиллаж байгаа нохойг харж, нохойг жинхэнэ эзэнтэй адил хариуцлага хүлээнэ Хэрэв нохой нь хэн нэгнийг гэмтээх юм бол. Тэд де факто эзэмшигчид болно.
3 арга зам түрээслэгчид өөрсдийгөө хамгаалах чадвартай
1. Таны түрээсийн хууль болон нөхцөлүүдийг дагах:
Өөрийгөө хамгаалах хамгийн анхны арга бол хуулийг дагах явдал юм. Хэрэв таны эд хөрөнгө дээр аюултай амьтан байгаа бол бусдын аюулгүй байдалд заналхийлж байгаа бол амьтныг устгах эсвэл бусад аюулын талаар мэдэж байхын тулд бүх зүйлийг хийх ёстой.
2. Дэлгэц түрээслэгч болон гэрийн тэжээмэл амьтдын урд талд:
Бүх түрээслүүлэгч болон амьтдыг аль болох түргэн явсныг сайтар шалгаж үзэх нь ирээдүйд асуудлыг багасгахад туслах болно. Та урьд нь гэрийн тэжээвэр амьтныг урьдчилан уулзаж, бүх вакцины бүртгэлийг авахыг хүсч байна.
3. Даатгалын баталгааг хангах:
Асуудал гарч ирвэл зохих даатгал нь таныг хамгаалах болно. Таны нохойн улмаас учирсан гэмтэл бэртлийн талаархи даатгалыг таны бодлогоор баталгаажуулахыг хүсч байна.
Түүнчлэн даатгалаас хасагдсан ямар ч аюултай нохойны үүлдэр байгаа эсэхийг та сайтар шалгах хэрэгтэй. Аюултай нохой нь нохойны бүх төрлийн хазалтын дийлэнх хувийг эзэлдэг тул даатгалын компаниуд ийм төрлийн үүлдрийг даатгалын хамралтаас хасдаг. Хэрэв та түрээслүүлэгчийг өөрийн бодлогоор хамрахаас хамгаалсан үүлдрийн нэгийг авахыг зөвшөөрвөл та нохойг энэ аюултай үүлдрийг таны өмч дээр зөвшөөрсөнөөр гэмтэл учруулж болзошгүй тул санхүүгийн хариуцлага хүлээх болно.
Танд хариуцлагын даатгал хэр их байгааг тодорхойлох болно. Та даатгалын төлөөлөгчтэйгээ тохирох хэмжээний даатгалын шимтгэлийг тодорхойлохыг хүсч байна. Зарим талаараа Dogbitelaw.com дунд хэмжээний нохой бүхий даатгал нь дор хаяж 300,000 ам.доллартай байхыг зөвлөж байна. Ингэснээр нэг сая долларын үнэтэй нэмэлт даатгалын нэмэлт даатгалыг авах боломжтой.
* Энэ бол хууль зүйн зөвлөгөө биш, санал бодол юм. Тодорхой нөхцөлдөө үндэслэсэн байж болзошгүй аливаа хариуцлагыг тодорхойлохын тулд хуулийн зөвлөхтэй зөвлөлдөнө үү.