Үндсэн хөрөнгийг эзэмших, удирдах
"Капитал төсөвлөлт" гэдэг нэр томъёо нь ашигт ажиллагааны ашигт байдалд тулгуурлан аль урт хугацааны капиталын хөрөнгө оруулалтыг пүүсийн сонгосон тодорхойлогдох үйл явц бөгөөд ингэснээр түүний хөрөнгийн төсөвт багтдаг.
Хөрөнгө оруулалтын төслүүд нь тэдний хамгийн чухал санхүүгийн хөрөнгө оруулалтыг бүрдүүлдэг тул хөрөнгө оруулалтын төсөв нь пүүсүүдэд маш чухал юм. Эдгээр төслүүд ихэвчлэн их хэмжээний мөнгийг хамардаг бөгөөд хөрөнгө оруулалтын хөрөнгө оруулалтын муу шийдвэр гаргах нь бизнест сүйрэлд хүргэж болзошгүй юм.
Нийслэлийн зардлын төсөв
Капитал хөрөнгө оруулалтын төслийн төсөв боловсруулах, тухайлбал, тоног төхөөрөмж худалдан авах, бизнес эрхлэхэд шаардагдах зардлыг төсөвлөх үйл явц нь ялгаатай аргачлал шаарддаг боловч тэдгээр нь хоёулаа зарцуулах зардлын төлөвлөгөөний зардлыг төлөөлдөг.
Бизнес нь ирээдүйн зорилгын "хүсэлтийн жагсаалт" дээр тулгуурлан тодорхой хөрөнгө оруулалтын төслүүдийг бий болгож болох бөгөөд зардал нь ихэвчлэн хэрэгцээ, шаардлагад тулгуурладаг. Компаниуд ашгийн орлого, захиргааны хөдөлмөрийн зардал, бизнесийн даатгал гэх мэт ашигт малтмалыг бий болгодоггүй зардлаа нөхөх шаардлагатай байдаг. Компани нь ашигийн орлого олох, хөрөнгө оруулалтын төслүүдийн зардлаас илүү сайн санхүүгийн удирдлагаар дамжуулан илүү их нөлөө үзүүлдэг.
Хөрөнгө оруулалтын төслийн төрөл
Капитал хөрөнгө оруулалтын төслүүдийг бие даасан төсөл болон харилцан бие биеэ үнэлэх төслүүд гэсэн хоёр төрөлд хувааж болно. Хөрөнгө оруулалтын бие даасан хөрөнгө оруулалтын төслүүд нь бусад төслүүдийн мөнгөн урсгалд нөлөөлдөггүй төслүүд юм.
Хөрөнгө оруулалтын ганцаарчилсан хөрөнгө оруулалтын төслүүд нь бусад төслүүдийн мөнгөн урсгалд нөлөөлж байгаа бусад хөрөнгө оруулалтын төслүүдтэй ижил эсвэл ижил төстэй төслүүд юм.
Хөрөнгө оруулалтын эдгээр хоёр төрлүүдийн хоорондын ялгаа нь хөрөнгө оруулалтын төслүүдийг сонгох, эсвэл татгалзахад шаардлагатай бүх хүчин зүйлийг тохируулах санхүүгийн зохицуулалтыг шаарддаг.
Төсөл сонгох
Хөрөнгийн төсөл, түүний төсөвийг авч үзэхийн тулд бизнесийн эзэн капиталын жигнэсэн дундаж өртгийг тооцоолохдоо тухайн төслийн үр өгөөжийг харьцуулах ёстой. төсөл.
Компани нь ихэвчлэн компаний капиталын жигнэсэн дундаж өртгөөс илүү өгөөжтэй бол төслийг хүлээн зөвшөөрч, хөрөнгө оруулалт хийдэг бол шийдвэр гаргах дүрэмтэй байдаг. Хэрэв төслийн өгөөж нь капиталын жигнэсэн дундаж өртгөөс бага бол төслөөс татгалзаж, хөрөнгө оруулалт хийхгүй.
Энэ өгөөжийн хувь нь боломжийн өртөгийг илэрхийлнэ. Өөрөөр хэлбэл, өгөөжийн түвшин нь нэг төсөлд хөрөнгө оруулах өртөгтэй тэнцдэг.
Хөрөнгө оруулалтын шийдвэр гаргах хүчин зүйлс
Төслийн өгөөжийг пүүсийн жигнэсэн дундаж капиталын өртгийг харьцуулах нь энгийн хялбар биш юм. Энэ үйл явц нь бизнесийн эзний хариултыг олохын тулд хийх санхүүгийн харьцангуй цогц шинжилгээ юм.
Санхүүгийн эсвэл нягтлан бодох бүртгэлийн зөвлөхөөс мэргэжлийн туслалцааг авч үзэх.
Бизнес эрхлэгч нь тухайн сонгосон төслөөс хөрөнгө оруулалтын төсвийг бүрдүүлэх мөнгөн урсгалыг тооцоолох ёстой. Ихэнх тохиолдолд, мөнгөн урсгал нь төслийн өгөөжийн хувь хэмжээг тодорхойлох оролдлогыг тодорхойлоход хамгийн хүнд хувьсах хэмжигдэхүүн болдог.
Төслийн мөнгөн гүйлгээний тоо хэмжээ, хугацааг харгалзан үзэх ёстой. Жишээлбэл, та бизнес төлөвлөгөөг бичиж байгаа бол жишээлбэл, 3-5 жилийн мөнгөн гүйлгээний дүнг тооцоолох хэрэгтэй. Ихэвчлэн мөнгөн урсгалын тооцоог төслийн нарийвчилсан төсөөллийг ашиглан төслийн нарийвчилсан үнэлгээг ашиглан төслийн эдийн засгийн амьдралд тооцдог.