Танд хичнээн тооны оффис хэрэгтэй вэ?

Шийдвэр гаргахад туслах удирдамж

Таны бизнест хэрэгцээтэй оффисын зай хэр их байгаа нь тодорхой шинжлэх ухаан биш юм. Үл хөдлөх хөрөнгийн агент тань таны хэрэгцээ шаардлагыг хичнээн квадрат фут шаардлагатай болохыг асууна. Энэ нь түүний шинж чанарыг нь бөмбөгний паркад байдаг, харьцангуй хэмжигдэхүүнийг түүнд өгөх болно. Квадрат бичлэгийн гадна шаардлагатай байнгын оффис, өрөөний тоо нь оффисын үр дүнтэй хайлтанд туслах болно.

Доор үзүүлсэн тооцоо нь жагсаасан талбай бүрийн дундаж зайны шаардлагууд юм. Эдгээр тооцооллыг нэг талбайд илүү тохируулан өөрчлөх боломжтой эсвэл ажлын байрны илүү үр ашигтай ашиглахын тулд доош тохируулж болно.

Оффисынхаа зайг хэрхэн яаж ашиглах вэ?

Энд хэд хэдэн оффисын зай хэрэгтэй гэдгийг тооцоолоход туслах зүйлсийн жагсаалт, анхаарах зүйлс, холбоосын жагсаалтыг энд оруулав.

Ажилтанд шаардагдах ажиллагсад

• Ерөнхийлөгч (400 хавтгай дөрвөлжин фут)
• Дэд ерөнхийлөгчид (200 хавтгай дөрвөлжин фут)
• Менежерүүд (150 хавтгай дөрвөлжин фут)

Цөцгийтэй ажилчид

• Инженерүүд (175 хавтгай дөрвөлжин фут).
• Нягтлан бодогчид (150 хавтгай дөрвөлжин фут)
• Нарийн бичгийн дарга (125 хавтгай дөрвөлжин фут).
• Customer Service Reps (125 кв. Ft.)
• Программистууд (125 хавтгай дөрвөлжин фут).

Ажилчдын нээлттэй газар

• Мэдээлэл оруулах (125 хавтгай дөрвөлжин фут).
• Clerks (125 хавтгай дөрвөлжин фут).
• Түр ажилчид (100 хавтгай дөрвөлжин фут)

Бусад Оффисын Шаардлагууд

• Файлын өрөө (200 хавтгай дөрвөлжин фут)
• Хадгалах өрөө эсвэл номын сан (200 хавтгай дөрвөлжин фут
• Захиалгын өрөө (125 хавтгай дөрвөлжин фут)
• Ажлын өрөө (125 хавтгай дөрвөлжин фут)

• Хүлээн авах газар (100 хавтгай дөрвөлжин фут + 10 хавтгай дөрвөлжин хүний ​​хүлээлгэн өгөх газар)
• Үдийн хоол / завсарлагааны өрөө (75 хавтгай дөрвөлжин фут * 25 хавтгай дөрвөлжин хүний ​​суудал)
• Хурлын өрөө (нэг хүний ​​суудалтай 50 хавтгай дөрвөлжин километр + 25 хавтгай дөрвөлжин фут)
• Бусад Мэргэшсэн талбай (хэмжээ нь хэрэглээнээс хамааран өөр өөр байдаг)

Ирээдүйн өсөлт

Та хоёроос таван жилийн туршид энэ албан тасалгаанд орохыг түрээслэх эсвэл түрээслэх гэрээнд гарын үсэг зурах болно гэдгийг бүү мартаарай.

Тиймээс ирээдүйн өсөлтийг хангахын тулд тооцоолсон нийт квадратын бичлэгийг 10% -иас 20% нэмнэ үү. Түрээсийн хугацааг дуусгавар болгох нэмэлт зардлыг богино хугацаагаар түрээслүүлэх зардал нь ашиглалтын хүлээгдэж буй нөөцийн хэмжээгээр нөөцлөхөөс их юм.

Зардал дахь хүчин зүйл

Та үл хөдлөх хөрөнгийн агентыг асуумаар байна уу? Энэ нь танай хамгийн чухал хэрэгцээг тодорхойлоход тусалж, таны бизнесийг нээхийг хүсч байгаа орон зайг хэмнэлттэй байлгахад туслана.

Холбогдох өгүүллэгүүд:

• Дэлгүүр түрээсийн зардлыг хэрхэн тооцох вэ
• Таны оффисын зайны төлөвлөлтийг хэрхэн хийхийг мэдмээр байна уу?
• Танд ямар албан тасалгааны тавилга хэрэгтэйг шийдэх