Түрээсийн үүрэг, хариуцлага
Газар эзэмшигчид олон үүрэг, хариуцлагатай байдаг. Тэдний үүрэг бол зөвхөн түрээсийг цуглуулахаас илүү чухал зүйл юм. Эзэмшигч нь ихэвчлэн мөргөлдөөн, засварчин, наймаачин, наймаачид байдаг. Тэд түрээслэгчийг хэрхэн зохицуулах, хөршүүдтэйгээ яаж харьцах, яаж өмчлөх шинж чанартай байцаагчдыг хэрхэн яаж зохицуулах талаар мэдэх ёстой.
Эзэмшигч байх нь хуулийг дагаж мөрдөнө. Газар өмчлөгч бүр дагаж мөрдөх ёстой үндэсний хэмжээний, мөн орон сууцны улсын түрээслэгчийн дүрэм байдаг. Үүнд аюулгүй байдлын хадгаламжийг цуглуулах журам, эрүүл ахуй, аюулгүй байдлын стандартыг дагаж мөрдөх, түрээслүүлэгчийг дарах зэрэг орно. Таныг эзэн байх талаар мэдэх хэрэгтэй байна.
Хүмүүс эзэн нь юу хийдэг, эзэн нь юу хийдэг гэдгээс хоёрын хооронд тодорхой ялгаа байдаг. Ажил мэргэжлээр ажилд орох гэж буй хүмүүс нь эзгүйд хүргэж болох амьдралын бэрхшээлүүд болон амьдралын үр шимийг ойлгоход ашиг тусаа өгөх болно. Энэхүү ойлголттой байх нь таныг илүү сайн бэлтгэлтэй байх, амжилтанд хүрэх боломжоо нэмэгдүүлэх боломжийг олгоно. Газар эзэмшигчид жижиг бизнес эрхлэгчид байдаг. Тэд орон байр түрээслэх бизнес эрхэлдэг. Тэд ихэнхдээ цорын ганц ажилтан учраас тэд бизнесээ амжилтанд хүргэхийн тулд олон хэсгүүдийг тоглуулах ёстой. Заримдаа газар эзэмшигчийн нэртэй холбоотой сөрөг утгатай байдаг боловч үнэндээ эзэн нь гол үүрэг гүйцэтгэдэг эерэг зүйл байдаг. Үл хөдлөх хөрөнгийн худалдаачин, засварын газраас гүйцэтгэгчийн үүрэг ролийг сайтар судлаарай. Эзний газар нь тодорхой үйл ажиллагаа явуулахыг хуулиар шаарддаг. Тэдний хариуцах үйл ажиллагаа нь түрээсийн өмч хөрөнгө байрлаж буй улс дээрээ үндэслэн харилцан адилгүй байдаг хэдий ч газар өмчлөгч бүр нь тодорхой үүрэг хариуцлага хүлээнэ. Эдгээр үүргүүд нь аюулгүй байдлын хадгаламжийг удирдах, үл хөдлөх хөрөнгийн засвар үйлчилгээг үргэлжлүүлэх, түрээслүүлэх замаар түрээсийн нэгжийг хүргэх явдал юм. Нэгэн түрээслэгч нь түрээсийн өмч болон түүний түрээсийн эзэмшлийнх нь өмчлөлийн үлдэгдэлтэй үлдэх явдал юм. Хамгийн гол шаардлага бол түрээслэгч нь урсгал усаар үргэлж хангагдах явдал юм. Мөн эзэн газар нь нийтлэг газар нутгийг засварлах, засах, эрүүл мэнд, барилгын бүх кодыг дагаж мөрдөх ёстой. Эзэмшигчдийн түрээслэгчид нь тэдний үйлчлүүлэгчид юм. Эзэмшигч нь түрээслүүлэгчид түрээсээ цагт нь төлж, хөршүүдээ цэвэр, хүндэтгэлтэй байхыг хүсдэг. Түрээслэгч нь мөн эзэн нь хүлээж байдаг. Түрээслэгч нь түрээслүүлэгчид түрээсийн төлбөрөө тодорхой үйлчилгээгээр хангах болно гэж үздэг. Эзэмшигчдийн үүрэг хариуцлагыг тэдний түрээслүүлэгчдэд мэдэж аваарай. Хэрэв эзэн нь өмч хөрөнгөө эмх замбараагүй байдалд оруулахыг зөвшөөрдөг бол тэдний карьер удахгүй дагах болно. Эзэмшигч нь өмч хөрөнгөд нь хууль зүйн болон ёс зүйн хариуцлагатай байдаг. Эдгээр үүргүүд нь аюулгүй байдлын кодыг дагаж мөрдөх, эд хөрөнгөтэй холбоотой төлбөр тооцоо, төлбөрийг төлөх явдал орно. 07 - Орон сууц эзэмшигчийн үүрэг хариуцлага
Хүн бүр эзэн болох өөр шалтгаантай байдаг. Гэсэн хэдий ч, газар эзэмшигч бүр үүнийгээ карьер, бизнес эрхлэхийг сонгохдоо хувийн зорилгоо биелүүлэх үүрэг хүлээдэг. Орон сууцны эзэн өөрсдөдөө байгаа үүргийг мэдэж аваарай. 08 - Орон нутгийн иргэдийн түрээсийн үүрэг хариуцлага
Эзэмшигч нь өмч хөрөнгөө хаана байрлаж байгаа нийгмээ сайжруулахад туслах ёстой. Өсөн нэмэгдэж буй олон нийт нь амжилтанд хүрэх боломжийн эзнийг нэмэгдүүлэхэд туслах болно. Хөрөнгө оруулагчид болон хөршүүддээ сайнаар нөлөөлж чадах эзэнтэй холбоотой зарим үүрэг хариуцлага энд байна.