Хичээлээ хаана сурталчлах вэ?
5 Түрээслэгч олоход зориулсан түгээмэл арга
Түрээсийн түрээсийн өмчийг олоход хамгийн түгээмэл аргуудын таван нь дараахь юм. Эдгээр аргуудын зорилго нь түрээслэгчийг олох боломжтой хамгийн их хүмүүсийг олох явдал юм.
1. Түрээслэгчид Түрээсийн вэбсайт дээрээс олох
Интернет нь олон нийтэд хүрэх гайхалтай арга зам юм. Craigslist, Trulia зэрэг сайтууд нь түрээсийн төлбөрөө үнэгүй хийх боломжтой. Эдгээр жагсаалтыг дараа нь танай орон нутгийн орон сууцанд хайж байгаа интернетэд холбогдсон хүн бүрт харагдана. Ирээдүйн түрээслэгч нь түрээсийн үнэ эсвэл унтлагын өрөө, ариун цэврийн өрөөний тоо зэргээс шалтгаалан эрэл хайгуулын шалгуурыг нарийсгана.
Хэрэв та Засгийн газрын татаастай орон сууц, түүний дотор Бүлэг-8- г хүлээн авахыг сонирхож байгаа бол Socialserve.com сайтууд таныг энэ зах зээлд хүрэхэд тань тусална. Хэрэв та өөрийн гэсэн вэбсайттай бол энд байгаа эд зүйлсийг жагсааж, таны вэбсайт URL-ыг өөр бусад зар сурталчилгаануудаас лавлана уу.
2. Түрээслэгч олохын тулд Social Media ашиглах
Олон сая хүн Facebook, Instagram, Twitter зэрэг нийгмийн мэдээллийн сайтуудыг ашигладаг. Хэрэв та компанитай бол Facebook хуудас, Instagram данс, Twitter данс үүсгэх хэрэгтэй.
Хэрвээ үгүй бол, та өөрийн хувийн дансаа ашиглан түрээслүүлэх эд хөрөнгийг таньд мэдэгдээрэй. Та өөрийн эд хөрөнгөө Facebook.com-ийн зах зээл дээр байршуулж, өөрийн дансан дээрх статусын шинэчлэлтийг байршуулж, Instagram дээр түрээсийн зургийг байрлуулах эсвэл Twitter-ээр дагалдагчдадаа твиттер илгээж болно.
3. Түрээслэгч нь танд зориулан түрээслүүлэгчийг хайж ол
Тэдний үйлчилгээний хувьд брокерууд ихэвчлэн нэг сарын түрээсийн төлбөрийг төлдөг.
Та түрээслүүлэхдээ хамгийн тохь тухтай байгаа газраа олохын тулд хоёр эсвэл хэд хэдэн мэдүүлэгчтэй ярилцлага хийхийг хүсч болно.
Энэ нь таны өмчийг зарлах хамгийн үнэтэй арга байж болох ч ирээдүйн түрээслэгчтэй харьцахад төвөгтэй, толгой өвдөхөд тань тусалж чадна. Таны эд хөрөнгийг мөн MLS (Олон Бүртгэх Үйлчилгээ) дээр жагсаах бөгөөд ингэснээр өртөлтийг нэмэгдүүлэх болно.
4. Урамшуулал санал болгосноор тэтгэлэг авагчдыг олох
Хүмүүс гэрээ авах эсвэл хөнгөлөлт авах санаатай байдаг. Хэрэв та түрээслэгч тодорхой өдрөөр нүүх тохиолдолд үнэгүй ТВ эсвэл хөнгөлөлттэй түрээсийг санал болгож болно. 250 долларын үнэтэй телевизор үнэтэй мэт санагдаж болох ч хэрэв та 950 доллар түрээслээд, сарын дараа хэн нэг хүнийг нүүлгэн шилжүүлбэл 700 доллар хэмнэж, түрээсийн өмч хөрөнгөөс хасах .
5. Түрээслэгч түргэн шуурхай хариу өгөх
Та ирээдүйн түрээслэгчидэд яаралтай хариу өгөх хэрэгтэй. Хэрэв та түрээслүүлэгчид шууд утсаар ярих эсвэл шуудангаар явуулахгүй бол өөр нэг түрээслүүлэгч буюу эд хогшлоо авна.
Хэрэв та өөрийн хувийн дугаараа өгөхийг хүсэхгүй байгаа бол та одоо байгаа утасны шугам руу залгахаар тохируулах боломжтой шинэ утасны дугаарыг оноох үнэгүй Google Хоолойн данс үүсгэх боломжтой. Сар бүр бага хэмжээний төлбөр авахын тулд та түрээсийн үнэгүй дугаар, түүний дотор дуут шуудан, Kall8.com зэрэг вэбсайтуудыг ашиглан түрээслүүлнэ.
Ижилтэй сонголтууд нь имэйлд байдаг.
4 Түрээслэгч олохын тулд туршиж үзэх, жинхэнэ арга
Дараахь нь түрээслүүлэгчийг бөглөх үүднээс түрээслүүлэгчийг хайж олох дөрвөн цаг хугацааны туршсан арга юм. Эдгээр аргууд нь массад хүрэхэд чиглэгдээгүй болно. Харин эдгээр дөрвөн аргын зорилго нь түрээслүүлэгчийн байрлаж буй тодорхой нутаг дэвсгэрт амьдрах сонирхолтой байх магадлалтай ирээдүйн түрээслэгчдэд зориулагдах болно.
1. Сонин дахь түрээслэгчид олох
Зарим түрээслэгчид түрээсийн шинжийг хайж байдаг. Өнгөрсөн амралтын өдрүүд, ялангуяа ням гарагт сонинууд сурталчлах, сонинууд хамгийн их хөдөлгөөнийг үздэг үе юм.
Сонин дахь түрээсийн зар сурталчилгаа нь маш жижиг, тиймээс та өмч хөрөнгөө гаргахын тулд цөөн хэдэн мөртэй байх болно. Зай хэмнэхийн тулд унтлагын өрөө (BR) болон угаагч / хатаагч (W / D) гэх мэт үгсийг товчлоорой.
Сонинд зар сурталчилгаа байршуулах нь мөнгө хэмнэх боловч таны өмч хөрөнгийн өртөгийг нэмэгдүүлэх өөр нэг арга юм.
2. Орон нутгийн бюллетенийн самбар дээр сурталчилгаа хийх
Таны өмч хөрөнгө байрлаж буй нийгэмлэг дэх түрээсийн төлбөрийн хуудсыг нэмж байрлуул. Үүнд коллеж , хүнсний дэлгүүр, сүм хийд, лаундромат, автобусны зогсоол зэрэг мэдээллийн самбарууд багтдаг.
Хүмүүс түргэн тийшээ түргэн явж байх тул зорчигчийн анхаарлыг татахын тулд тод томруулж, том өнгөт зургийг ашиглана. Буудлын ёроолд дээр хүмүүсийг авахын тулд нулимс асгаруулан оруулаарай. Эдгээр нулимс нь өмчийн хаяг, унтлагын өрөө болон холбоо барих мэдээллийг оруулна.
3. Үдээсний Үгээр дамжуулан түрээслэгчид олох
Үг хэлэх хүчийг дутуу үнэлэх хэрэггүй. Хэрэв та өнөөгийн түрээслэгчид байгаа бол тэдэнд сул орон тоо байна гэдгийг мэдэгдээрэй. Тэд шинэ амьдрах газар хайж байгаа эгч, үеэл, ахтай байж болно.
Мөн ах, эгч, үсчин, босс, механик түрээсийг түрээслүүлнэ гэж хэл. Шаардлагатай үедээ гар дээрээс нь шууд хүргэж өгөх хэрэгтэй. Та илүү их урамшуулал өгөхийн тулд лавлагааны төлбөрийг санал болгож болно.
4. "Түрээслэх" -ийг байрлуулах цонхыг оруулна уу
Та цонхны "For Rent" тэмдгийг байрлуулснаар массад хүрч чадахгүй ч гэсэн үүнийг хийхэд ямар ч хор хохирол учруулахгүй. Хажуугаар нь өнгөрөгч талбайд түрээслэхээр хайж байгаа хэн нэгнийг сонирхож байж магадгүй. Утасны дугаарыг гудамжны түвшингээс тодорхой харуулах боломжтой эсэхийг шалгаарай.