Эзний түрээсийн өмсгөлийн олон малгайг сур
Үл хөдлөх хөрөнгийн үүрэг
Эзэмшигч та орон сууцаа түрээслүүлэх үүрэгтэй. Та орон тоо бөглөхийг оролдож байгаа бол, та үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчийн үүрэг гүйцэтгэдэг.
Та түрээсээ сурталчлах, ирээдүйн түрээслэгчидтэй уулзах, түрээсийг харуулах, өөрсдийгөө түрээслэх зэргээр уулзах боломжтой. Тодорхой хувь хүмүүст түрээслэх давуу ба сул талыг тодорхойлох хэрэгтэй.
Үзнэ үү : Түрээслэгч олох хаана
Борлуулагчийн газар түрээслүүлэгч
Түрээслэгчийг танай нэгжүүдэд шилжүүлэхийг оролдохын зэрэгцээ наймааны үүрэг гүйцэтгэх болно. Хөрөнгийн зах зээлийн бусад нэгжүүдтэй харьцуулахад танай өмч яагаад илүү үнэтэй байхыг тайлбарлах хэрэгтэй бөгөөд түрээслэгч түрээслэгч таныг түрээслэхэд нь итгүүлэх болно.
Үзнэ үү : 5 Өөрийн өмчийг хувиргах арга замууд
Топ хаалтын арга
Тооллогын газар түрээслэгч
Таны өмч хөрөнгийг зөв байршуулахыг оролдох үед та мөрдөгчийн үүргийг гүйцэтгэнэ. Та түрээслүүлэгчийн тухай мэдээлэл цуглуулахын тулд хуучин эзэнтэйгээ, ажил олгогчиддоо болон зээлийн шалгалтыг хийлгэх хэрэгтэй. Дараа нь цуглуулсан бүх мэдээлэлд дүн шинжилгээ хийж, түрээслэгч нь таны өмч хөрөнгөд тохирох эсэхийг тодорхойлохын тулд зөн совинг дээр тулгуурлах хэрэгтэй болно.
Үүнд хайж олох зүйл нь түрээсийн төлбөрийг цагт нь төлөх, удаан хугацаагаар түрээслэх (хамгийн багадаа жил), хөршүүдээ хүндэтгэх, цэвэрхэн байх, гомдол барагдуулахгүй байх явдал юм.
Үзнэ үү : Түрээсийн өмчийг зөв сонгох
Зорчигчийн түрээсийн талаархи зээлийг хэрхэн шалгах вэ
Түрээсийн маргааны үед мөрдөн байцаах үүрэг гүйцэтгэх болно.
Та маргаантай холбоотой үнэнийг олохын тулд та судлах хэрэгтэй.
Тасалдагчийн үүрэг нь засвар үйлчилгээний асуудлын гол шалтгааныг хайж байгаа үед л тохирно. Хэрвээ дээвэр алдаж, дээврийн эвдрэл байхгүй бол гоожсон газар хаана байгааг тодорхойлохын тулд мөрдөгч тоглох хэрэгтэй болно.
Зөвлөхийн үүрэг
Эзэмшигч дараагийн үүрэг нь хэлэлцээний тал юм. Гаднах гэрээт гүйцэтгэгч, засварын газрыг хөлслөх үед эзэн нь хамгийн өндөр үнээр авахын тулд гэрээ байгуулж, хүнийг аль болох түргэн авахаар тохиролцох хэрэгтэй.
Хэрэв эзэн нь нэгээс олон нэгжийг эзэмшдэг бол материалын худалдан авалтанд бөөнөөр худалдаж авах хамгийн сайн үнийг олж авахдаа хэлэлцээ хийх ёстой. Жишээ нь, эзэн нь дэлгүүрээс дөрвөн зуух худалдаж авах гэж байгаа бол зарим төрлийн хөнгөлөлт асуух нь зүйтэй юм.
Эзэмшигч нь гэрээ байгуулагчтайгаа түрээслэх нөхцөлтэй эсэх, банктай зээлдүүлэх, эсвэл цахилгаанчинтай хатуу утааг илрүүлэх гэрээнд гарын үсэг зурах ёстой.
Үзнэ үү : Зөв түрээслэх 5 зөвлөмж
Өрийн коллежийн үүрэг
Түрээслэгч нь сар бүр түрээслэгчдээсээ түрээслүүлэхдээ өрөгч цуглуулагчийн үүрэг гүйцэтгэнэ. Хэрэв түрээслүүлэгч түрээсийн төлбөрт хоцорсон буюу төлөөгүй бол энэ үүргээ эрчимжүүлэх болно.
Эзэмшигч нь дараа нь түрээслүүлэгч эсвэл түрээслэгчийг албадан гаргахын тулд сүүлчийн төлбөр, баримтыг мөрдөнө.
Түрээслэгч нь засварчин юм
Хэдийгээр эзэн нь барилгын талаар өргөн мэдлэггүй байсан ч засвар үйлчилгээний хүсэлтийг авах болно. Эзэмшигч нь эвдэрдэг хаалганы бариул, гэрлийн чийдэн, утаа алдсан утааг илрүүлж, зуухны туршилтын гэрлийг асаахад дуудах болно.
Эзэмшигч нь өөртөө засах зарим үндэслэлээр өөрийгөө боловсронгуй болгох нь зүйтэй санаа юм. Энэ нь ажилчдад зориулсан сантехникч, бусад засварын ажилчдыг хөлсөлж авахад маш их мөнгө зарцуулахаас сэргийлж чадна. Жишээ нь урсгалгүй жорлон эсвэл бие засах газар нь ажиллахгүй байх болно.
Үзнэ үү : Ариун цэврийн өрөө солих
Таазны сэнсийг хэрхэн суурилуулах
Терапист / Зөвлөхийн хувьд түрээслүүлэгч
Таны түрээслэгчид хувийн асуудлуудын талаар ихэвчлэн ярих болно. Тэд найз охинтойгоо хамт нүүж, эсвэл найз нөхөдтэйгээ салсан учраас түрээсийн төлбөрөө төлж чадахгүй гэж хэлмээр байна.
Өглөөний хоёр цагт тэд таныг үймээн самуунд дуудах болно. Эдгээр нөхцөлд та түрээслэгчийг тайвшруулж, аль аль талдаа ашигтай шийдлийг олохын тулд та эмч, зөвлөхийн үүргийг гүйцэтгэх болно.
Хянагч / ажиглагчийн үүрэг
Эзэмшигчийн хувьд та өөрийн нэгж болон таны түрээслүүлэгчийн хянагч болно. Та бүхэн цэвэрхэн, чимээгүй, аюулгүй, бүрэн дүүрэн ажиллах орчныг бүрдүүлэх хэрэгтэй. Өмч хөрөнгөө хамгийн сайн нөхцөлд байлгах, түрээслэгчдээ баярлуулахын тулд урьдчилан сэргийлэх засвар үйлчилгээ хийх шаардлагатай болно.
Мөн үзнэ үү : Газар тариалангийн Мөнгө хэмнэх боломжтой 6 Эд хөрөнгийн засварын зөвлөмжүүд
Таны гэрт өвөлжиж байна
Дараа нь: Тэдний түрээслэгчдэд түрээслүүлэгчийн үүрэг хариуцлага
Буцах: Эзэмшигчдийн үүрэг хариуцлага юу вэ?