Гэрээ бүрийг түрээслүүлнэ
1. Талууд - "Түрээсийн гэрээ нь хэн бэ?
Түрээсийн гэрээ бүр түрээсийн хооронд хэн байгааг тодорхой зааж өгөх ёстой. Түрээсийн өмчийн түрээсийн хувьд, энэхүү гэрээ нь эзэн, эсвэл түрээслэгчийн төлөөлөгч ба түрээслэгч хооронд байна.
Түрээсийн талуудыг тодруулсан нэг зүйлийн жишээ энд байна:
"Энэхүү түрээс нь Түрээслэгчийн хооронд байх болно.
Түрээслэгчийн нэрийг оруулна уу
хаяг нь
Түрээсийн өмчийн бүрэн хаяг оруулах
"Түрээслэгч" гэж нэрлэдэг
Мөн эзэн нь
Эзэмшигчдийн нэрийг оруулах
хаяг нь
Эзэмшигч нь Захидлын Бүрэн Мэйл хаягийг оруулах
" Эзэмшигч " гэж нэрлэдэг.
"Даатгуулагч" гэсэн нэр томъёо нь дээр дурдсан Тендерт тус бүрийг хэлнэ. "
2. Эд хөрөнгийн тодорхойлолт - "Байшинд хаана байрлаж байна"
Хэрэв та нэртэй бол "Sunset Estates", "Half-Moon Villas" гэх мэт нэртэй бол өөрийн нэрийг оруулахыг хүсэх болно. Та мөн түүнчлэн эд хөрөнгийн бүтэн захидлын хаягийг оруулах болно:
- Байшин дугаар,
- Гудамжны нэр,
- Орон сууцны дугаар Түрээслэгч түрээслүүлнэ.
- Хот,
- Төрийн,
- Шуудангийн код.
Хөрөнгийг тодорхойлж буй түрээсийн бүлэг жишээ байна:
"Эзэмшигч нь түрээслүүлэгчид түрээслүүлэхээр зөвшөөрсөн ба түрээслэгч нь түрээслүүлэгчээс түрээслүүлнэ гэж зөвшөөрсөн, 1 өрөө байртай 2 унтлагын өрөөтэй, 1 угаалгын өрөөтэй, 123 Sunny Lane, Sunnyside, MI 12345-д байрладаг. Энэ түрээсийн нэгжийг түрээслүүлнэ 'Орон сууц.' "
3. Түрээсийн түрээсийн хугацаа - Гэрээний хугацаа хэзээ хүчинтэй байна вэ?
Тодорхой огноо: өдөр, сар, он, сар, түрээсийн эхлэл, өдөр огноо: өдөр, сар, жил, түрээс дуусна. Хэдийгээр түрээс нь зургаан сар эсвэл жилийн туршид байж болох боловч "түрээсийн хугацаа нь зургаан сар" эсвэл "түрээсийн хугацаа нэг жил байна" гэж бичихгүй. Хэрэв түрээсийн хугацаа нь яг тохиромжгүй бол жил.
Түрээсийн хугацааны талаар түрээсийн заалт жишээ байна:
"Түрээс нь 2017 оны 1-р сарын 3-нд эхлэх бөгөөд 2017 оны 12-р сарын 31-нд дуусна. "
4. Түрээслэгчийн төлбөрийн хэмжээ - "Түрээслэгч юу төлөх вэ?
Түрээсийн нийт хугацааны туршид төлөх түрээсийн төлбөрийг бүрэн хэмжээгээр тооцож, сард нэг удаа төлөх төлбөрийг хасах нь чухал юм. Та түрээслэгч хөлс төлөх ёстой өдрийн долларын дүн, сар бүр төлөх ёстой түрээсийн төлбөрийг оруулна уу.
Түрээсийн түрээсийн үнийн заалтыг энд харуулав.
"Түрээслэгч нь 12,000 ам.долларыг түрээсийн хэлбэрээр төлөхийг зөвшөөрсөн бөгөөд сар бүрийн 1 дэх өдрөөс эхлэн сар бүр 1,000 доллар төлөхийг зөвшөөрч байна.Даатгалын түрээсийн гэрээнд гарын үсэг зурснаас хойш 1 сарын түрээсийн төлбөр , Түрээслүүлэгч нь түрээсийн төлбөр бүрт 5 цагаас дээш хугацаагаар нэмэлт түрээсийн төлбөрийг 50 ам.доллараар төлөх ёстой. "
5. Талархал- "Гэрээ хэрхэн биелүүлэх вэ?"
Хэрэв түрээсийн гэрээнд гарын үсэг зураагүй, он сар өдөр байхгүй бол үнэ цэнэтэй юм. Орон сууц эзэмшигчид болон түрээслэгч нь түрээсийн нөхцөлийг дагаж мөрдөхийг зөвшөөрч гарын үсэг зурсан.
Эзэмшигч, эсвэл түрээслэгчийн менежер зэрэг түрээслэгч нь түрээсийн гэрээг гарын үсэг зурж, огноо хийнэ. Түрээслэгч нь мөн л түрээсийн гэрээнд гарын үсэг зурж, огноо хийнэ.
18-аас дээш насны бүх түрээслэгчийг түрээслүүлэх хугацаатай байх ёстой. Эдгээр түрээслэгчид бүгд лизингийн "талууд" гэсэн нэр томъёонд нэр өгнө.
Түрээсийн хүлээн зөвшөөрөх заалтыг энд харуулав.
Энэхүү Түрээсийн гэрээнд гарын үсэг зурснаар Түрээслэгч нь энэхүү түрээсийн бүх дүрмүүд, нөхцөлийг дагаж мөрдөж, ойлгож, тохиролцсоныг хүлээн зөвшөөрч байна.
Эзэмшлийн газрын нэрийг хэвлэв .......... Эзэмшигчийн гарын үсэг ........... Огноо ..........
Түрээслэгчийн нэрийг хэвлэх ............. Түрээслэгчийн гарын үсэг .............. Огноо ..........
Түрээслэгчийн нэрийг хэвлэх ............. Түрээслэгчийн гарын үсэг .............. Огноо ..........
Та түрээсийн гэрээнд гарын үсэг зурсан хуулбарыг хадгалах ёстой бөгөөд Түрээслүүлэгчийн түрээсийн гэрчилгээний хувийг мөн хүргүүлэх ёстой.
Disclaimer: Энэ вэбсайтаас өгсөн мэдээлэл, түүнтэй холбоотой аливаа мэдээлэл нь зөвхөн зааварчилгаа болно.
Энэ нь хуулийн зөвлөгөө биш юм. Таны нөхцөл байдалд тохирсон зөвлөгөө авахын тулд зөвлөгөө авах хэрэгтэй.