Нью Мексикт аюулгүй байдлын хадгаламжийн хязгаар, хасалтуудыг мэдэж аваарай
1. Нью Мексикийн түрээсийн эзэмшигчийн хамгийн их хэмжээ
2. 4 Аюулгүй байдлын хадгаламжаас хасах шалтгаанууд
3. Аюулгүй байдлын хадгаламжийг буцаах 30 хоног
4. Аюулгүйн хадгаламжийн хүүг олох уу?
5. Тэдний аюулгүй байдлын баталгааг хүлээн авсны дараа хөлслөгчид мэдэгдэх ёстой юу?
6. Шинэ Мехико Түрээсийн Эзэмшигчийн хяналт шалгалт хийх шаардлагатай юу?
7. Аюулгүй байдлын хадгаламжийн журам
Шинэ Мехикогийн эзэмшлийн хамгийн дээд хэмжээ нь аюулгүй байдлын орд юм
Нью Мексикийн түрээсийн эзэн түрээслэгчээс авах хамгийн их дүн нь түрээсийн хугацааны уртаас хамаарна.
- Түрээсийн хугацаа 1 жилээс бага:
Хэрэв түрээслэгч нь нэг жилээс бага хугацаатай түрээстэй бол хамгийн их түрээслүүлэгч нь нэг сарын түрээсийн төлбөрийг барьцаалж болно.
- Нэг жил эсвэл түүнээс дээш хугацааны түрээсийн хугацаа:
Хэрэв түрээслэгч нь нэг ба түүнээс дээш жилийн түрээсийн хугацаатай бол түрээслэгч нь хоёр сонголттой байна:
- Нэг сарын түрээсийн баталгаат хадгаламжийн хуримтлуулах.
Эсвэл
- Нэгээс дээш сарын түрээсийн баталгаат хадгаламжийг цуглуулж авах боловч хадгаламж нь хүүтэй байх ёстой. Энэхүү хүүний түвшин нь улсын хадгаламж, зээлийн дансны одоогийн хадгаламжийн хүүний түвшинтэй тэнцүү байх ёстой. Хүү нь жил бүр хөлслүүлэгчид төлөх ёстой.
Шинэ Мексикийн аюулгүй байдлын ордоос хасах дөрвөн шалтгаан бий
Шинэ Мехико муж улсын нутаг дэвсгэрт байрны түрээс нь дараахь шалтгаанаар түрээслэгчийн аюулгүй байдлын бүх хэсгийг эсвэл бүхэлд нь байршуулах боломжтой байж болно:
- Төлбөргүй түрээс
- Үлдэгдэл хэрэглээ
- Хэвийн элэгдэж, урах нь илүү их хохирол
- Түрээсийн гэрээний бусад зөрчил
Нью-Мексикт байрлах түрээсийн аюулгүй байдлын ордыг буцааж авахад гуч хоног зарцуулсан
- Бичгийн цуглуулга:
Хэрэв Нью Мехикогийн эзэн газар хөлслөгчийн аюулгүй байдлын баталгааны ордоос суутгахыг хүсч байгаа бол түрээслүүлэгч нь эдгээр хасалтуудын бичсэн жагсаалтын жагсаалтыг хөлслүүлэгчид өгөх ёстой. Энэ мэдэгдэл нь ямар хасалт хийгдсэн болон хасалт бүрийн дүнг зааж өгөх ёстой.
- 30 хоног:
Шинэ Мексикийн түрээсийн газар түрээсийн гэрээ дуусгавар болсноос хойш 30 хоног эсвэл түрээслүүлэгчид шилжих тохиолдолд түрээслүүлэгчид эргэж төлөх ёстой аюулгүй байдлын хадгаламжийн хэсгийг буцааж өгөх ёстой. Үүнд шимтгэлийн бичсэн жагсаалтын жагсаалт, хэрэв шаардлагатай бол. Эдгээр зүйлсийг түрээслэгчийн хамгийн сүүлчийн мэдэгдэлд шуудангаар илгээнэ.
- Буруу суутгал:
Хэрэв Нью Мехикогийн эзэн хууль ёсны хугацааны дотор хөлслөгчийн аюулгүй байдлын хадгаламжийг буцааж өгөхгүй бол бичсэн зүйл жагсаалтанд ороогүй буюу хадгаламжийн аль нэг хэсгийг буруу оруулсан бол эзэн нь өөрийн түрээсийнхээ аль нэг хэсгийг үлдээх чадваргүй болно. аюулгүй байдлын хадгаламж эсвэл түрээслэгчийн эсрэг цаашид авах шийдвэрийг гаргуулах. Түрээслэгч нь буруу суутгасан аливаа дүнг өгч болох ба 250 $ хүртэл торгууль ногдуулах, шүүхийн зардал, өмгөөллийн хөлс авах эрхтэй.
Аюулгүй байдлын хадгаламж New Mexico-д сонирхолтой байх уу?
Аюулгүй байдлын хадгаламж нь нэг сарын түрээсээс илүү байх тохиолдолд Нью-Мехико мужийн газар тариаланчид яаралтай түрээсийн хадгаламжийг хэрхэн хадгалахыг тусгайлсан шаардлага байхгүй.
Энэ тохиолдолд тухайн хадгаламж нь улсын хадгаламжийн дансны хуульд заасан хүүгийн хувь хэмжээгээр хүү төлөх ёстой.
Нью Мексикт аюулгүй байдлын ордыг хүлээн авсны дараа та түрээслэгчдээ мэдэгдэх ёстой юу?
Үгүй. Нью Мексикийн түрээслэгчид түрээслэгчийн аюулгүй байдлын баталгааг хүлээн авсны дараа түрээслүүлэгчид бичгээр мэдэгдэх шаардлагагүй.
Нью Мексикогийн эзэн газар алхах замаар хянадаг уу?
Үгүй. Нью Мексикт түрээслүүлэгчид шилжихээс өмнө газар дээр нь очиж үзлэг хийхийг шаарддаггүй. Хяналт шалгалт нь хэдий ч түрээслүүлэгч болон түрээслүүлэгчдэд тустай байж болно.
Энэхүү шалгалт нь түрээслэгчийн байрны нөхцөлийг баримтжуулах, мөн түрээслэгчийн аюулгүй байдлын баталгаатай ордоос хасагдах үр дүнд хүргэх аливаа хохирол байвал түрээслүүлэгчид мэдэгдэх боломжийг олгодог. Энэ нь хохирлын нөхөн төлбөрийг яаж засч болох эсвэл яагаад хассаныг яагаад мэддэгээс шалтгаалан энэ нь аюулгүй байдлын хадгаламжийн маргаанаас зайлсхийхэд тусалж чадна.
Аюулгүй байдлын хадгаламжийн дүрмийг Та өмчөө зарж борлуулах журам
Хэрэв та Нью Йорк муж улсад өөрийн эд хөрөнгийг зарах бол дараахь аль нэгийг хийх ёстой:
- Эзэмшигчдийн аюулгүй хадгаламжийг шинэ эзэмшигч рүү шилжүүлэхийг зөвшөөрөхгүй. Түрээслэгч нь тэдний хадгаламжийг шинэ эзэмшигч рүү шилжүүлсэн тухайгаа мэдэгдэх ёстой.
Эсвэл
- Аюулгүй байдлын хадгаламжийг түрээслүүлэгчид буцаах, хасах аливаа зөвшөөрлийг хасах. Түрээслэгчдийн аюулгүй байдлын газрууд тэдэнд буцаж ирсэн шинэ өмчлөгчид мэдэгдэх ёстой.
Шинэ Мехикогийн аюулгүй байдлын ордны тухай хууль гэж юу вэ?
Хэрэв та Нью Мексикийн муж улсын аюулгүй байдлын орд газрыг захиран зарцуулдаг хуулийн текстийг үзэх хүсэлтэй байгаа бол New Annotated § 47-8-18 (2013) Шинэ Мексикийн дүрмээс лавлана уу.