1. Танай багийг хамт ав.
Борлуулах, хэлэлцээр хийх боломжит бизнесийг үнэлэх процессд орохын өмнө бизнес зөвлөхөөс дараах тусламж хэрэгтэй болно:
- Номын сан болон санхүүгийн талаар танд уншуулахын тулд баталгаажсан олон нийтийн нягтлан бодогч (ЦХҮа) . Энэ үйл явцад таны нягтлан бодогч таны "баруун гар" хүн байх болно; Өмгөөлөгчтэйгээ хамт ажиллаж чадах хэн нэгнийг хайж олохыг хүс. Нягтлан бодогч нар нь консерватив шинж чанартай бөгөөд зарим нь сайн аудиторууд боловч сайн зөвлөгч биш - эрмэлзэлтэй боловч түрэмгий бус хүмүүсийг эрэлхийлдэг.
- Борлуулахад зориулсан баримт бичгийг бэлтгэх, хянахад туслах өмгөөлөгч .
- Худалдан авах мөнгө байхгүй бол та худалдан авалтанд зээлдүүлэгч авах шаардлагатай болно.
- Та мөн даатгалын зөвлөхүүдтэй ярилцаж эхлэх бөгөөд тэднээс (бизнесийн болон эд хөрөнгийн хохирол) даатгал ба буруутай даатгал (тусдаа компаниудаас) худалдаж авна.
- Бизнесийн зуучлагч . Зарим бизнесийн худалдан авалтыг зуучлагчаар дамжуулан хийдэг. Гэрээ худалдахтай адил, брокер нь худалдагчаас (10 хүртэлх хувь) худалдахаас авах шимтгэл авах бөгөөд түүнийг ажил дууссаны дараа төлөх болно. Сайн бизнесийн брокер хайж олох зарим зөвлөгөө байна .
2. Урьдчилсан мөрдөн байцаалт, үүнд зохих дүн шинжилгээ хийх.
Бизнесийн худалдан авалт хийх анхны саналыг оруулахын өмнө та хариулт авах шаардлагатай олон асуулт байна. Бизнесийг худалдан авах үйл явцыг үргэлжлүүлэхээс өмнө 7 асуулт асуух хэрэгтэй.
Худалдан авах хүсэлтийн дагуу худалдан авагч, түүний нягтлан бодогч, өмгөөлөгчийн хийсэн шалгалтыг гарын үсэг зурсан боловч албан ёсны худалдан авах гэрээний өмнө хийдэг.
Зорилго нь зорилгоо биелүүлэхийн тулд компанийг сайтар шалгаж үзэхийн тулд худалдан авалт хийхээс өмнө мэдэлтэй шийдвэр гаргаж болно. Энэ нь таны алдаануудыг эхлээд цаасан дээр гаргах арга юм. Ном, бүртгэлийг шалгахад туслах зөвлөхүүд, ялангуяа нягтлан бодогчийг ашиглана уу. Та өнгөрсөн 4-5 жилийн санхүүгийн тайлан, татварын тайлангаа харахыг хүсч байна.
Энэ чин эрмэлзэлтэй уед та дараах зуйлийг хийх ёстой:
- Хэдэн өдрийн турш бизнес эрхлэх; ажилтнууд, ажилчид, үйлчлүүлэгчидтэй ярилцах.
- Өрсөлдөөн, байр сууриа хар. Тэд өөрсдийгөө сурталчлах вэ? Санхүүгийн хувьд тэд хэрхэн ажилладаг вэ?
- Ирээдүйд хийх засвар / өөрчлөлтийг харна уу.
- Эд хөрөнгийг төлөх ёстой үүрэг хариуцлага буюу нэхэмжлэлийг харуулсан баримтуудыг харна уу.
- Байгууллагынхаа OSHA болон АДА шаардлагыг шалгана уу.
- Өөртөө дэмжлэг үзүүлэхэд бэлэн мөнгөний урсгал хангалттай байгаа эсэхийг шалгаарай.
- Түрээсийн зохицуулалт, худалдан авалтын гэрээ зэрэг одоогийн бизнесийн бүхий л хууль ёсны гэрээг харна уу.
- Практикт муу өр төлбөр, авлагын дансны насжилт, одоогийн цуглуулсан бодлогыг шинжлэх.
Шаардлагатай үед анхаарах зарим хэсэг:
- Хамгийн багадаа гурван жилийн турш сар тутмын орлогыг хар. Бизнесийн татварын өгөөжийг гурван жил ба түүнээс дээш хугацаанд шалгах; Өөр бусад зүйлсээс бүх мэдээллийг шалгана.
- Үндэстэн дамнасан дундажаас (нийт зардлын эзлэх хувь) эсрэг зардал (тогтмол зардлыг) харна уу.
- Хөдөлмөр эрхлэлтийн татварын өгөгдөл ( 941 маягт гэх мэт), сүүлийн 3 жилийн хугацаанд төлсөн цалин хөлсийг хар. Хөдөлмөрийн татварыг цаг тухайд нь төлдөг үү?
- Нийт орлогоос (зардлаас өмнөхөн) орлого, өрийг хасах замаар ашигт байдлыг шалгана уу. Бизнесээс авсан өмчлөгчийн орлогоос шалгах.
- Асуултуудын жагсаалтыг бэлтгэх; Хэрэв та хариулт аваагүй бол яагаад асуугаарай.
3. Зорилгоо бичсэн захиа бич.
Ихэнхдээ бизнесийн худалдан авалтанд худалдагч нь зорьсон захиа бичихийг худалдан авагчаас шаардах болно. Энэ нь худалдан авагчаас гадны этгээдэд зориулсан бизнесийн талаархи мэдээллийг хэлэлцэхийг хориглодог үл зөвшилцөх гэрээ юм. Захидал нь худалдагчийг энэ хугацаанд худалдан авагчидтай ярилцах буюу хэлэлцээр хийх боломжийг олгодог. Захидал нь худалдан авагч бизнесийг илүү нарийвчлан үнэлэх, хэлэлцээр хийхийг зөвшөөрөх боломжийг олгодог.
4. Нэр томъёоллыг хэлэлцэх.
Эзэмшигчтэй хэлэлцээр хийх уулзалт нь ажлын ярилцлагаас илүү чухал байж болно. Энэ хүн зөвхөн бизнест зараад байгаа биш гэдгийг бүү мартаарай; Тэр LIFE зарж байна!
Худалдагчийн хийсэн нийтлэг алдаануудыг санаарай:
- Үнийн бус үнэ
- "Далд орлого" гэсэн буруу ойлголт
- Худалдан авагч талыг мэддэг гэж үзье
- Зөв зөвлөгөөгүй байна
- Худалдан авагчдын санаа бодлыг буруу ойлгосон
- Баримт бичиг хангалтгүй байна
Энэ хэлэлцээрийн нэг хэсэг нь үнэлгээний ажилтан үнэлгээний үйл ажиллагааны үнэлгээг багтаадаг. Гэхдээ энэ үнэлгээ нь зөвхөн эхлэх цэг юм. Хэлэлцээр нь хоёр талын хооронд тохиролцоонд хүрч ирдэг.
5. Хэлэлцээрийг хаах.
Бизнесийн хэлэлцээрийг хаах нь хоёр тал, түүний өмгөөлөгчид баримт бичигт гарын үсэг зурж, хүснэгтийг шалгаж үзэх цаг болжээ. Энэ үе шатанд бүх ажил хийгдэж, хэлэлцээр хийх, өөрчлөлт хийх зай байхгүй болно.
Хаалтын үед хэд хэдэн баримт бичигт гарын үсэг зурах шаардлагатай байж болно:
- Хөрөнгийн өмчлөлийн нотолгоо болох ба энэ нь бизнесийн өмч, эд хөрөнгө өмчлөх эрхийг илэрхийлсэн албан ёсны баримт бичиг юм
- Аюулгүй байдлын гэрээ (хариуцагч) нь хөрөнгө худалдагч талаас төлбөрийг төлж дуусах хүртэлх хөрөнгөгүй болохыг нотлох баримт юм
- Худалдан авах гэрээ нь аль хэдийн зорьсон захианд гарын үсэг зурсан байж болно.
Худалдан авах үнийг өөр өөр хэсэгт төлж болно:
- Ашиг олох сан (аль хэдийн төлөгдсөн) хасагдана
- Урьдчилгаа төлбөрийн тэнцэл мөн хасагдана
- Тайлагнах эсвэл худалдагч талаас төлсөн төлбөрийг тооцох
- Валютын үлдэгдлийн үлдсэн үлдэгдэл.
Худалдан авах үнийн зарим хэсгийг тодорхой төлбөр, бизнесийн хөрөнгөд хуваарилж болно: өрсөлдөхгүй гэрээ, худалдааны нэр , худалдааны тэмдэг , тусдаа зөвлөхийн гэрээ (худалдагчтай хамт).