Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчийн дундаж орлого
Хөдөлмөрийн департаментийн мэдээлснээр 2004 онд үл хөдлөх хөрөнгийн дундаж орлогын зуучлагчийн орлого $ 35,670 байсан (дунджаас бараг тэн хагасаас доош оноо).
Энэ бол бүх бизнесийн зардлаа төлөх ёстой нийт орлого юм. Доод 10% нь дунджаар 17,600 долларын дундаж орлого олсон байна. Та оффис, утас, бизнес карт , зарим хэтийн төлөв бүхий зуучлагчтай бол таны машин, хувийн маркетинг, үйлчлүүлэгчийн бэлэг / зугаа цэнгэлийн зардал, бусад зардлууд танд байх болно.
Эдгээр тоо үл хөдлөх хөрөнгөд маш их хэмжээний мөнгө байдаг, мөн хэсэгчлэн мөнгө хийх боломжтой гэсэн ойлголттой тулгардаг. Зарим нь хийдэг, гэхдээ олон нь бусад ажилд ордоггүй. Надад нэвтрэх саад тотгор, маш их мөнгө олох талаар би маш их асуудалтай тулгардаг. Эдгээр хоёр хүчин зүйл нь төөрөгдөлд орж буй хүмүүст бизнес төдийлөн үйлчилдэггүй бөгөөд тэдгээр нь амжилтанд хүрэхгүй байж болох юм.
Тэмцээн нь урьд өмнө байгаагүй олон агентлагуудтай хэрцгий байсан
Тус улсын Үндэсний Ассоциацийн Үндэсний Ассоциациас 1.18 сая гаруй гишүүд, жил бүр шалгарсан тоогоор бүртгүүлж байгаа нь шинэ агентууд өөрсдийн зах зээл, өрсөлдөөнийг ойлгох нь чухал юм .
Бизнесээ зөв, санхүүгийн хувьд аль аль нь танай чадварыг мэд. Өөрийн зах зээлийн тухай болон худалдан авагчид, борлуулагчдын хаанаас ирдэг бүх зүйлээс суралцаарай. Дараа нь маркетингаа хамгийн сайн үнэ цэнийг нь олохын тулд төлөвлө.
2006 онд орон сууцны болон моргейжийн ослын дараа агентууд тоо эрс буурсан. Маш олон хүн амьдрах чадваргүй, шинэ агентлагууд маш хурдан буурч чадсангүй.
Би гэр орноо алдчихдаг зарим хүмүүсийг таньдаг байсан. Гэсэн хэдий ч, 2015 он гэхэд агентуудын тоо осолд хүргэж болзошгүй.
Таны хүлээлт бодитоор байна уу?
Бид олон удаа сонссон зүйл бол "Би хүмүүст сайн, найз нөхөд, гэр бүлд маш их хэмжээний хөрөнгөтэй байдаг, эхний жилдээ л хангалттай бизнес эрхлэх болно." Энэ бол тийм биш. Нэгдүгээрт, тэд үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дэх найз нөхөдтэйгээ хийсэн бодит гүйлгээний тоог тооцоолж байна. Зөвхөн жижиг хэсэг нь тухайн жилд тухайн эд хөрөнгөө худалдаж авах буюу худалдах болно. Мөн тэд танд бизнес өрөнд тооцогдохгүй бөгөөд цаг хугацаа ирэхэд тань санахгүй байна.
Шинэ бизнес эрхлэхэд тань жил ирэх тутам санхүүгийн бэлтгэлтэй байх
Санхүүгийн зохистой нөөцтэй бизнес эрхлэхгүй байх нь алдаа гарах нийтлэг шалтгаан болдог. Энэ нь зөвхөн эхний комисс дээр гар хүрэх хангалттай мөнгөтэй биш юм. Түүнчлэн зардлыг тооцоолох бодит төлөвлөгөө, төсөв гаргаж, урьдчилан тооцоолоогүй, маркетингийн төсөв оруулдаг. Брокер дээр зөвхөн найдвартай, бизнесийн хувьд найддаггүй. Маркетингийн төлөвлөгөө боловсруулж, эхний жилийн туршид уг төлөвлөгөөг санхүүжүүлэх төсөв боловсруулах. Өр төлбөр нь сайн төлөвлөгөөтэй байж болох сайн хэрэгсэл юм.
Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчаас зайлсхийх
Бизнесээ орхиж явсан төлөөлөгчдийн өгсөн нэг шалтгаан нь тэд зүгээр л шатаажээ. Энэ нь ихэвчлэн худалдан авагчидтай ажиллахтай холбоотой бөгөөд ихэвчлэн олон зуун миль замыг жолоодох хэдэн зуун гэр орнуудыг харуулдаг. Шинэ агентлагийн уруу таталт бол эцэст нь хэлцэл хийхээр хүлээгдэж буй аливаа ирээдүйг авч үзэх явдал юм. Та энэ тийзийг гал түймэрт өртөхөөс зайлсхийх боломжтой. Үүнийг хийхэд тань туслах асуултуудын жагсаалтыг боловсруулна уу.
Илүү сайн төлөв сайтай маркетинг хийх нь илүү их шатахаас зайлсхийхэд хүргэж болзошгүй.