7 Техасын "Аюулгуйн хадгаламжийн тухай хууль"

Ганц одон орны хуулийг судал

Хэрэв та Техас муж улсын түрээслэгчдээс аюулгүй байдлын баталгааг гаргуулж авахаар шийдсэн бол заавал дагаж мөрдөх ёстой зарим дүрмийг мэдэж байх ёстой. Хэрвээ та хуулийг дагаж мөрдөөгүй бол та суутгагдсан аюулгүй байдлын хадгаламжийнхаа үлдсэн хэсгийг үлдээх эрхээ алдах болно. Техасын эзэмшигчид мэдэх ёстой долоон аюулгүй байдлын үндсэн дүрмийн талаар энд дурдъя.

7 Түгээмэл асуултууд:

1. Аюулгүй байдлын хадгаламжийн хязгаар - Байхгүй.

1. Хадгаламжийн хадгалалт- Дүрэм байхгүй.
2. Хүлээн авсаны дараа бичсэн мэдэгдэл - шаардлагагүй.
3. Хадгаламж - Лизинг , Гэмтэл, Аюулгүй Байдлын Аюулгүй Байдал, Зөвшөөрөгдөөгүй Мэдэгдэл.
4. Уншлагын шалгалтыг хийх шаардлагагүй.
5. Хадгаламжийн буцаалт - 30 хоногийн дотор зөөвөрлөнө.
6. Хөрөнгө борлуулах - Шинэ эзэн рүү шилжүүлэх нь.

Техасын аюулгүй байдлын хадгаламжийн хязгаар байна уу?

Үгүй ээ, Техасын газар эзэмшигчийн хамгийн дээд хэмжээ нь аюулгүй байдлын ордонд түрээслүүлэгчийг хөлслөх боломжтой.

Техас дахь аюулгүй байдлын хадгаламжийг хадгалах

Техас муж улсын нутаг дэвсгэрт түрээслүүлэгчийн аюулгүй байдлын хадгаламжийг хэрхэн хадгалахыг шаарддаггүй.

Техасын аюулгүй байдлын хадгаламжийг хүлээн авснаас хойш бичгээр мэдэгдэл өгөх шаардлагатай юу?

Үгүй, Техасын аюулгүй байдлын ордыг хүлээн авсны дараа түрээслүүлэгчид бичгээр мэдэгдэл өгөх шаардлагагүй.

Техаст түрээслүүлэгчийн аюулгүй байдлыг хангах шалтгаанууд

Техас муж улсын нутаг дэвсгэрт түрээслүүлэгч нь дараах шалтгаанаар түрээслэгчийн аюулгүй байдлын бүх хэсгийг буюу үлдэх хэсгийг байлгахыг зөвшөөрч болно:

• Түрээсийн зөрчил.
• Хэвийн элэгдэл, нулимсаас хэтэрсэн гэмтэл.
• Хэрэв түрээслэгч нь өнгөрсөн сарын түрээсийн адилаар тэдний аюулгүй байдлыг хангах "оролдлого" хийх оролдлого хийсэн бол түрээслэгч нь эзэн хөлсөө гурав дахин нэмэгдүүлж, мөн эзний өмгөөлөгчийн хөлс төлөх ёстой.
• Хэрэв түрээслэгч нь нэгжийг чөлөөлөхөөс өмнө нарийн мэдэгдэл өгөхгүй бол түрээсийн мэдэгдэлд (онцолсон эсвэл тод хэвлэгдсэн) түрээслэсэн мэдэгдэл өгөхгүй байгаа нь аюулгүй байдлын баталгаатай хадгаламжид шилжүүлэх түрээслэгчдэд хүргэнэ. Эзэмшигч нь түрээслэгчийн аюулгүй байдлыг хадгалж чадна.
  • Хэрэв түрээслүүлэгч нь түрээсийн гэрээгээ зөрчсөн боловч түрээсийн хугацаа дуусахаас өмнө эсвэл түрээслүүлэх дуусах "хангалттай" түрээслэгчийг олж байгаа бол түрээслүүлэгч нь тэдний аюулгүй байдлын хадгаламжийг буцаан авах эрхтэй болно.
  • Хэрэв түрээслэгч нь "хангалттай" түрээслэгчийг түрээслүүлэх эсвэл түрээслүүлэхийн тулд түрээслүүлэгч түрээслэгчийг олбол, түрээслүүлэгч түрээслэгчийг олоход зарцуулсан зардлыг оруулан тооцож болно. Хэрэв түрээсийн гэрээг түрээсийн гэрээг цуцалсан бол түрээслүүлэгч хөлс төлөх эрхтэй хэвээр байна.

Техаст шаардлагатай алхмаар явдаг уу?

Үгүй бол, түрээсээр зорчиж эхлэхээс өмнө алхах замаар шалгах шаардлагагүй.

Техаст байрлах түрээсийн аюулгүй байдлын ордыг буцааж авах

30 хоног:
Техаст түрээслүүлэгч нь түрээслүүлэгчийн аюулгүй байдлын ордонд буцаж ирэх өдрөөс хойш 30 хоногийн хугацаатай байдаг. Энэ дүрэмд үл хамаарах зүйл бол түрээслэгч нь дамжуулсан хаягийг өгсөнгүй. Энэ тохиолдолд, түрээслүүлэгч нь түрээсийн гэрээгээ хаягласан эзэнтэйгээ нийлүүлэх хүртэл аюулгүй байдлын хадгаламжийг буцааж өгөх оролдлого хийх шаардлагагүй болно.

Хэлэлцээр:
Хэрэв түрээслүүлэгч нь түрээслэгчийн аюулгүй байдлын баталгааны ордоос ямар нэгэн хасалт хийвэл, түрээслэгч нь тэдний түрээсийн мөнгөний үлдэгдлийг ямар нэгэн хохирол, засварын ойролцоох өртгийн бичгээр жагсаасан байх ёстой. Хэрэв түрээслүүлэгч түрээсийн гэрээг түрээслүүлэгчид түрээслүүлэх түрээсийн өрийг төлөх бол түрээслүүлэгчийн хөлс төлөхтэй холбоотой зөрчил үүсээгүй тохиолдолд эзэмшигч нь энэ жагсаалтыг оруулах шаардлагагүй.

Буруу суутгал:
Хэрэв эзэн нь түрээслэгчийн аюулгүй байдлын баталгаагүйгээр буруутгал хийлгэхийг оролдвол, эзэн нь мөнгөн хадгаламжийг гурван удаа хурааж, өмгөөлөгчийн төлбөрийг хариуцна. Хэрэв газар эзэмшигчид нь суутгасан үнэт цаасны төлбөрт учирсан аливаа хохирлын талаар бичгээр мэдэгдээгүй бол түрээслэгч нь аль нэг аюулгүй байдлын хадгаламжийг барьцаалах эрхээ өгч, хадгаламжаа буцааж авахын тулд хөлслөгчийн хөлс төлөх ёстой байдаг.

Аюулгүй байдлын хадгаламжид хөрөнгө зарах уу?

Хэрэв та өмч хөрөнгөө зарж байгаа эсвэл өмч өөр өмчлөлдөө өөрчлөлт оруулбал та аюулгүй байдлын хадгаламжийг шинэ эзэмшигч рүү шилжүүлэх үүрэгтэй. Шинээр эзэмшигчид эдгээр хадгаламжинд хадгаламж эзэмшигчид бичгээр мэдэгдэл өгсний дараа тэдэнд хадгаламжийн бичиг, аюулгүй байдлын баталгааны хадгаламжийн хэмжээг тодорхойлсон тухайгаа мэдэгдэнэ. Энэ мэдэгдэл өгсний дараа шинэ эзэмшигч нь аюулгүй байдлын хадгаламжид дангаараа хариуцлага хүлээнэ.

Техасын аюулгүй байдлын хадгаламжийн тухай хууль гэж юу вэ?

Хэрэв та Техасын аюулгүй байдлын ордны хуулийг бодитоор үзэх сонирхолтой бол Техасын үл хөдлөх хөрөнгийн тухай хуулийн 92-р хэсэг.101-109-т хандана уу