Өмнөд Каролинад аюулгүйн хадгаламжийн хязгаарлалт ба журмыг судална уу
Өмнөд Каролинад аюулгүйн хадгаламжийн хязгаар байна уу?
Үгүй . Үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалагч нь аюулгүй байдлын баталгаатай байранд хэр хэмжээний мөнгө төлж чадах талаар ямар ч улсын хэмжээнд байхгүй.
Аюулгүй байдлын хадгаламж гэж тооцогддог бүх түрээслэгчийг ижил үнээр даатгах ёстой юу?
Хэрэв нэгж нь харьцуулах боломжгүй бол:
Үгүй, аюулгүй байдлын хадгаламж нь ижил хэмжээтэй байх албагүй. Жишээлбэл, хэрэв та сардаа 1000 ам.долларын нэг унтлагын өрөөтэй, нэг унтлагын өрөөтэй 1500 унтлагын өрөөтэй бол аюулгүй байдлын орд нь ихэвчлэн нэгээс хоёр сарын түрээсийн төлбөрөөс бүрддэг тул шаардлагатай хадгаламжийн данс өөр байх болно. Тиймээс нэг сарын түрээсийн төлбөртэй тэнцэх хэмжээний батлан даалт шаардагдахаар тооцоолсон бол нэг өрөөнд зориулсан аюулгүйн орд нь $ 1000 байх бөгөөд хоёр унтлагын өрөө байрны аюулгүй байдал нь 1500 ам.доллар байх бөгөөд энэ нь хууль ёсны байх болно.
Хэрэв нэгж нь харьцуулах боломжтой бол:
Үгүй. Өмнөд Каролинад 4-ээс илүү тооны хилийн нэгжийг түрээслүүлж байгаа эзэд ижил төстэй нэгжүүдэд зориулсан ижил хэмжээний баталгаат хадгаламжийг шаардах шаардлагагүй.
Гэхдээ ижил төстэй нэгжид байршуулсан аюулгүй байдлын хадгаламжид өөр өөр дүн шаардагдах тохиолдолд бусад түрээслэгчид үүнийг мэдэж байх ёстой. Эзэмшигч нь:
- Орон сууцны цуглаан дээр эсвэл түрээсийн албанд аль нэг нийтийн цуглааны цэг дээр мэдэгдэл явуулж, үнэт цаасны хадгаламжийн хэмжээг хэрхэн тооцож,
- Оролцогч тус бүрт энэхүү мэдэгдлийг бичгээр ирүүлнэ.
Хэрвээ газар эзэмшигчид өөр өөр төрлийн аюулгүй байдлын хадгаламжийн тооцоог тооцох аргыг түрээслүүлэгчид мэдэгдээгүй бол түрээслэгч нь тэдний нэгжид учруулсан хохирлыг барагдуулахын тулд түрээслэгчийн аюулгүй байдлын хадгаламжийг хэн нэг нь байлгаж чадахгүй байж болно.
Өмнөд Каролинагийн аюулгүй байдлын хадгаламжийг хэрхэн хадгалах ёстой вэ?
Өмнөд Каролина мужид түрээслэгчийн аюулгүй байдлын орд газрыг хадгалах тодорхой шаардлага байхгүй. Эзэмшигч нь тус хадгаламжийг тусдаа хүүтэй дансанд байршуулах шаардлагагүй бөгөөд мөн аюулгүй байдлын хадгаламж хэрхэн хадгалагдаж байгаа талаар хөлслөгчдөд мэдэгдэх ёстой.
Өмнөд Каролинад аюулгүй байдлын баталгааг хүлээн авсны дараа бичгээр мэдэгдэл бичсэн үү?
Үгүй. Өмнөд Каролина дахь эзэн нь түрээслэгчийн аюулгүй байдлын хадгаламжийг хүлээн авсны дараа бичгээр мэдэгдэл гаргагчийг өгөх шаардлагагүй.
Зарим шалтгаанууд нь Өмнөд Каролинад түрээсийн аюулгүй байдлын хадгаламжийг хадгалж болох уу?
Өмнөд Каролина мужид газар эзэмшигч нь дараахь шалтгааны улмаас аюулгүй байдлын хадгаламжийн бүх хэсгийг эсвэл хэсэгчлэн хадгалах эрхтэй байж болно:
- Төлбөргүй түрээсийн төлбөрийг авах
- Хэвийн элэгдэлд хэт их хохирол учруулж, урагдах 500
Хэзээ Өмнөд Каролинад түрээслүүлэгчийн аюулгүй байдлыг буцааж өгөх ёстой вэ?
Өмнөд Каролинад түрээслэгч нь түрээслүүлэгчийн аюулгүй байдлын ордонд буцаах зорилгоор түрээслүүлэх хугацаа дууссанаас хойш 30 хоногийн хугацаатай байдаг.
Хэрэв газар эзэмшигчин нь үнэт цаасны хадгаламжаас суутгахаас татгалзсан бол хасалт хийх шалтгаан, хасагдсан дүн, бичсэн зүйлээр бичсэн мэдэгдэл, мөн аюулгүй байдлын хадгаламж хангалттай биш тохиолдолд төлөх ёстой аливаа нэмэлт мөнгө орно. төлбөрийн хэмжээ.
Түрээслүүлэгч нь шинэ эзэнтэйгээ өөрийн хаягаар бичиж өгөх ёстой. Эзэмшигч нь аюулгүй байдлын баталгааг гаргуулж, шаардлагатай бол бичгээр мэдэгдсэн мэдэгдлийг түрээслүүлэгчээс нийлүүлсэн зуучлагчийн хаягаар илгээнэ. Хэрэв түрээслүүлэгч нь түрээслүүлэгчийг шинэ зуучлагчийн хаягаар нийлүүлээгүй бол түрээслүүлэгчийн хамгийн сүүлд мэдэгдэж буй хаягт шилжүүлэх ёстой.
Хэрэв 30 хоногийн дотор түрээслүүлэгчид түрээслүүлэгчид төлсөн мөнгөө эргүүлэн авах боломжгүй бол хөлслүүлэгч нь хууль бусаар суутгасан мөнгөний хэмжээг гурав дахин нэмэгдүүлж болно.
Аюулгүй байдлын хадгаламжид юу тохиолддог вэ?
Эзэмшигч нь эд хөрөнгийг худалдаалах тохиолдолд хоёр сонголттой байна:
- Аюулгүй байдлын хадгаламжийг түрээслэгч рүү шууд эргүүлэн өгч, түрээслүүлэгчид аюулгүй байдлын хадгаламжийг буцааж өгснөөр эзэн нь бичгээр мэдэгдэнэ.
- Аюулгүй байдлын хадгаламжийг худалдан авагчид шилжүүлж, өмчлөгчийн шинэ эзэмшигч нь тэдний аюулгүй байдлын хадгаламжийг эзэмшдэг тухай бичгээр мэдэгдэнэ.
Өмнөд Каролинагийн аюулгүй байдлын талаархи хууль гэж юу вэ?
Өмнөд Каролина мужид аюулгүй байдлын хадгаламжийн тухай хуулийг зохицуулсан эх бичвэрийн хувьд, Өмнөд Каролинагийн кодыг анзаарсан § 27-40-410; 27-40-450; ба 27-40-520.