Түрээслүүлэгчийн орон сууцны маркетингийн зардал

Хөдөлмөрийн зах зээлийн зардлын тооцоо

Түрээсийн өмч хөрөнгөнд сул орон тоо байх нь дарамттай туршлага юм. Төлбөрийг сар бүр түрээслэхгүй ч гэсэн төлбөрийн хэрэгсэл нь хэвээр байна. Гэхдээ эдгээр зардал нь сул орон тоог нөхөх замаар арилгаж болно. Энэ нэгжийг маркетинг нь энэ сул орон зайг бөглөх цорын ганц арга зам юм. Харамсалтай нь, нэгжийг маркетингтай холбоотой нэмэлт зардлууд байдаг. Таны түрээсийг зарлах олон сонголт байдаг.

Маркетингийн төрөл бүр өөр өөр өртөгтэй, өртөг өндөртэй байдаг.

Маркетингийн зардал

Хөрөнгийн шинэ түрээслэгч олохын тулд ирээдүйн түрээслэгч танай нэгж боломжтой гэдгийг мэдэх шаардлагатай. Энэ нь та ажлын байраа сурталчлах ёстой гэсэн үг юм. Таны хийхийг хүссэн зар сурталчилгааны цар хүрээ, төрх нь танд бүрэн дүүрэн байна. Нэг арга нь илүү үнэ өртөгтэй учраас энэ нь илүү үр дүнтэй гэсэн үг биш юм. Та үнэгүй түрээсийн зарыг онлайнаар байршуулж, дараагийн өдөр нь түрээслүүлэгч зарж болно. Эсвэл түрээслүүлэгчийг хайж олохын тулд гуравдагч этгээдийг түрээслүүлнэ.

Зөвхөн нэг аргаар зар сурталчилгаа сонгох эсвэл өөрийн өмчийг дэмжих төрөл бүрийн аргуудыг сонгож болно. Чанартай түрээслүүлэгчийг хурдан олох боломжтой бол түрээсийн төлбөрийг хурдан шалгаж байх болно. Анхаарал тавьсанаар анхаарлаа төвлөрүүлэх нь таны нэгжийн чанарын түрээслэгч олоход чиглэнэ. Хэрэв та зөв түрээслүүлэгчийг шалгаж үзэхгүй бөгөөд нэгжийн дотор төлөхөд бэлэн байгаа хүнийг ердөө л тавьбал дараагийн сард нь түрээслүүлэгчийг албадан нүүлгэж болно.

Орон сууц, гэр орондоо түрээслүүлнэ гэсэн янз бүрийн арга зам байдаг. Үүнд:

• Онлайн
• Үгний Үг
• 'Түрээслүүлэх' өмчийн шинж
• Зарлалын самбар
• Сонин
• Үл хөдлөх хөрөнгө

Маркетинг хийхэд зарцуулах дүн таны сонгосон зар сурталчилгааны төрлөөс хамаардаг.

• Үнэгүй:
  • Онлайн - Craigslist, Trulia, Socialserve гэх мэт сайтуудтай онлайнаар зар сурталчилгаа үнэгүй байдаг. Зар сурталчилгаа онлайнаар та хамгийн бага хүчин чармайлт, өртөг бүхий олон тооны хүмүүст хүрэх боломжийг олгодог. Та мөн Facebook эсвэл Twitter зэрэг нийгмийн хэвлэл мэдээллийн сайтууд дээр сурталчилгаа хийж болно.
    • Нөхцөл : Үгүй Зардал
      Олон хүмүүстэй нэг дор уулз
    • Con : Өрсөлдөөн их байна
  • Үдэшлэгийн үг - Таны эд хөрөнгөд сул орон тоо байгаа гэдгийг мэдээг түгээх нь хуучны арга замаар амаар ярьж болно. Та хамаатан садан, найз нөхөд, бусад түрээслэгч, хөршүүдээ түрээслүүлэх газрыг хайж байгаа газрыг хайж байгаа хүмүүсийг хэзээ ч мэдэхгүйн талаар ярьж болно. Дахин хэлэхэд, энэ нь үнэ төлбөргүй бөгөөд бага хүчин чармайлт шаарддаг. Мэдээжийн хэрэг, энэ нь зар сурталчилгаагаар онлайн эсвэл Редлогчоор дамжуулан ижил төстэй байх болно.
    • Нөхцөл : Үгүй Зардал
      Танд итгэгч хэн нэгнээр ивээн тэтгэгч
    • Кон : Хязгаарлагдмал өртөг

• Хамгийн бага зардал:
  • Булаан зарлалын самбар - Та түрээсийн өмч хөрөнгийнхөө төлбөрийн хуудсыг бүрдүүлж болно. Та зорилтот бүлгийнхээ туршид мэдээллийн самбар дээр байрлуулж болно. Энэ нь хүнсний дэлгүүр, хотын танхим, биеийн тамирын заал, бусад олон нийтийн төвүүд байж болно. Самбарын тавцанг дээр байрлуулах нь ихэвчлэн үнэ төлбөргүй байдаг. Энэ зар сурталчилгааны аргыг ашиглан та цаас, бэхний зардлыг төлөх болно, гэртээ гарч буй хуудсуудыг хэвлэх эсвэл орон нутгийн FedEx руу хэвлүүлэх үү?
    • Нөхцөл : Хамгийн бага зардал
      Онлайнаас бага өрсөлдөөн
      Зорилтот зах зээлийн хүрээгээ тэлэх - Түрээсийн түрээслэгчид таньтай танилцана
    • Конс : Жижиг зах зээлд хүрэх нь - Бюллетлолын зөвлөлийг харж, орон сууц хэрэгтэй
• Дундаж зардал:
  • Сонин - Та орон нутгийн сонин гэх мэт хэвлэмэл мэдээллийн хэрэгслээр өөрийн түрээсээ сурталчлах боломжтой. Энэ нь таны өмч хөрөнгийн өртөгийг нэмэгдүүлэх өөр нэг арга юм. Энэ арга нь танай зорилтот бүлгүүдэд сурталчилгаа хийх боломжийг олгодог. Гэхдээ энэ нь маркетингийн илүү үнэтэй арга юм. Энэ нь ихэвчлэн таны зар хэрхэн ажилладаг, таны нэгжийн зургийг оруулаагүйгээс хамааран $ 50 ба хэдэн зуун доллар хоорондох зардалтай байдаг.
    • Нэмэлт : Таны зорилтот зах зээл дээр зар сурталчилгаа
      Онлайнаас бага өрсөлдөөн
      Нөхцөл : Илүү үнэтэй
      Зөвхөн сонин уншдаг хүмүүст л хүрч болно
      Ямар ч зураг байхгүй

• Хамгийн үнэтэй:
  • Үл хөдлөх хөрөнгийн агент - Түрээсийн зарыг зарлах эцсийн сонголт нь үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчийн үйлчилгээ юм. Энэ нь таны түрээсийг зарах хамгийн үнэтэй сонголт юм. Үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагч түрээсийн сар бүрийн үнийг нэгээс хоёр дахин их хугацаатай түрээслүүлнэ. Энэ нь таны түрээсийг борлуулах хамгийн үнэтэй хувилбар юм. Гэсэн хэдий ч, энэ нь хэн нэгэн таны түрээслэгч олох ажил хийх боломжийг олгодог.
    • Нөхцөл : Нөөцүүд рүү хандах боломжтой байх
      Танд зориулсан ажил хий
    • Нөхцөл: Төлбөрөө төлөх ёстой - Нэг эсвэл хоёр сарын түрээс
      Баталгаагүй тэд түрээслүүлэгчийг олох болно
      Мэдээж хэрэг түрээслэгч бол шалгууртай байх ёстой