Та юу хийж чадах вэ, үгүйсгэж чадахгүй
Хэрэв та бизнесийн зарчмаар энгийн , зайлшгүй шаардлагатай гэж үзвэл эдгээр зардлыг хасч болно:
- Таны үйлдвэрлэлд "нийтлэг ба хүлээн зөвшөөрөгдсөн" тохиолдолд зардлыг энгийн гэж үзнэ. Жишээ нь, эзэн хөлсний зардлыг зарахын тулд гэрээлэгчид дээврийг засах боломжтой байж болно.
- Хэрэв таны бизнест "хэрэгтэй, тохиромжтой" бол зардал шаардагдах болно. Жишээлбэл, эзэн хөлсний газар шаардлагатай зардлыг түргэн шуурхай түрээслүүлэх хөрөнгийн менежер худалдаж авахын тулд, түрээслэгч нь баримт бичиг баримтыг заавал баримтжуулах олон тооны бүртгэлийг илүү сайн хянах болно.
Анхаарах хоёр зүйл
- Хэрэв та татвараа суутгахдаа дараах зүйлсийг шаардах бол дэлгэрэнгүй, үнэн зөв бүртгэл хөтлөх ёстой.
Үзнэ үү: Татварын зорилгоор ямар бүртгэл хөтлөх ёстой вэ? - Эдгээр нь нийтлэг татварын хөнгөлөлтүүд юм. Эдгээр нь эзэн, түрээсийн өмчлөгч, эсвэл хөрөнгө оруулагч бүрт хамаарахгүй. *
Жишээ нь, эдгээр хөнгөлөлтүүдийн ихэнх нь оршин суух гэж үздэг гэр, орон сууцны түрээслүүлдэг хүмүүст хамаарахгүй. Хэрвээ та тухайн жилийн тухайн өдрийн өдрийн X тооноос хэтрэхгүй хувийн хэрэгцээнд ашиглаж байсан эсвэл тухайн эд хөрөнгийг зах зээлийн үнэ цэнэ дээр түрээсэлсэн өдрийн X% -ийн хувь. (Эдгээр тоонууд нь одоогийн татварын жилийн Хуваарь Е эсвэл таны нягтлан бодогчтой зөвлөлдөж болно).
* Та өөрийн нягтлан бодогч, эсвэл IRS-ээс зөвлөгөө авах, татвараа төлөх зөв зөв арга замыг тодорхойлох, таны онцгой нөхцөл байдалд зохистой суутгал хийх талаар лавлах хэрэгтэй.
Нийтлэг татварын суутгал
1. Элэгдэл
Элэгдэл зардлыг тухайн жилийн татварын дараахь ашиглалтын хугацаатай бизнесийн хувьд худалдаж авсан зүйлсийн хувьд ашигладаг. Эвдрэлтэй гэж тооцогдох зүйлийн хувьд гурван дүрмийг баримтлах ёстой:
- Нэг жилээс дээш хугацаагаар үргэлжлүүлэхээр хүлээнэ үү.
- Заримдаа өөрийн бизнест үнэ цэнэтэй бай.
- Түүний үнэ цэнэ буурч, цаг хугацаа өнгөрөхөд хүрдэг.
Эвдрэх хөрөнгүүдийн зарим жишээ нь:
- Хөрөнгийн худалдан авах үнэ (газрын үнэ цэнийг хасах).
- Шинэ гал тогооны шүүгээ, эсвэл шинэ дээвэр зэрэг өмч хөрөнгийг сайжруулах.
- Цавар болон хашаа.
- Тавилга эсвэл цахилгаан хэрэгсэл.
- Бизнесийн хэрэглээний машин.
Хөргөгч, барилга зэрэг янз бүрийн хөрөнгүүд нь өөр өөр ашиглалтын хугацаатай байх бөгөөд шулуун элэгдлийн болон хурдасгасан элэгдэл зэрэг ашиглаж болох элэгдэлийн янз бүрийн хэлбэрүүд байдаг. Ашигтай элэгдлийн төрөл болон элэгдэл тооцохыг хичээж буй хөрөнгийн ашиглалтын хугацааг тодорхойлохын тулд IRS эсвэл нягтлан бодогчийн зүгээс зөвлөгөө аваарай.
2. Идэвхгүй үйл ажиллагааны алдагдал
Түрээсийн өмчийг эзэмших нь идэвхгүй үйл ажиллагаа гэж тооцогддог. Идэвхитэй үйл ажиллагаанд хэрэглэх нарийн түвэгтэй дүрэм байдаг боловч богино хугацааны хувьд бусад төрлийн орлогоосоо идэвхигүй үйл ажиллагаанаас учирсан хохирлыг нэхэмжлэх боломжийг хязгаарладаг.
Зарим онцгой тохиолдлууд байдаг:
- Хэрэв та үл хөдлөх хөрөнгийн мэргэшсэн гэж тооцогддог (үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой үйл ажиллагаанд жилд дор хаяж 750 цаг ажилладаг гэх мэт зарим дүрэм үйлчилдэг бол) оролцож буй үл хөдлөх хөрөнгийн түрээсийг идэвхгүй үйл ажиллагаа гэж үзэхгүй.
- Хэрэв та түрээсийн үйл ажиллагаанд идэвхитэй оролцдог бол 100,000 ам.доллараас бага орлоготой түрээсийн алдагдлыг $ 25,000 хүртэл хасах боломжтой. Үргэлж идэвхтэй оролцсон гэдэг нь та түрээслэгчийг хайх, түрээсийн нөхцлийн талаар шийдвэр гаргах гэх мэт менежментийн шийдвэр гаргахад оролцсон байх ёстой бөгөөд түрээсийн үйл ажиллагаанд оролцох сонирхол чинь жилийн туршид 10-аас багагүй хувийг эзэлж байна гэсэн үг юм. Орлого нь таны $ 100,000-аас дээш орлоготой байх болно. Таны орлого 150,000 доллар хүрэхэд нэг идэвхгүй үйл ажиллагааны алдагдалыг хасах боломжгүй болно.
3. Засварлах
Та тухайн татварын жилд гарсан зардлыг хасч тооцож болно. Засвар үйлчилгээ нь таны эд хөрөнгийг "сайн ажиллах нөхцөлд" байлгахад шаардлагатай ажил гэж тооцогддог. Тэд эд хөрөнгөд ач холбогдол өгдөггүй. Засвар үйлчилгээ нь уран зураг гэх мэт зүйлс орно. Таны эд хөрөнгө дээр хийгдсэн бүх засвар үйлчилгээ нь засвар гэж тооцогдохгүй гэдгийг ойлгох нь чухал. IRS нь сайжруулалт ба засварын хоорондох ялгааг гаргадаг. Сайжруулалт нь эд хөрөнгөд үнэ цэнийг нэмдэг. Сайжруулсан жилийг бүрэн хэмжээгээр хасах боломжгүй. Харин тэдгээрийг ашиглалтын хугацаанд нь капиталжуулж, элэгдэл тооцох ёстой.
Үзнэ үү: Сайжруулалт ба засвар
4. Аялал жуулчлалын зардал
Эзэмшигч нь бизнестэй холбоотой орон нутгийн болон алс хол замын зардлыг хасаж болно. Энэ нь гэрээсээ зорчиж буй өдөр тутмын ажлын байранд эсвэл бизнесийн газар руу чиглэсэн зорчих зардлыг оруулдаггүй.
Хэрэв та орон нутгийн аялалд зориулж өөрийн автомашинтай бол өөрийн зардлаа стандарт километрийн хурдаар эсвэл автобусны өртөг, тээврийн хэрэгслийн засвар үйлчилгээ гэх мэт бодит зардлуудыг ашиглан тооцож болно. Та бас машины зогсоолын төлбөр, хураамж, машины зээлийн хүү болон холбогдох бүртгэлийн, лиценз, татвар зэргийг хасч болно.
Хэрэв та өөрийн машингүй бол нийтийн тээврийн зардлыг бизнесийн зорилгоор хасч болно.
Үзнэ үү: Аяллын зардалаа хэрхэн яаж хасах вэ
Стандарт хоорондын зай ба бодит зардал
5. Хүү
Бизнестэй холбоотой зардлууд дээр таны төлсөн хүүг хасч болно. Жишээ нь: Та ипотекийн төлбөр эсвэл бусад бизнесийн зээл, машины зээлийн төлбөрийг (зөвхөн бизнесийн зорилгоор ашигладаг хэсэг), зөвхөн бизнесийн зорилгоор зөвхөн зээлийн картанд төлсөн хүүг хасч болно.
6. Гэрийн алба
Хэрэв та өөрийн гэрт зөвхөн өөрийнхөө бизнест зориулж оффисын ажил эрхэлдэг бол гэрийн албаны татварыг хасч болно. Эндээс хасалт хийхийг шаардахын тулд таны бизнесийн дийлэнх хэсгийг удирдана. Таны суутгаж чадах дүн таны гэр оффисын сууж байгаа гэрээсээ хамаардаг.
Үзнэ үү : Гэрийн ажлын үндэслэлийн хасалт
Гэрийн ажлын зардлыг юу хаяж чадах вэ?
7. Үзвэрийн зардал
Харамсалтай нь, зугаа цэнгэлийн зардлууд нь өөрийгөө тайвшруулахад зарцуулсан зардлууд биш юм. Үзвэрлэлийн зардал гэдэг нь бизнесийн үйл ажиллагааны явцад бий болсон юм. Жишээлбэл, танай улс орны клубт үйлчлүүлэгчийг авч явах эсвэл боломжит хөрөнгө оруулагчийг хоёр тийз болгон хүргэх цэнгээнт зардлууд байдаг.
8. Эрх зүйн болон мэргэжлийн шимтгэл
Хэрвээ танд ажил хийлгэх мэргэжлийн ажилтан хөлслөн авбал тэдгээрт төлөх төлбөрийг хасагдах болно. Үүнд өмгөөллийн хөлс, нягтлан бодогчийн төлбөр, үл хөдлөх хөрөнгийн зуучлагчийн хураамж, мэргэжлийн зөвлөхүүдэд төлсөн төлбөр зэрэг багтана.
9. Ажилтны цалин хөлс
Хэрвээ хэн нэгэн таныг ажилд авахын тулд хөлсөлж байгаа бол тэдний цалин хөлс нь бизнесийн зардлаар суутгаж болно. Үүнд, орон сууцны менежер эсвэл байнгын ахлах ажилтан, орон нутгийн цагаар ажиллагчдын цалин хөлсний алдагдлыг засахын тулд нэг удаа хөлслөн ажиллуулдаг гэрээт гүйцэтгэгч гэх мэт бүрэн цагийн ажилчдын цалин хөлөг багтана.
10. Татвар
Та элэгдүүлэхгүй гэж үздэггүй бизнесийн холбогдолтой эд зүйлсийн татвар, үл хөдлөх хөрөнгийн татвар , борлуулалтын татварыг хасч болно. Татварын зөвлөгөө, түрээсийн үл хөдлөх хөрөнгөтэй холбоотой татварын маягтуудыг бөглөж болно. Гэхдээ өмч хөрөнгийг хамгаалах, өмч хөрөнгийг нөхөн төлөх, өмч хөрөнгийг хөгжүүлэх эсвэл сайжруулахын тулд хууль ёсны төлбөрийг хасаж болохгүй. Та эдгээр төрлийн төлбөрийг өмчийнхөө үндсэн дээр нэмэх ёстой.
11. Даатгал
Ажилтнууддаа эрүүл мэнд, осол, шалтгаан, хулгай, үер, гал түймэр, хариуцлага, тээврийн хэрэгсэл, эрүүл мэндийн даатгал зэрэг ихэнх төрлийн даатгалын шимтгэлийг төлж болно.
12. Нас барсан хохирол
Хэрэв таны өмч хөрөнгийг гал түймэр гэх мэт гал түймрийн улмаас эвдэрч сүйтгэсэн тохиолдолд зарим нэг алдагдлыг бүгдийг нь хасах боломжтой. Таны суутгаж болох дүн таны даатгал болон эд хөрөнгийн хохирлын дүнгээс хамаарна.
Татварын бусад нийтлэг хасалт нь:
- Зар сурталчилгааны зардал.
- Бусдад төлөх
- Түрээсийн өмчтэй холбоотой утасны дуудлага. Гэсэн хэдий ч, та орон нутагтаа ирж буй орон нутгийн үйлчилгээнд зориулж эхний мөрийг хасч болохгүй. Энэ нь хувийн шугам гэж тооцогддог.
- Хөгжлийн бэрхшээлтэй болон хөгшидтэй хүмүүст өмч хөрөнгийг тань хүртээхийн тулд төлсөн зардлыг хасч, суутган тооцож болно.
- Хэрэв таны өмч хөрөнгийг арилжааны барилга гэж үзвэл эрчим хүчийг үр ашигтай болгохын тулд зардлыг хасч болно.
* Та онцгой нөхцөл байдалд ямар хөнгөлөлт үзүүлэх боломжтойг шийдэхийн тулд IRS эсвэл баталгаажсан нягтлан бодогчтой үргэлж зөвлөлдөж байх хэрэгтэй.