Энэ нийтлэл нь эдгээр нэр томьёо нь юуг илэрхийлдэг, яагаад тэдгээрийг ойлгох нь чухал болохыг тайлбарлах болно.
Хөрсний нуралт
Худалдааны үл хөдлөх хөрөнгийн олон бодлого нь "хөрсний гулгалт" гэсэн үгийг хэрэглэдэг боловч энэ нь уг нэр томьёог тодорхойлдог . Ямар төрлийн үйл явдал газар хөдлөлийг бүрдүүлдэг вэ?
Даатгалын гэрээнд тодорхойлогдоогүй нэр томьёоны талаар бодлого боловсруулагчид болон даатгагч нар санал нийлэхгүй бол шүүхүүд өмнөх шүүхийн шийдвэрүүдэд тодорхойлсон тодорхойлолтыг хэрэглэдэг. Шийдвэр гаргахгүй бол шүүх нийтлэг толь бичигт тулгуурладаг. Мерриам-Вебстер толь бичигт газар хөдлөлийг том, том хэмжээний чулуулаг, газар гэж тодорхойлдог бөгөөд энэ нь уул, толгодын хажуугаар гэнэт, хурдан урсдаг.
АНУ-ын Геологийн Судалгааны (USGS) дагуу 50 мужид газар хөдлөлт тохиолддог. USGS нь гурван үндсэн шалтгааныг дурдав.
- Геологийн слайдыг өөрсдөө слайд материалын шинж чанаруудаар үүсгэж болно. Жишээлбэл, чулуулаг нь сул буюу эвдэрсэн тул гулсах боломжтой.
- Хэрэв чулуулаг, эсвэл газрын бүтцийг мөс, бороо, хайлах цас, гал (ургамлыг зайлуулдаг), галт уул, газар хөдлөлт , бусад хүчин зүйлүүд өөрчлөгдвөл бүтцийн слайд үүсч болно.
- Хүний ухалт, уул уурхай, мод бэлтгэх, усжуулалт, бусад хүний үйл ажиллагаа нь газрын гулгалтыг үүсгэж болзошгүй.
Нурууны налуу нь борооны ус эсвэл хайлсан цас (бүтцийн шалтгаан) усаар дүүрсэний дараа олон газрын хөрсний гулсалт үүснэ.
Хэт их бороо нь Oso слайдын гол хүчин зүйл байв.
Mudflow
"Хөрсний гулсалт" -тай адил "шавар урсгалт" гэсэн нэр томъёо нь арилжааны эд хөрөнгийн олон янзын бодлогуудад харагддаг боловч ховор тодорхойлогддог. Гэсэн хэдий ч, энэхүү нэр томъёог Үерийн үер даатгалын хөтөлбөрт (NFIP) ашигладаг Үерийн даатгалын стандарт журамд тодорхойлсон. Үерийн бодлого нь "шавар урсгалт" -ыг хуурай газартай гадаргуу дээр шингэн, урсгалтай шавар гэж тодорхойлдог.
NFIP-ийн бодлогын хүрээнд "шавар урсгалт" гэсэн тодорхойлолт нь хөрсний гулсалт, налуу эвдрэл болон бусад төрлийн газрын хөдөлгөөнийг оруулаагүй болно. Бодлого нь мөн "шавар урсгалт" гэдэгт хөрвөх чадварыг бууруулсан хөрсний чийгийн агууламжийг агуулдаггүй гэж заасан байдаг.
"Шингэн шаврын гол" ба "ханасан ханасан шороо" хооронд ямар ялгаа байдаг вэ? Хариулт нь хольц агуулсан усны хэмжээг харгалзан үзэх ёстой. Шаврын урсгалд тохирохын тулд дэлхий, ус, хольц нь шингэн байх ёстой. Дугуй доош гулсдаг шавар их масс нь "шаврын шавар гол" биш юм. Тиймээс энэ нь шавар урсгалтай адил тэнцүү биш юм.
Шавар шавар
"Mudflow" шиг "mudslide" гэсэн үгийг арилжааны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгийн бодлогод ашигладаг боловч энэ нэр томъёо нь тодорхойлогдоогүй. Холбооны үерийн хөтөлбөрт ашигласан бодлогын загвар нь шаварлаг борооны талаар дурдаагүй байдаг.
USGS "mudslide" гэдэг нь тодорхой бус зүйл юм. Энэ нь хүмүүст болон хэвлэл мэдээллийн хэрэгсэлд хог хаягдалтай холбоотой нуралт, үер зэрэг төрөл бүрийн үйл явдлуудыг авч үздэг. Мерриам-Вебстер толь бичиг нь "шавар шороо" хэмээх нэр томъёо нь нойтон шороон шуурга, гэнэт, нурж унадаг.
"Mudslide" гэж нэрлэсэн үйл явдлыг үерийн бодлогын дагуу хамрах хүрээг "шавар урсгалын" тодорхойлолтыг хангаж чадна гэдгийг тэмдэглэх нь зүйтэй. Өөрөөр хэлбэл, хэрэв эзэмшигч нь шингэрүүлсэн шавараар хийсэн хохирлын талаархи нэхэмжлэлийг ирүүлсэн бол, хохирогч нь "шаварлаг" гэсэн шалтгааныг хэлнэ.
Арилжааны өмчийн даатгал
Шавар, шаварлаг, хөрсний гулдаг зэрэг нь ихэнх арилжааны эд хөрөнгийн бодлогын дагуу аюулыг үл тооцдог. Зарим бодлогын хувьд бүх гурван аюул заналыг "газрын хөдөлгөөн" гэж нэрлэнэ. Өөр бусад бодлогын дагуу шаварлаг, шаварлаг хагалбарыг үер (эсвэл ус) -тай хамт оруулдаггүй .
Холбооны үерийн бодлогод "үер" гэсэн тодорхойлолтыг "шавар урсгал" гэж нэрлэнэ. Дээр дурьдсанчлан, "шавар урсгалт" нь шингэрүүлсэн хөрсгүй шавар, шаварыг хоёуланг нь агуулдаггүй.