BPO-ийн шинэ агентлагын гарын авлага (Брокерийн үнийн санал)

АДБО буюу Брокерийн үнийн санал нь зээлдэгч болон ипотекийн компаниудын өмч хөрөнгийг үнэлэхэд ашигладаг хэрэгсэл нь үнэлгээний зардал, хойшлогдох шаардлагагүй гэж үзсэн нөхцөлд ашигладаг хэрэгсэл юм. Үл хөдлөх хөрөнгийн брокерууд зээлдүүлэгч, моргейжийн компани эсвэл алдагдлыг бууруулах компаниар БДБ-ыг хийх захиалга өгдөг. Брокер нь ихэвчлэн Драйв-АДБОД эсвэл Дотоод АДБ-ыг ашигладаг.

Зарим муж улсад БДБ-ууд асуудалтай тулгардаг тул үл хөдлөх хөрөнгийн брокерууд үйлчилгээний төлбөрийг авахыг зөвшөөрдөггүй, ялангуяа үнэлэгчдийн хөлийн хуруунд орох үед асуудал үүсдэг. Гэсэн хэдий ч, энэ нь аажмаар өөрчлөгдөж, үнэлгээчид тэдгээрийг хийхийг хүсдэггүй тул мөнгө хангалттай биш байна. Үл хөдлөх хөрөнгийн зарим агентууд бараг л өлгийдөж байгаа тул тэд 75- 150 доллар төлөхөд бэлэн байгаа бөгөөд эд хөрөнгийг үнэлэхийн тулд зээлдүүлэгчдийн маягтыг бөглөнө. БОГД-үүдийг энд ашигла, тэдгээрийг ашиглах үед, тус бүрийн төрөл, шаардлага

  • 01 - АДБО буюу брокерийн үнийн саналыг ашиглавал хэзээ вэ?

    Зээлдүүлэгч болон ипотекийн компани нь олон шалтгааны улмаас АДБ-ыг ашиглаж болно. Энд хэрэглэх үндсэн шалтгаануудыг олж мэд. Энэ нь зөвхөн лизингийн хувьд биш юм. Тэд дахин санхүүжилт эсвэл моргейжийн тэсвэр тэвчээрийн гэрээг хайж олохыг хүсч болно.
  • 02 - Брокерийн үнийг хийхэд хууль эрхзүйн хувьд итгэлтэй байх

    Захиалгын маркетинг. iStockPhoto

    Би хийсэн алдаагаа бүү хий. Би холбоодод нэгдэж, шалгалт авч, манай улсад БОХБ-ыг хийлгэх гэрчилгээ авсан. Асуудлыг шийдэх нь миний хувьд асуудал биш юм. Тиймээ, би брокер, тиймээс энэ асуудал биш юм. Эндээс мэдэж аваарай.

    ** Шинэчлэл: Миний муж бол Нью-Мексик бөгөөд тэд БДБ-уудыг брокеруудаар хийлгэх, төлбөрөө төлөхийг зөвшөөрдөг дүрэм журмыг өөрчилсөн.

  • 03 - АДБОӨ-ийн хоёр үндсэн төрлүүд эсвэл брокерийн үнийн саналууд

    Одоогийн байдлаар БДО болон Брокерын үнийн санал гэсэн үндсэн 2 хэлбэрийг зээлдүүлэгч болон алдагдал хүлэмжийн компаниудын хувьд ашиглаж байна. Төрөл бүрт тавигдах шаардлагууд, шаардагдах зүйлс, төлбөрөө хэрхэн төлөх талаар суралц.

    Зээлдүүлэгчийн захиалсан АДБ-ын төрлүүд нь тухайн өмч хөрөнгийг эзэмшиж байгаа эсэхээс хамаардаг. Хэрэв энэ нь зээлдэгчийг сэрэмжлүүлэх эсвэл үл хөдлөх хөрөнгийн хүндрэлтэй нөхцөл байдлыг бий болгохыг хүсэхгүй байж болно. Заримдаа агентууд зөвхөн АДБО-ыг зөвхөн орхисон газрыг олохын тулд хөтөлнө. Дараа нь тэд АДБ-ыг захиалж, тэд хөрвүүлэхийг хүсч байгаа эсэхийг мэдэхийг хүснэ.

  • 04 - БДО эсвэл Брокерийн үнийн саналаар хөтөчөөр юу хийдэг вэ?

    canstockphoto

    Брокер, эсвэл Брокерын үнийн санал нь хөтөч нь зээлдүүлэгчийг барьцаалах, дахин санхүүжүүлэх нөхцөл байдалд ашигладаг нийтлэг хэрэгсэл юм. Drive-By BPO хийж байхдаа юу хийхээр төлөвлөж, тайлагнах талаар мэдэж аваарай.

    Энэ нь машинд заавал байх ёстой гэсэн үг биш юм. Дуу чимээ шуугиангүй, зөрчихгүйгээр гараад, явганаар явах нь агентыг илүү сайн харагдах, илүү их мэдээллийг өгдөг. Заримдаа тэд үл хөдлөх хөрөнгийг эзэмшдэггүй гэдгийг олж мэддэг.

  • 05 - Дотоодын БДО эсвэл Брокерийн үнийн санал

    БДБ-ын илүү нарийн, Дотоод Брокерийн үнийн санал нь мэдээлэл, үнэлгээний ажил, фото зургуудын хувьд илүү ихийг шаарддаг. Ихэнх Дотоод БДБ-ууд ямар хэрэгцээтэй болохыг мэдэж, мөн нэмэлт үйлчилгээний брокеруудыг байнга гүйцэтгэдэг.

    Зээлдүүлэгчийн зааврыг дагаж, төлбөрөө төлөхийг хүсч байгаа бол маягтыг бөглөхөд анхаарах нь чухал. Түүнчлэн, шууд зураг авалтын үеэр зураг авах хэрэгтэй. Хэрвээ урд, хойд, хажуугийн үзэмжийг хүсвэл бүгдийг нь аваарай.

  • 06 - NABPOP - Брокерын үнийн санал асуулгын мэргэжлийн үндэсний ассоциаци

    Үл хөдлөх хөрөнгийн бирж. CanStockPhoto

    БДО болон Брокерийн үнийн саналыг хийхийг хүсч буй хүмүүст энэ нь эхлэхэд тохиромжтой газар юм. Та гишүүнчлэлийн хураамжийг тань алдсан гэж үзэж болохгүй, учир нь та мөн BPO худалдан авагч таныг олох боломжтой сүлжээн дээр байрлуулах болно. NABPOP-ийн тухай эндээс мэдэж аваарай.

    Би хэзээ ч АДБ-ыг хэзээ ч хийж байгаагүй бөгөөд гишүүнчлэлээ дуусгаад байна. Гэхдээ би BPO компаниудаас ажилд авснаас хойш хэдэн жилийн дараа и-мэйл явсаар байгаа.

  • БОЦҮ нь Дундаж Жагсаалт

    Зарим брокерууд жагсаалтад байх магадлалтай тул BPO-г хийхийг хүсдэг. Хэдийгээр тэд байхгүй бол тэд онлайнаар барьцаалагдах боломжтой хөрөнгийг урьдчилан мэдэж, тэдний нөхцөл байдлыг мэднэ.