Коллежийн хотод хөрөнгө оруулах 4
Коллежийн хотууд нь хөрөнгө оруулалтын зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгийг худалдаж авахад тохиромжтой газар юм. Энэ төрлийн хөршийн олон эерэг хэсгүүд байдаг бөгөөд энэ нь та ашгийн төлөө хөрөнгө оруулалт хийх боломжийг олгодог.
Коллежийн хотуудын тухай дөрвөн гайхалтай зүйл байна.
- Том түрээсийн өрөө: Коллежийн хотод түрээсийн хүн ам ихтэй байдаг. Семестер бүр шинэ оюутнууд коллежид орж, гэртээ залгах газар олох хэрэгтэй болдог. Түрээсийн өмч хөрөнгө оруулалтыг сонгосон бол коллежийн хот нь таныг сонгох ирээдүйн түрээслэгчдийг томилж өгөх болно.
- Түрээсийн түрээс: Коллежуудын хотууд дахь түрээсийн эрэлт өндөр байна. Энэхүү эрэлт нь орон сууцны зах зээлийн бусад хэсгүүд доголдож байсан ч түрээсийн үнийг тогтвортой байлгахад тусална. Түүнээс гадна, оюутны хотхоноос гадуур байрлах оюутны эцэг эх, эсвэл коллежийнх нь төлбөрийг ихэвчлэн төлдөг тул эд хөрөнгөө өндөр үнээр түрээслэх боломжтой.
- Цөөхөн ажилчид: Коллежийн хотод түрээслүүлэх эрэлт өндөр байгаа нь цөөн тооны сул орон тоонд хүргэдэг . Дараагийн суралцагч эсвэл коллежийн ажилтан гэртээ дуудах газар хайж байдаг.
- Ажлын газар нь өөрөө зарж борлуулдаг. Учир нь тухайн газар өөрөө зарж борлуулдаг тул талбайг ихээр зарах шаардлагагүй. Тааламжтай үйлчилгээ нь коллежийн хотууд руу хүмүүсийг татах болно. Урлаг, спортын арга хэмжээнүүд, зугаа цэнгэл зэрэг үйл ажиллагаануудад төгсгөлгүй үйл ажиллагаа байдаг. Үзэгчид болон хөгжмийн зохиолууд нь бас түгээмэл үйл явдал юм. Коллежийн хотууд олон тооны ресторан, дэлгүүрүүдтэй байдаг. Ресторан нь хол газар алхаж, төрөл бүрийн хоолоор үйлчилдэг. Том сүлжээ дэлгүүрүүд, орон нутгийн ээж, поп дэлгүүрүүд байдаг. Коллежийн хотуудын өөр нэг субъект бол явган зорчигчид ээлтэй, нийтийн тээврийн хэрэгслийг санал болгодог. Их сургууль, нийтийн автобус, их хэмжээний татвар, заримдаа төмөр замын систем байдаг. Дэлгүүр, ресторан нь ихэвчлэн алхах зайнд байдаг.
4 Коллежийн хотод хөрөнгө оруулах сонирхолгүй
Ямар ч бүс нутагт хөрөнгө оруулалтын зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгийг худалдан авах нь коллежийн хот биш юм. Сөрөг талуудын талаар судлах нь сөрөг талуудтай холбоотой асуудлыг шийдэх эсвэл хөрөнгө оруулалтын салбарт тулгарч буй асуудлуудын шинж чанарыг тодорхойлоход танд туслах болно.
- Орон сууцны эргэлт: Коллежийн хотод их хэмжээний түрээсийн зах зээл байдаг бол эдгээр түрээслэгчид нь богино хугацаатай байдаг. Тэд сургуульд сурч, их сургуульд сурч, цаашаа явж байхдаа хотод амьдардаг. Хэдийгээр оюутан дөрвөн жилийн туршид их сургуульд суралцах боломжтой байсан ч тэд оюутны хотхоны байршил болон дотуур байрнаас гадуур байрлаж байсан бөгөөд жил бүр орон сууцны байршлыг ихэвчлэн өөрчлөх болно.
Таны түрээслэгчид удаан хугацааны түрээсийн гэрээнд гарын үсэг зурахгүй. Хэрэв та оюутан нэг жилийн түрээсийн гэрээнд гарын үсэг зурах юм бол азтай байх болно. Тиймээс та өндөр цалин хөлсний эргэлт хийхэд бэлэн байх ёстой. - ' Зуны улиралд' хөлслөгчдийг хайж олоход хэцүү байж болох юм: Зуны улиралд коллежид суралцах цөөхөн байдаг тул зуны саруудад сул орон тоог харах боломжтой. Үүнийг төлөвлөх нэг арга бол сар бүр түрээсийн эсвэл есөн сарын хичээлийн жилийн түрээсийн оронд таны түрээслүүлэгчийг арван хоёр сарын түрээсийн гэрээнд гарын үсэг зурах явдал юм. Иймэрхүү үйлчлүүлэгчид зуны саруудад тэндээ амьдрах эсэхээ шийднэ.
- Коллежийн оюутнууд амьдардаг орон зайд нэлээд эвдэрч сүйддэг. Согтууруулах ундаа, хуучирсан байдал, эцэг эхийнхээ төлбөрийг тооцоолон гаргах нь амьдрах орон зайг дутуу үнэлэхэд нөлөөлж болно.
Эд хөрөнгийн хохирол нь ихэвчлэн нийтлэг байдаг бөгөөд аюулгүй байдлын хадгаламж болгон авсан дүнгээс их байна. Коллежийн оюутнуудад түрээслэхэд гэмтэлтэй шал, хана, эвдэрсэн кабинет, хаалга, тэр ч байтугай цонх нь ер бусын байдаг.
- Идэвхгүй хөрөнгө оруулалт биш: Эцэст нь коллежийн хотод хөрөнгө оруулалт хийх нь ихэвчлэн идэвхгүй хөрөнгө оруулалт биш гэдгийг ойлгох нь чухал. Хэрэв та коллежийн оюутнуудад түрээсэлдэг бол энэ нь ялангуяа үнэн юм. Өндөр түрээсийн эргэлт, нэгжид учирч болзошгүй хохирол, дуу чимээний гомдол, өрөөний болзошгүй зөрчил үүсч, нэг буюу хэд хэдэн түрээслэгчид түрээслүүлэхэд хүргэж болзошгүй. Хөрөнгө оруулагчийн гар дээр байгаа эсэх нь та нарын хувьд тохиромжтой байдаг эсэхийг тодорхойлох хэрэгтэй.