Гэр бүлийн байдал, Орлого, Иргэншил, Цагаатгалыг харна уу
- Гэр бүлийн байдал
- Орлогын түвшин
- Иргэншилийн байдал
- Нүүлгэн шилжүүлэлтийн түүх
1. Гэр бүлийн байдлын шаардлага
8-р бүлгийн эхний шалгуур нь таны гэр бүлийн тодорхойлолтыг хангаж байгаа эсэхийг харна уу.
HUD нь гэр бүл гэж юу болох талаар ерөнхий удирдамжийг боловсруулсан боловч Нийтийн орон сууцны байгууллага буюу ЭМАААБ-ыг гэр бүлдээ тодорхой тодорхойлолтоор нь уян хатан байдлаар өгсөн байдаг. Таны нутаг дэвсгэр дэх нарийн шаардлагуудыг тодорхойлохын тулд орон нутгийн PHA-т хандах хэрэгтэй.
Ерөнхийдөө гэр бүлийн статус гэдэг нь доорх нөхцлийг хангасан хувь хүн эсвэл бүлэг хүмүүсийг хэлнэ:
- Хүүхэдтэй эсвэл хамт байхгүй.
- Наад зах нь нэг хүн 62 наснаас дээш хугацаагаар амьдарч байна.
- Өрхийн нэг ба түүнээс олон хувь нь хөгжлийн бэрхшээлтэй байдаг.
- Энэ нь тэдний гэрээс холдсон юм. Энэ нь засгийн газрын үйл ажиллагаа, байгалийн гамшиг, бусад улс орны гамшигт нэрвэгдсэн гамшгийн улмаас сүйрлийн буюу бүрэн сүйрлийн улмаас үүссэн байж болно.
- Нэг гишүүнт үлдсэн түрээслэгч нэгжийнхээ бүх гишүүд үлдсэний дараа үлдсэн хэсэг. Гэр бүл аль хэдийн 8-р хэсгийг хүлээн авсан байна.
- Дээрх шалгуурыг хангаагүй ганц хүн.
2. Орлогын түвшний шаардлага
8-р хэсэг нь бага орлоготой иргэдэд зориулсан орон сууцыг дэмжих зорилготой хөтөлбөр юм. Тиймээс орон сууцны эрхийн бичиг авах шалгуурыг хангахын тулд гэр бүлийн жилийн орлого тодорхой хэмжээнээс доогуур байх ёстой.
Жил бүр HUD орлогын хязгаарыг тогтоодог. Эдгээр орлогын шаардлагуудыг гурван ангилалд хувааж, маш бага орлого, маш бага орлого, бага орлоготой.
Эдгээр түвшингүүд нь тухайн талбайд тулгуурлан ялгаатай байдаг. Учир нь тэдгээрийг тухайн орон нутгийн дундаж орлогын хувиар тооцдог.
- Хэт бага орлого - Орон нутгийн дундаж орлогын 30 хувь.
- Маш бага орлого - Орон нутгийн дундаж орлогын 50 хувь.
- Бага орлоготой - Орон нутгийн дундаж орлогын 80 хувь.
Орлогын хязгаар нь гэр бүлийн хүмүүсийн тоонд үндэслэн ялгаатай байх болно. 8 хүний багтаамжтай гэр бүлтэй нэг хүнд үйлчилдэг өрхүүдэд зориулсан орлогын хязгаарыг бий болгосон. Жилд нэг хүнд ногдох орлогын хэт бага орлого нь жилд 15000 доллар байж болох ч, наймдугаар бүлгийн хувьд маш бага орлоготой хүн амын түвшин жилд 30,000 доллар байж болно.
ХТХ нь 8-р бүлгийн ваучерын тэргүүлэх чиглэлийг маш бага орлоготой, бага орлоготой хүмүүст хуваарилдаг. Бага орлоготой гэр бүлийн гишүүн 8-р бүлэгт ваучер олгодог тодорхой нөхцлүүд бий. PHA нь ихэвчлэн энэ шийдвэрийг гаргах боловч шалтгааныг "орон сууцны хөтөлбөр" эсвэл "HUD-assisted home ownership" хөтөлбөрт хамрагдсан хүмүүсийг "байнгын туслалцаа" гэж ангилдаг.
Өрхийн орлогыг хэрхэн тооцдог вэ ?:
Гэр бүлийн жилийн орлогыг тодорхойлохдоо 8-р бүлэгт хамрагдах боломжтой эсэх нь олон хүчин зүйлийг анхаарч үздэг.
Гэр бїлийн орлогыг тооцохдоо орлогын бїх эх їїсвэрийг оруулсан болно. Эдгээр эх үүсвэрүүд нь:
- Цалин
- Илүү цагаар төлөх
- Комисс
- Зөвлөмж
- Хөрөнгийн хүүний буюу ногдол ашиг
- Тэтгэвэр
- Тэтгэврийн сан
- Хүүхдийн тусламж
- Гэр бүл
- Ажилгүйдэл
- Нийгмийн даатгал
- Халамж
- Хөгжлийн бэрхшээл
- Ажилчдын нөхөн олговор
- Сугалаанд хожигдсон
Орлогын орлогын болон орлогын бусад нэмэлт эх үүсвэрийг HUD-ийн Орон сууцны сонголтоос авах эрхийн бичигт үзүүлэв.
3. Иргэншилийн байдлын шаардлага
8-р хэсгийн ваучерыг зөвхөн Америкийн иргэд эсвэл цагаачлалын статустай хүмүүст олгоно. Та цагаачлалын статустай эсэхээ тодорхойлохын тулд HUD-ийн орон сууцны сонгон шалгаруулалтын гарын авлагын Үзүүлэн 5-1- г үзнэ үү.
Америкийн иргэдэд зориулж Нийтийн орон сууцны байгууллага :
- Та "танай гэр бүлийн бүх гишүүд" гэсэн Америкийн иргэдийг илэрхийлсэн мэдэгдэлийг гарын үсгээ зурна уу.
- Зарим PHA нь АНУ-ын иргэний паспорт, нийгмийн хамгааллын карт эсвэл бусад бичиг баримт шаардах замаар иргэн бүрийн статусыг баталгаажуулна.
Цагаач иргэний статус бүхий хүмүүсийн хувьд Нийтийн орон сууцны байгууллага нь:
- Та цагаачлалын статустай байх статустай гэж мэдэгдэж гарын үсэг зуруулна уу.
- Таны цагаачлалын статусыг батлах INS Документууд өгсөн үү?
- INS-тай мэдээлэлээ баталгаажуулна уу.
- Та олж авсан мэдээллээ ашиглахыг зөвшөөрсөн маягтанд гарын үсэг зурсан уу?
Зөвшөөрөгдсөн болон эрх бүхий бус хүмүүстэй холилдсон гэр бүлүүд:
Америкийн иргэд биш цагаачдын статусгүй хүмүүсээс бүрддэг гэр бүлүүд орон сууцны туслалцаа авч болно. Гэсэн хэдий ч тэдний авах хэмжээ нь орон сууцны туслалцаа авах боломжтой гэр бүлийн гишүүдийн тоонд үндэслэнэ.
4. Нүүлгэн шилжүүлэлтийн түүхийн шаардлага
8-р хэсгийн ваучер нь:
- Сүүлийн гурван жилд мансууруулах бодистой холбоотой гэмт хэргийн улмаас эд хөрөнгөөс албадан нүүлгэсэн .
- Тусламж авсан орон сууцны төсөл дээр метамфетамин үйлдвэрлэх талаар шийтгүүлсэн.
Та Бүлэг 8-д заасан шалгуурыг хангаж чадах уу?
Дээрх дөрвөн шалгуурыг хангаж чадахгүй байгаа хүмүүс нь Бүлэг 8 ваучер авах эрхгүй. Үүнээс гадна PHA бүр нь гэр бүлийн үүргээ захиран зарцуулдаг хуулиудтай байх ёстой. Гэр бүл дээр дурдсан дөрвөн шалгуурыг хангасан байсан ч гэр бүлийн эдгээр гэр бүлийн үүргийг зөрчсөн тохиолдолд орон сууцны ваучерыг татгалзаж болно. Гэр бүлийн үүргийн жагсаалтыг харвал HUD-ийн орон сууцны сонголтот эрхийн бичиг гарын авлагын Хэсэг 5-4- ийг харна уу.