Хөрөнгийн өмчлөгчид нь даатгалын сонирхолтой байдаг. Эзэмшигч нь эвдэрч гэмтсэн тохиолдолд өмчлөгчийн үнийг бүхэлд нь буюу хэсэгчлэн алдана.
Жишээлбэл, Сам өөрийн бизнест зориулж агуулахад зориулж 500,000 доллар бэлнээр бэлддэг. Таван жилийн дараа уг барилга нь 600,000 доллараар үнэлэгджээ. Барилгыг гал түймэрт устгахад Сэм 600,000 ам.долларын хохирол амсах болно. Тиймээс Сэм энэ байшингийн даатгалын сонирхол 600,000 доллар байна.
Даатгалын хүүгийн хууль
Хөрөнгийн даатгал нь даатгуулсан даатгалын хууль гэж нэрлэгдэх дүрэмд үндэслэсэн байдаг. Энэ дүрэм нь даатгуулагчид хохирол учрах үед даатгалын хохирол учруулахгүй байх тохиолдолд даатгуулагчийн хохирлыг нөхөн төлөх боломжгүй гэсэн санааг үндэслэнэ. Энэхүү дүрэм нь залилан , шударга бус байдал, таамаглалын эсрэг нийгмийг хамгаалах зорилготой юм. Дараах жишээ нь яагаад чухал болохыг харуулж байна.
Билл арилжааны эд хөрөнгийн бодлогоор даатгуулдаг арилжааны барилгатай юм. Бодлогыг худалдан авснаас хойш зургаан сарын дараа Билл энэ барилгаыг Steve-д зарсан. Билл өөрийн даатгалын компанид энэ тухай мэдээлээгүй.
Хоёр долоо хоногийн дараа барилга нь хар салхинд сүйрчээ. Стив нь улс орныг орхин гарч байгаа бөгөөд энэ нь тохиолдсоныг мэдэхгүй байна.
Билл өөрийн хөрөнгийн бодлогын дагуу барилгын орлуулалтын үнэ цэнийг нэхэмжлэхийг шаарддаг. Билл энэ барилгад сонирхолгүй болсныг ухамсарлаагүй бол түүний даатгагч түүнийг хохирол учруулсанд тооцдоггүй.
Билл өөрийн даатгалын бодлогоос гэнэтийн ашгаас цуглуулсан. Тэрбээр санхүүгийн алдагдал хүлээж аваагүй юм. Хохирол гарсан үед Билл байшинд даатгалгүй байсан.
Даатгалын даатгал нь "бүхэл бүтэн" даатгуулагчийг алдагдлаас хамгаалах зорилготой юм. Тиймээс даатгал нь мөрийтэй тоглоомоос ялгаатай. Мөрийтэй тоглоом нь ашиг олох боломжтой боловч даатгал нь боломжгүй. Даатгуулагчид даатгуулсан даатгалын компаниудад даатгалын компаниудад даатгалын компаниудад зориулж өмч хөрөнгийг даатгалд хамруулахгүй байхыг шаарддаг.
Зээлдүүлэгчдийн сонирхол
Зээлдүүлэгч нь зээлд барьцаалах зориулалттай эд хөрөнгөнд даатгалын сонирхолтой байдаг. Сара банкнаас 25000 ам. Долларын зээл авахын тулд арилжааны хөргөгч худалдан авна гэж бодъё. Сара зээл дээр зээл өгөхгүй бол банк хөргөгч эзэмших эрхтэй. Хэрэв хөргөгч гал эсвэл бусад аюулд өртөж сүйтгэгдсэн тохиолдолд банк барьцааны үнийг алдана. Банк нь арилжааны зориулалттай үл хөдлөх хөрөнгийн бодлогоор тоног төхөөрөмжийг баталгаажуулахын тулд Сара компанийг шаардах замаар санхүүгийнхээ ашиг сонирхлыг хамгаалах болно.
Барьцаа худалдаж авахын тулд банкнаас моргейжийн барьцаа хөрөнгөгүй бол барьцаа хөрөнгө нь үл хөдлөх хөрөнгөтэй үл хөдлөх хөрөнгө барьцаалсан банкинд барьцаа тавьдаг.
Зээлдэгч зээлийг төлснөөр барилга дээрхи банкны ашиг сонирхол буурдаг. Худалдан авагч (үл хөдлөх хөрөнгө) нь үл хөдлөх эд хөрөнгөд түүний өмч хөрөнгийн хэмжээгээр даатгуулах сонирхолтой байдаг.
Боб Барселоныг 1 сая доллараар худалдаж авна гэж бодъё. Боб барилгын барилгыг 1 сая доллараар барьцаалж байна. Таван жилийн дараа энэ барилга галд өртөж сүйтгэгдэж байна. Гал түймрийн үеэр Боб 500,000 долларын өртэй. Бобын даатгагч нь барилгын үнэ цэнэ нь $ 1 сая гэж тодорхойлдог. Энэ нь банкинд 1 сая доллар төлдөг. Банк нь 500,000 долларыг үлдээж, үлдсэнийг нь Боб руу шилжүүлнэ.
Даатгалын хүүгийн хэмжээ
Хөрөнгийн алдагдлаас нөхөгдөх дүн таны өмч дэх даатгуулсан эрсдэлээс хамаарна. Бодлогыг бичсэнээс хойш эд хөрөнгөд сонирхол тань өөрчлөгдсөн бол таны даатгагч алдагдлын үед эд хөрөнгөд таны ашиг сонирхолд тулгуурласан алдагдлыг тооцоолох болно.
Жишээ нь, та арилжааны өмчийн бодлогын дагуу даатгал хийдэг барилга худалдаж аваарай. Дөрвөн сарын дараа та өөрийн сонирхлын талыг өөрийн найз Жим хэмээх байшиндаа зардаг. Худалдахаас хоёр сарын дараа байшин барилга шатаж байна. Та өөрийн эд хөрөнгийн бодлогын дагуу барилгын нийт даатгуулсан үнэ цэнийг нөхөн сэргээхийг шаардах эрхтэй. Таны даатгагчид алдагдал гарсан үед зөвхөн барилгын талбайн 50 хувийг эзэмшдэг болохыг олж мэднэ. Даатгагч таныг барилгын үнэ цэнийн зөвхөн 50% -ийг нөхөн олгоно.
Бие махбодийн гэмтэл бэртэл
Даатгалын хүүтэй холбоотой журмыг арилжааны авто машины бодлогын дагуу биет хохиролд хамруулахыг зөвшөөрдөг. Хамгаалагдсан Автозам, Алдагдал Тодорхойлж Онцлог Шалтгаан, Хамгаалалтын хамрах хүрээний хувьд алдагдал, хохирлыг нөхөн авахын тулд алдагдлын үед гэмтсэн авто машинд даатгалын даатгал хийх ёстой.