Түрээсийн төлбөрийн сонголтууд
Түрээсийн аргыг сонгохдоо авч үзэх 4 хүчин зүйлүүд
Бүх түрээсийн машин бүрд түрээсийн бүх аргыг ашиглах нь зөв биш юм.
Эдгээр дөрвөн хүчин зүйлийг хараад та болон таны түрээслэгчдэд хамгийн сайн тохирох арга замыг тодорхойлоход танд туслах болно.
1. Түрээслэгч / түрээсийн тоо:
Хэрвээ та өөрийн түрээсийн 20 машинтай бол сар бүрийн эхний улиралд 20 хаалгатай түрээслэхийг хүсэх байх. Түрээсийг цуглуулах илүү үр дүнтэй, үр ашигтай арга замыг хүсэх болно.
2. Түрээсийн өмчлөлийн орон зай:
Хэрэв та түрээсээсээ хол амьдардаг бол гуравдагч этгээдийг түрээслэх эсвэл цахим мөнгөний шилжүүлэг хийх нь илүү сайн сонголт байж болно.
3. Таны түрээслэгчидтэй харилцах хүсэлтэй:
Та зөвхөн хоёр түрээсийн төхөөрөмжтэй байж болох ба түрээсийн хөрөнгөөс нэг миль хүрэхгүй зайтай байж болох боловч удирдахад илүү гартай хандах хандлагатай байдаг. Энэ тохиолдолд цахим мөнгөний сан эсвэл шуудан нь түрээсийн төлбөрөө авах хамгийн сайн арга байж болно.
4. Технологийг хэр зэрэг зохистой вэ?
Хэрэв та технологид нийцэхгүй бол түрээсээ биедээ авч явахыг илүүд үзэж болно.
Түрээсийг цуглуулах 5 арга
Таны түрээслүүлэгчээс түрээслүүлэх хэд хэдэн янзын арга байдаг. Эдгээр аргууд нь түрээсийг цуглуулах, мөн аутсорсингийн түрээсийг гуравдагч этгээдэд цуглуулдаг. Доорх таван сонголтыг авч үзье. Түрээсийн аргыг сонгохдоо түрээсийн түүвэрлэлтийн журмыг тодорхой тайлбарласан түрээсийн гэрээнд заалт оруулах ёстой.
1. Түрээслүүлэх Онлайн цуглуулах:
Түрээсийн төлбөрийг хүлээн авах нэг арга зам онлайн байна. Хэрвээ түрээсийн төлбөрийг цуглуулахад ашигладаг үндсэн арга нь онлайн байгаа бол түрээсийн төлбөрийг шуудангаар төлөх гэх мэт онлайн эх үүсвэрт ханддаггүй хүмүүст төлбөрийн өөр хэлбэрийг зөвшөөрөх хэрэгтэй болдог.
Онлайн төлбөрт үйлчилгээний газруудад олон тооны онлайн сайтууд байдаг. Эдгээр сайтуудад ERentPayment, RentMatic, and RentMerchant багтдаг. Та өөрийн хэрэгцээнд тохирсон сайтыг олохын тулд онлайн түрээсийн үйлчилгээг хайж болно.
Сонгосон төлөвлөгөөнөөс хамааран үнэ өөр өөр байх болно. Зарим сайтууд эсвэл төлөвлөгөө нь энгийн түрээсийн цуглуулгатай бөгөөд цорын ганц үйлчилгээ нь маш энгийн байдаг. Бусад сайтууд нь интернетийн түрээсийн ролл, чухал маягтуудыг байршуулах чадвар, түрээслэгчдэд зориулсан бичиг баримтууд болон түрээслэгчдэд захиа илгээх боломжийг багтааж болох олон тооны хонх, шүгэл байж болно.
Pay Pal болон Venmo нь түрээсийн төлбөрийг цуглуулах бусад сонголтууд юм. Микрософт нь түргэн төлбөр хийх боломжийг олгодог боловч таныг олон нийтийн мэдээллийн хэрэгслээр найз нөхөд байхыг шаарддаг. Pay Pal бол үнэ төлбөргүй үйлчилгээ юм. Үүний сул тал нь Pay Pay дээр хийсэн төлбөрүүд нь хэд хэдэн өдөр боловсруулж болох бөгөөд төлбөрийг хойшлуулаагүй эсвэл төлбөр төлөхгүй учраас тодорхой зааврыг дагахад түрээслүүлэгч шаардагдана.
2. Захидалаар нь шуудангаар авах:
Та хөлслөгчид түрээсийн төлбөрөө шуудангаар илгээх боломжийг олгож болно. Энэ нь таны төлбөрийг цуглуулах цаг хугацааг хэмнэдэг.
Энэ арга нь тодорхой асуудлуудтай байдаг. Жишээ нь, дугтуйг шаардлагатай огноогоор тэмдэглэж болно, гэхдээ хэд хоногийн дараа төлбөрийг хүлээн авахгүй байж болно. Түрээсийг техникийн хувьд сүүлд тооцох шаардлагагүй, гэхдээ та үүнийг цаг хугацаанд нь хүлээн авахгүй болно. Үүнээс гадна, хэрэв түрээслэгч нь зөвхөн түрээсээ төлбөрөө хэсэгчлэн төлж, шуудангаар шуудангаар илгээсэн бол түүнийг олж мэдтэл хэдэн өдөр худалдан авна.
Төлбөрийн шуудангийн аргыг зөвшөөрдөг нь "шалгахад шуудангаар алдагдсан" гэсэн шалтгааны насыг зөвшөөрдөг. Үүнээс сэргийлэхийн тулд танай түрээслэгч нь шуудангийн шуудангаас шуудан илгээсэн гэрчилгээ авах боломжтой. Энэ гэрчилгээ нь түрээслэгчийг мэдэгдсэнээр мэйлийг явуулсан тухай нотолгоо болдог.
Гэхдээ энэ нь дугтуйнд байгаа бодит дүнг баталгаажуулахгүй.
3. Зогсоолын байршил:
Хөрөнгө оруулалтын бизнес эрхлэх газартай бол та энэ байршлаас түрээслүүлэгчийг түрээслэх боломжийг олгож болно. Түрээслэгч танай түрээслүүлэгчид таны гэрт хаягаа хаяхыг зөвшөөрөх эсвэл эсвэл түрээслүүлэгчид таны гэр хаягийг хэзээ ч өгөхгүй байхыг зөвлөхгүй. Мэдээжийн хэрэг, та түрээслэгчтэй ижил хаягаар амьдрах боломжтой.
4. Хүмүүст түрээслэх:
Бүх түрээслүүлэгчээс түрээсийн төлбөрийг өөрөө цуглуулах боломжтой. Үүний талаар сайн зүйл бол та гартаа даруй төлбөр хийх болно. Муу хэсэг нь таны түрээслүүлэгчидтэй цагийг хэмнэх, цаг зав гаргахад цаг хугацаа шаардсан, урам хугарах явдал юм.
5. Өмчийн менежментийн компани :
Эцэст нь, та түрээслүүлээд гуравдагч этгээдэд түрээсийн менежментийн компанийг ажилд авах замаар сонгож болно. Энэ компанийг зөвхөн түрээсийн төлбөрийг авах боломжтой төдийгүй бүх түрээслэгчийн гомдлыг шийдвэрлэх , засвар үйлчилгээний асуудлыг шийдэх , сул орон тоог нөхөх боломжтой. Та компанитай гэрээ байгуулж, хүссэн үйлчилгээн дээрээ тохирсон хэмжээгээр төлөх шаардлагатай болно.