Цагийн өргөтгөл ба барилгын гэрээ
Цаг сунгах хугацааг шаарддаг уу?
Цаг хугацааг сунгах хүсэлт хүчин төгөлдөр байна.
- Хууль эрх зүйн асуудлууд нь төслийн гүйцэтгэл эсвэл гэрээлэгчийн гүйцэтгэлд нөлөөлж байна
- Эзэмшигчээс хүссэн урт хар тугалганы эд зүйлс хүлээн аваагүй байна
- Эзэмшигч нь хойшлогдсон эхлэхийг хүсч байна
- Анхны хамрах хүрээ буюу гэрээнд ороогүй Шинэ буюу Нэмэлт ажил
- Цаг агаарын ер бусын эсвэл сөрөг нөхцөл байдал
- Төлөвлөгөөнөөс ялгаатай гадаргуугийн нөхцлийг харгалзан үзнэ
Хугацааны өргөтгөлүүдийг дараах шалтгааны улмаас үгүйсгэх нь чухал юм.
- Гэрээг хойшлуулах шаардлага нь дэд гэрээлэгчээс үүдэлтэй
- Ажиллах хүчний хүртээмж хангалтгүй, хангалтгүй байгаа үед
- Гэрээт гүйцэтгэгч нь урт хугацаанд хар тугалганы зүйлсийг худалдан авдаггүй
- Төсөл нь цаг агаарын хэвийн сааталд өртөхөд нөлөөлдөг
- Шаардлагагүй нотолгоо, нотолгоо хангалтгүй байх үед гэрээт гүйцэтгэгчид болон тэдний талаас учирч болох хойшлуулшгүй саатал гарсан гэж үзсэн
Бүх өөрчлөлт, баримт бичиг, имэйл, хуваарь зэргийг бүртгэж авах нь маш чухал юм.
Цаг хугацаа сунгах хүсэлт гаргах процесс
Хугацааг өргөтгөх хүсэлт гаргахдаа тодорхой алхам хийх шаардлагатай. Үгүй бол хугацаа сунгахыг зөвшөөрч болохгүй. Ерөнхийдөө төслийн хуваарьт асуудал нөлөөлж болзошгүй үед Гүйцэтгэгч төслийн менежерт мэдэгдэх ёстой.
Гэрээт ажлын хугацааг сунгуулах тухай хүсэлтийг Захиалагчид албан ёсоор хүргүүлэх бөгөөд уг өдрүүдийг барилгын ажлын хуваарьт нэмж оруулах шалтгааныг албан ёсоор гаргана .
Гэрээт Администратор нь төслийг үнэлэх, батлах эсвэл татгалзах зорилгоор төслийн менежерт хүргүүлнэ. Хэрэв хугацааг сунгуулах тохиолдолд төслийн менежер нь бичгээр хариу өгч, өөрчлөлт оруулах шийдвэр гаргана. Зарим гэрээ нь цаг хугацааны өргөтгөлийн хүсэлтийг тодорхой хугацааны дотор хийх ёстой гэж тодорхойлсон байдаг; Цаг хугацааны өргөтгөлийн нэхэмжлэлийг бас татгалзах болно.
Нэхэмжлэлийн үйл явцад баримт бичгийг дэмжих
Шаардлагатай танилцсан цаг хугацааг сунгах нь дараах дагалдах бичиг баримтуудтай байх ёстой:
- Тодорхой асуудал нь саатал үүсгэдэг
- Дээр дурдсан асуудалд нөлөөлөх төслийн хуваарийн үйл ажиллагааны жагсаалт
- Ажлын өдөр буюу хуанлийн өдрийг тодорхойлоход шаардагдах цаг хугацаа
- Тойм, гэрэл зураг, зураг
- Гэрээний зөвлөхөд өгсөн зөвлөмжүүд
- Бусад саатал үүсэхээс зайлсхийх, эсхүл багасгахын тулд гүйцэтгэгчийн авсан арга хэмжээний талаар тэмдэглэнэ үү
- Гэрээний зохицуулагчийн санал болгосон хувилбарууд
- Барилгын ажлын багийн хоорондын харилцаа боломжит саатал, тодорхой нөхцөлтэй холбоотой асуудлуудыг мэдээлэх.
Цаг хугацаа сунгах хүсэлт гаргахад авах нэмэлт зүйлүүд
Цаг хугацаа сунгах хүсэлт нь дараах зүйлсийг анхаарч үзэх хэрэгтэй:
- Хуанлийн өдрүүд ажлын өдрүүдтэй адил биш юм
- Даатгалын болон бусад бондуудыг хугацааг сунгахын тулд дахин олгох шаардлагатай
- Өвөл зун нь зуны өдрөөс бага буюу илүү үр дүнтэй байдаг
- Цаг хугацаа сунгах хүсэлт нь нөлөөлөлд өртөж болох нэмэлт зүйлс, бүх саатал зэргийг багтаахад хангалттай эсэхийг шалгаарай
- Санал болгож буй өөрчлөлтүүд болон эдгээр өөрчлөлтүүдийн үр дүнг ойлгох хэрэгтэй
- Зөвшөөрөгдсөний дараа ижил зүйл дээр нэмэлт цаг олгохгүй
- Цаашид хоцрох тохиолдолд зөвхөн нэг л шаардлага зайлшгүй шаардлагатай
Таны захидал товч бөгөөд товч танилцуулга байх ёстой бөгөөд хүссэн өргөдөл, хойшлуулах шалтгааны нотолгоо болон нөхөн сэргээлтийн төлөвлөгөөг батлах хуваарьтай байх ёстой.
Мөн түүнчлэн аливаа хохирол, хуанлийн буюу ажлын өдөр шаардагдах хэмжээ болон нөлөөлөлд өртсөн үйл ажиллагаанаас хойш гарсан өөрчлөлтүүд хойшлогдоно.
Цаг хугацааны өргөтгөлийг батлах жишээ захидал:
Гүйцэтгэгч,
Гэрээлэгчийн хаяг
Гэрээний нэр
Гэрээний дугаар
Цаг хугацаа сунгах
(Нэхэмжлэлийн огноог оруулах) хугацааг сунгасан тухайгаа хэлнэ. Гэрээний Ерөнхий Нөхцөлийн (гэрээний заалтыг оруулах) хугацаанаас хамааран үндсэн буцалтгүй тусламжийн хугацаа:
- Хүсэлт гаргасан өдрийн тоог оруулж, хугацааг сунгах шалтгааныг оруулах.
Гэрээ дуусгавар болох огноо (өмнө нь сунгасан байсан) байсан (гэрээ дууссан огноог оруулаад өмнөх хугацааг сунгасан гэх мэт). Энэхүү сунгалт (өдрийн тоо) өдрөөр (гэрээт ажил дууссан огноог оруулах) дуусгавар болгох өдөр
Гарын үсэг зурсан
Эрх бүхий хүн