Түрээслэгчээсээ түрээслүүлэхээс урьдчилан сэргийлэх зөвлөмжүүд
Түрээслэгчтэй байх гурван давуу тал нь түрээсээ шинэчилдэг
- Шинэ түрээслүүлэгчийг хайж олох шаардлагагүй -Та түрээслүүлэгчид шинэ түрээслүүлэгчийг илрүүлэх цаг хугацаа болон зовиураас зайлсхийх болно.
- Хөдөлмөр эрхлэлтийн зардлаас зайлсхийх - Түрээслэгч түрээсээ шинэчилсний дараа хөрөнгийг эзэмших , зах зээлд зардлаар мөнгө зарахаас зайлсхийх болно.
- Тэд түргэн шуурхай гэдгийг мэддэг - Түрээслэгч нь өмч хөрөнгийн дүрэм журмыг мэддэг бөгөөд засвар үйлчилгээ, засвар үйлчилгээ, түрээсийн төлбөрийн талаархи ердийн ойлголтыг ойлгоно.
Түрээслэгчийг түрээслүүлэхийн тулд 5 түрээс авч болно
1. Бүх дүрэм, журмын түрээслэгчид урьдчилан мэдэгдэнэ
Эхэндээ тэднээс юу хүлээж буйг түрээслүүлэгчид мэдүүлэх нь ирээдүйд төөрөгдөл, мөргөлдөөнөөс зайлсхийхэд тусална. Таны түрээслүүлэгч дүрвэгсдийн өмнө дүрмээ ойлгох үед тэдний түрээс нь илүү сайн байх болно. Эзэмшигчдийн хувьд тэдэнд тодорхой баримт бичгээр хангах, бүх дүрэм журам, журмыг тайлбарлах нь таны үүрэг юм.
Та бүх дүрмийг нарийн, нарийвчилсан түрээсээр оруулахыг хүсэх болно. Нэмэлт нэмэлтүүд нь пакет дотор шилжих хэсгийн нэг хэсэг байх ёстой. Та түрээслэгчийн тэмдэг, он сар өдөр ямар ч нэмэлт зүйл байгаа эсэхийг шалгаарай.
Түрээсийн болон түрээсийн багцын хооронд өмнө нь тулгарч байсан бүх нөхцөл байдал, ирээдүйд тохиолдож болзошгүй нөхцөл байдлыг хамруулна. Жишээлбэл, хэрэв та өнгөрсөн хугацаанд байнгын дуу чимээний гомдол гаргасан бол Чимээгүй цагийн бодлогыг боловсруулахыг хүсэх болно. Та дараах зүйлсийг оруулахыг хүсэж байна:
- Цаг гэж юу вэ Цагны цаг - Жишээ нь 10: 00-8: 00 цаг
- Хэт их чимээ шуугиан гэж юу вэ?
- Эхний гэмтлийн дараа түрээслүүлэгчид юу тохиолдох, хоёр дахь зөрчил гэх мэт?
- Өөр хөлслөгчдөд гомдол гаргасан тохиолдолд түрээслэгч нь дагаж мөрдөх ёстой. -Тэд бусад түрээслэгчтэй тулгарах, шууд холбоо барьж, цагдаа руу утасдах уу?
Багцад шилжих бусад зүйлсийг дурдвал:
- Таныг холбоо барих өдрүүд-онцгой тохиолдлоос бусад тохиолдолд өдөрт 9: 00-18: 00 цагт.
- Онцгой байдлын төлөвлөгөө ба журам - байшин / барилга, гарцын цэг, онцгой байдлын жишээ.
- Онцгой байдлын утасны дугаар- цагдаа, гал түймэр, хордлогын хяналт.
- EPA-ийн Хар тугалгатай Paint Hazard Brochure.
- Хог хаягдал, дахин боловсруулах, хог хаягдлыг цуглуулах хуваарь зэрэг болно.
- Орон нутгийн хий, кабель, цахилгаан утасны утасны дугаар.
- Орон сууцанд хохирол учруулж буй зүйл болон түүнийг засах зардлын жагсаалт - Жишээ нь: Хэрэв түрээслэгч нь орон сууцаа будаж, төвийг сахисан өнгөөр нь буцааж өгөхгүй бол та тэдэнд өрөөний хураамж тутамд $ 200 төлнө Орон сууцыг дахин будах хэрэгтэй.
2. Тэдний (хууль ёсны) гомдлыг хурдан шуурхай шийдвэрлэх
Энэ нь дуутай хөрш эсвэл хөргөгчгүй хөрш байх уу, хэрэв түрээслэгч тань хамгийн чухал гэж үзэж байгаа бол илүү аз жаргалтай байх болно. Зарим нөхцөл байдал нэн даруй шийдвэрлэх ёстой бөгөөд зарим нь хэдэн өдрийн турш хүлээж болно.
Та долоо хоногийн дотор аливаа гомдлыг шийдвэрлэхийг зорих ёстой.
Аюулгүй байдлын үүднээс урд хаалган дээр эвдэрсэн цоожыг нэн даруй засах хэрэгтэй. Гэсэн хэдий ч, та гал тогооны кабинетэд эвдэрсэн бариулыг засварлахын тулд бүх зүйлийг хаях шаардлагагүй. Шаардлагатай бол хэдэн хоног хүлээж болно.
Хөдөлгөөнт пакет дээр та утсаар (имэйл, имэйл), хэзээ (долоо хоногт хэдэн өдөр) түр хугацаагаар яаралтай тусламж авах боломжтой (яаралтай болон онцгой байдал гэж юу болохыг тодорхойлно уу) тодорхойлж өгөх хэрэгтэй. Энэ нь түрээслэгчдийг завшихгүй байх, жижиг бизнес эрхлэхэд бага зэрэг бэрхшээлтэй тулгарах үед танд туслах болно.
3. Өмч хөрөнгийн засвар үйлчилгээг үргэлжлүүлээрэй
Хэрэв түрээслэгч нь амьдарч буй өмч хөрөнгөө бахархдаг бол тэд тэнд удаан амьдрах магадлалтай. Та өмч хөрөнгийг дээд хэлбэрт байлгахын тулд урьдчилан сэргийлэх засвар үйлчилгээг гүйцэтгэхийг хүсэх болно.
Энэ засвар үйлчилгээ нь алдаатай эсвэл эвдэрч гэмтсэн зүйлтэй харьцахаас сэргийлж, түрээслэгчийн бухимдлыг багасгахад туслах болно.
Мөн та өөрийн эд хөрөнгийн гоо зүйн давуу талыг сайжруулах засварын ажлыг гүйцэтгэхийг хүсэх болно. Урд хашаанд цэцэг, эсвэл шинэ будсан шуудангийн хайрцаг зэрэг бага зэрэг хүрэх нь эд хөрөнгийг гэр шиг мэдрэх болно.
4. Түрээслүүлэх үед Нөхөрлөлийн үеийг санал болгох
Хэрвээ түрээсийн төлбөр түрээсийн төлбөр төлөх ёстой бол, энэрэнгүй хугацааг санал болгох хамгийн их сонирхолтой байдаг. Түрээслэгчээс тав дахь хүртэл нь төлөхийг зөвшөөрөх нь хоёуланд нь ашигтай байж болох юм.
Та тав дахь өдрийн дараа төлсөн аливаа төлбөрийг хожимдсон гэж үзсэн бөгөөд хожимдуулсан төлбөрийг (мөн хожимдуулсан шимтгэлийн дүн ) ногдуулах нь маш тодорхой байх ёстой бөгөөд энэрэнгүй хугацааг санал болгох нь түрээслэгч түргэн төлбөрийг хүлээж байгаагаа мэддэг Дарангуйлагч биш юм. Хэрэв та хэтэрхий хатуу бол түрээслүүлэгч нь арай зөөлөн, түрээслэгчийн эзэн хайж болно.
5. Урамшууллын санал
Ялангуяа түрээслэгчид маш олон түрээслүүлэх сонголт хийхэд бага дохио болдог. Хөдлөхөд түрээслэгчийг ариун цэврийн цаас, хайрцагны гэрлийн хайрцагаар хангах нь гүүдвилийг ихэсгэх боломжтой. Жилийн туршид баярын карт илгээж, Христийн Мэндэлсний Баяраар үнэгүй зоог барих гэх мэт зан үйлүүд нь танд болон таны өмч хөрөнгөгчийн хувьд таатай сэтгэгдэл төрүүлэхэд тусалдаг.
Хэрэв та хоёр жилийн түрээсийн гэрээнд гарын үсэг зурсан бол түрээсийн түрээсийн хөнгөлөлтийг санал болгож болно. Хэрэв түрээслүүлэгч түрээсээ шинэчилдэг бол тэдэнд үнэгүй шинэчлэлтийг орон сууцанд нь өгч болно. Энэ нь тэдэнд шинэ гал тогооны буцааж өгөх эсвэл өрөөнд үнэ төлбөргүй будаг өгөх болно гэсэн үг юм.